Дело № 2-672/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Скороходовой А.А., 

при секретаре Пирмагомедовой М.А.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Логинова К.М., представившего удостоверение № 154, ордер 2794,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что он имеет в собственности квартиру по адресу: 

<

адрес>. Просит снять с регистрационного учета ФИО3 и ФИО4, так как они не проживают по указанному адресу, оплату коммунальных платежей не производят, вещей ответчиков в квартире нет.

18.04.2018 истец ФИО2 изменил исковые требования, просил признать ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал измененные исковые требования, дополнив, что ФИО3 является дочерью его жены, ФИО4 ее сын, истец с женой прописали ответчиков у себя в квартире, но те никогда в указанном жилом помещении не проживали, регистрация носила формальный характер. ФИО3 и ФИО4 проживали у матери мужа ФИО3 (бабушки ФИО4). На протяжении лет пяти с ФИО3 контакт не поддерживается, никакой информации о ее месте нахождения не имеется, ФИО4 периодически живет у отца по адресу: 

<

адрес>. Вещей ФИО3, ФИО4 в квартире по адресу: 

<

адрес> не имеется. На указанных лиц производят начисления коммунальных платежей, образовалась задолженность. Просит суд признать ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, зарегистрирована по адресу, указанному истцом, в настоящее время сведений о месте проживания, фактическом месте пребывания ответчика не имеется. Судебное извещение, направленное по месту регистрации ФИО3, возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ответчика адвокат Логинов К.М., привлеченный к участию в деле по решению суда в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании выразил мнение об отказе в удовлетворении требовании.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО, ФИО1 суду показали, что ФИО3, ФИО4 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> никогда не проживали, принадлежащих им вещей в квартире не имеется. Сведениями о месте нахождения и проживания ФИО3 не обладают, ФИО4 живет с отцом.

Заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 14.07.2004 года, договора купли-продажи от 23.06.2004 ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из справки ООО «Управдом Сервис» от 15.02.2018 года, поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО5, ФИО4 , ФИО3.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Согласно положениям статей 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу статей 30, 31 ЖК РФ для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в жилое помещение и фактическое проживание в нем на правах члена семьи собственника. Регистрация в жилом помещении не является достаточным основанием для возникновения права пользования им без фактического вселения и проживания.

Из объяснений истца, показаний свидетелей, а также материалов дела следует, что ответчики в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживают и не вселялись в нее, собственниками и членами семьи собственника указанного жилого помещения не являются, их личных вещей в данном жилом помещении нет, коммунальные услуги не оплачивают, их регистрация по месту жительства носит формальный характер. Доказательств обратного суду не представлено.

Доказательств, свидетельствующих о чинении ответчикам препятствий в пользовании жилым помещением, их попытках вселиться в жилое помещение, об обращениях в связи с чинимыми препятствиями в пользовании жилым помещением в уполномоченные органы для их устранения, в материалах дела не имеется.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Наличие у ФИО3, ФИО4 регистрации в спорном жилом помещении не является достаточным условием для возникновения у них права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к выводу, что ФИО3, ФИО4 не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку в него для постоянного проживания фактически не вселялись, никогда в нем не проживали, не проживают там и сейчас, никаких требований по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявляли, регистрация по указанному адресу носила формальный характер. 

В силу положений п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

На основании изложенного, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2018 года.