Дело №2-631/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Переяславка 14 сентября 2017 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края 

в составе председательствующего судьи Потаевой Л.А., 

участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Семченко И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Черняевского сельского поселения муниципального 

<

данные изъяты> Хабаровского края о включении в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Черняевского сельского поселения муниципального 

<

данные изъяты> Хабаровского края с иском о включении в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество в виде земельного участка. В обоснование иска указала, что ей от бабушки ФИО8., умершей ДД.ММ.ГГГГ оставлено наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка ей было отказано, в связи с отсутствием регистрации права собственности ФИО8. Земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га. был предоставлен в собственность ФИО8 на основании Постановления главы Черняевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. Умершая использовала земельный участок, ежегодно оплачивала земельный налог. В кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ прописано, что установлена собственность ФИО8 на основании Постановления главы Черняевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. Просит включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в 

<

адрес>, признать за ней право собственности на указанный земельный участок. 

Ответчик администрация Черняевского сельского поселения муниципального 

<

данные изъяты> о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, представил отзыв, в котором просил вынести решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 

В силу ч. 5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основания изложенным в заявлении. 

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой конституционной свободы наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017) (далее по тексту ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ) государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч.1 ст.14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Материалами дела установлено, что на основании Постановления Черняевского сельского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес> предоставлен в собственность ФИО8 для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.10-11).

Согласно приложению к постановлению Черняевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. составлен план земельного участка с указанием смежных землепользователей, земельному участку присвоен кадастровый номер № (л.д.11).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № (предыдущий номер №), расположенного по адресу: 

<

адрес>, правообладателем является ФИО8, вид права – собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

Согласно выписки из похозяйственной книги ( № от ДД.ММ.ГГГГ) земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № находился в собственности ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по день ее смерти.

Из налоговых уведомлений и квитанции об оплате земельного налога следует, что ФИО8 оплачивала земельный налог за указанный земельный участок как собственник. 

ФИО8, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС администрации муниципального 

<

данные изъяты> Хабаровского края (л.д.9).

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

ФИО8 завещала землю, дом и все, что находится в доме, а также пристройку внучке ФИО2, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре № (л.д.12).

Согласно свидетельству о заключению брака серии №, выданного Отделом ЗАГС администрации 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО18 и ФИО2 заключен брак, произведена актовая запись №, жене присвоена фамилия Нетребенко (л.д.7).

Свидетельством о праве на наследство по завещанию №, выданного нотариусом нотариального округа 

<

данные изъяты> Хабаровского края ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено, что на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, наследником указанного в завещании имущества ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является: внучка – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: квартиры находящейся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащей наследодателю на праве собственности (л.д.13).

Из сведений, представленных реестром регистрации прав на недвижимое имущество, Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано (л.д.14).

По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить. 

На день смерти право собственности на спорный земельный участок умершей в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что препятствует истцу осуществить свое право на наследство, открывшееся после смерти ФИО8. 

Других лиц, принявших наследство, или претендующих на него, судом не установлено.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку право собственности на земельный участок у ФИО8 возникло в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Черняевского сельского поселения муниципального 

<

данные изъяты> Хабаровского края о включении в наследственную массу и признании право собственности на наследуемое имущество – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.) недвижимое имущество в виде земельного участка (кадастровый номер №), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок (кадастровый номер №), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанное выше недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Потаева Л.А.