Дело № 2- 706/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Щедриной О.С.,

при секретаре Жежар А.О.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» о признании обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт исполненными, об обязании внести изменения в лицевой счет, произвести перерасчет пени, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с настоящим исковым заявлением в Зейский районный суд Амурской области.

Определением Зейского районного суда Амурской области от 06 ноября 2018 года, гражданское дело по иску ФИО1 к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» о признании обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт исполненными, об обязании внести изменения в лицевой счет, произвести перерасчет пени, взыскании компенсации морального вреда, передано по подсудности в Благовещенский городской суд.

03 декабря 2018 года указанное исковое заявление принято к производству Благовещенского городского суда Амурской.

В обоснование заявленных в иском заявлении требований, ФИО1 указал, что является собственником квартиры расположенной по адресу: ***. На основании судебного приказа от 26 марта 2018 г. по делу № 2-1136/2018 мировой судья по Зейскому городскому судебному участку ФИО2, рассмотрено заявление Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, постановила взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» 9146 рублей 52 копейки, в том числе 7834 рубля 86 копеек - задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 ноября 2014 года по 31 декабря 2017 года, 1111 рублей 66 копеек - пеня за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 09 апреля 2015 года по 31 декабря 2017 года, а также государственную пошлину в размере 200 рублей 00 копеек.

Истцом 03 и 13 мая 2018 года через ПАО «Сбербанк» было перечислено на счет Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» по 5000 рублей 00 копеек на общую сумму 10000 рублей 00 копеек в счет погашения вышеуказанной задолженности. Таким образом, в мае 2018 года истец полностью выплатил сумму, взысканную с него по судебному приказу и дополнительно внес оплату взносов на капитальный ремонт в размере 853 рубля 48 копеек.

При этом истцу продолжают приходить счета от Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» по оплате взносов на капитальный ремонт с указанием, что оплата долга не произведена и ФИО1 начисляется на нее пеня за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт.

В сентябре 2018 года ФИО1 позвонил по указанному в счете Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» телефону горячей линии и пояснил их работнику о том, что истец оплатил, взысканную с него на основании судебного приказа задолженность еще в мае 2018 года, но ему ответили, что в некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» сведений об этом нет и никаких изменений в лицевой счет они вносить не будут.

В счете за октябрь 2018 года сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт уже составляет 9779 рублей 08 копеек, а сумма пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт составляет 1653 рубля 63 копейки.

Денежные средства в мае 2018 года истцом были перечислены на счет некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» по реквизитам, указанным в их платежном документе и, по данным ПАО «Сбербанк» они поступили на указанный счет.

Из-за бездействия работников некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» сведения об уплате задолженности не внесены в лицевой счет жилого помещения по адресу *** и, соответственно, продолжается начисление пени на уплаченную мною сумму.

Неправомерными бездействием по невнесению сведений и действиями по начислению пени на уже уплаченную сумму взносов, работников некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» истцу был причинен моральный вред, который он оценивает в размере 10000 рублей 00 копеек на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей».

На основании изложенного, просит признать обязательства перед некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 ноября 2014 года по 31 декабря 2017 года в размере 9146 рублей 52 копейки, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 09 апреля 2015 года по 31 декабря 2017 года в размере 1111 рублей 66 копеек и возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек исполненными. Обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» внести в лицевой счет жилого помещения по адресу *** сведения по оплате в мае 2018 года взносов на капитальный ремонт за период с 01 ноября 2014 года по 31 декабря 2017 года в размере 9146 рублей 52 копейки и пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 09 апреля 2015 года по 31 декабря 2017 года в размере 1111 рублей 66 копеек, а также сведения по оплате взносов на капитальный ремонт за периоды с 01 января 2018 года в размере 853 рубля 48 копеек. Обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» произвести перерасчет пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт. Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» в мою пользу 10000 (десять тысяч) рублей 00 копеек в качестве компенсации морального вреда и 1500 (одну тысячу пятьсот) рублей 00 копеек в возмещение затрат по оплате услуг юриста.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области», представитель третьего лица Министерство жилищно-коммунального хозяйства Амурской области, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Из письменных возражений представленных в материалах дела Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области», следует, что оплаты по взносам на капитальный ремонт осуществлены на расчетный счет *** (который указан в судебном приказе как реквизиты для перечисления) предназначенный только для оплаты государственный пошлины в размере 200 рублей в связи с чем, в квитанции для оплаты взносов на капитальный ремонт в настоящее время указывается наличие задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Ответчик не может самостоятельно распоряжаться денежными средствами, поступающими на его счета или переводить денежные средства со счета на счет без правового основания за исключением случаев, которые предусмотрены действующим законодательством. В данном случае правовым основанием для перевода денежных средств с указанного административно - хозяйственного счета на лицевой счет помещения будет заявление самого должника (с точным указанием оплаченной суммы) с приложенными к нему копиями документов, удостоверяющих личность, подтверждающими право собственности на помещение и копиями квитанции об оплате задолженности. По состоянию на 22.10.2018 в адрес ответчика указанных документов, заявлений, претензий или требований от истца не поступало. В связи с тем, что истец произвел оплату задолженности по взносам на капитальный ремонт не на лицевой счет указанного помещения сотрудниками фонда не мог быть осуществлен зачет уплаченных взносов на капитальный ремонт так как это нарушает нормы статьи 171 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору. Из выше указанной нормы следует, что Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» не оказывает собственникам услуги по возмездному договору, таким образом, отношения между собственниками и Фондом не регулируются законодательством о защите прав потребителей. Исходя из изложенного Истец не предоставил основании доказывающих о причинении ему морального вреда, по смыслу из выше указанной статьи следует что, характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего. На основании представленных суду документов Ответчиком был произведён перерасчет по уплате взносов на капитальный ремонт. Просили отказать в заявленных требованиях в полном объеме.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения кв. ***, в мкр. ***, д. *** г. ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 28АА 131007 от 14 марта 2007 года.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

Таким образом, бремя содержания данного жилого помещения, в том числе обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» лежит именно на ФИО1, как собственнике жилого помещения.

В соответствии с п. 14.1. ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ст. 171 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

Как следует из материалов дела, поскольку за ФИО1 сформировалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» обратилась к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

26 марта 2018 года мировым судьей Амурской области по Зейскому городскому судебному участку вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области», а именно: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 года по 31.12.2017 года в размере 7834 рублей 86 копеек, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт, за период с 09.04.2015 года по 31.12.2017 года в размере 1111 рублей 66 копеек, судебные расходы в размере 200 рублей, что в общей сумме составило 9 146 рублей 52 копейки.

В данном приказе также отражены реквизиты банка для перечисления денежных средств, в частности указан расчетный счет № ***.

Согласно представленным в материалах дела квитанциям от 03.05.2018 № 40, от 13.05.2017 года № 6, ФИО1 произведена оплата в общей сумме 10 000 рублей, в счет погашения задолженности перед Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» на расчетный счет № ***.

Из представленной в материалах дела платежной квитанции за октябрь 2018 следует, что по состоянию на 30.09.2018 года, за ФИО1 числится задолженность в размере 9779 рублей 08 копеек, начислено 230 рублей 68 копеек, пени 1653 рубля 63 копейки.

В соответствии со ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные акты обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Из представленных в материалы дела квитанций от 03.05.2018 № 40, от 13.05.2017 года № 6, следует, что ФИО1 исполнен судебный мирового судьи Амурской области по Зейскому городскому судебному участку от 26 марта 2018 года.

Доводы, изложенные в письменных возражениях ответчика о том, что указанный в судебном приказе расчетный счет Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» предназначен только для оплаты государственной пошлины в размере 200 рублей, не обоснованы.

Поскольку в судебном приказе мирового судьи Амурской области по Зейскому городскому судебному участку от 26 марта 2018 года указаны реквизиты для перечисления на расчетный счет взысканных сумм именно Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области», иной расчетный счет ответчика в данном судебном акте не указан, также описка в судебном акте не исправлялась, судебный приказ вступил в законную силу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Вместе с тем, истцом представлены доказательства надлежащего исполнения судебного приказа мирового судьи Амурской области по Зейскому городскому судебному участку от 26 марта 2018 года по оплате задолженности за капитальный ремонт многоквартирного дома.

Таким образом, обязательства по погашению задолженности на основании судебного приказа от 26.03.2018 года перед Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.11.2014 года по 31.12.2017 года в размере 7834 рубля 86 копеек, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 09.04.2015 года по 31.12.2017 года в размере 1111 рублей 66 копеек и возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей (итого в сумме 9146 рублей 52 копейки), ФИО1 исполнены.

Кроме того, суд отклоняет довод ответчика, о том, что Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» был произведен перерасчет.

Поскольку из представленной стороной ответчика справки (расчета) о состоянии расчетов по взносу на капитальный ремонт общего имущества дома по состоянию на 26.10.2018 года, следует, что произведенный перерасчет не относится к спорному периоду, так как ФИО1 произведена оплата задолженности по судебному приказу в мае 2018 года, однако в справке данная оплата не отражена, указана оплата в октября 2018 года в размере 9800 рублей, то есть за пределами спорного периода.

Поскольку оплаченная истцом на основании судебного приказа задолженность, не была учтена ответчиком, суд приходит к выводу о возложении обязанности на Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» внести в лицевой счет жилого помещения по адресу: *** сведения об оплате в мае 2018 года взносов на капитальный ремонт общего имущества дома за период с 01.11.2014 года по 31.12.2017 в размере 7834 рубля 86 копеек, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 09.04.2015 года по 31.12.2017 года в размере 1111 рубелей 66 копеек.

Кроме того, из представленных документов усматривается, что оплата истцом произведена в размере 10 000 рублей, в то время как сумма задолженности была 9 146 рублей 52 копейки, в связи с чем, остаток от оплаченной суммы задолженности в размере 853 рубля 48 копеек, также подлежит внесению в лицевой счет жилого помещения по адресу: ***, как оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2018 года в размере 853 рубля 48 копеек.

С учетом установленных обстоятельств, также подлежат удовлетворению требования истца о возложении обязанности на Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» произвести перерасчет пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с учетом оплаченной ФИО1 задолженности на основании судебного приказа от 26.03.2018 года по квитанциям от 03.05.2018 года и 13.05.2018 года.

Суд отмечает, что отношения потребителя и исполнителя услуги по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах регулируются жилищным и гражданским законодательством, в соответствии с которым на собственника возлагается обязанность нести расходы по содержанию своего имущества и оплате коммунальных услуг, в частности взносов на капитальный ремонт (ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 153, 154, 158 ЖК РФ).

Требования истца о взыскании компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, предусмотренные Законом РФ «О защите прав потребителей» не подлежат удовлетворению, поскольку оказанием услуг собственникам квартир региональные оператор не занимается, обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за счет фонда капитального ремонта. При этом Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» указанные функции по отношению к собственникам помещений в многоквартирном доме осуществляются в силу закона безвозмездно. 

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 и ст. 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В обоснование заявленного истцом требования о взыскании судебных расходов, представлен договор оказания юридических услуг от 10 октября 2018 года заключенный между ФИО3 и ФИО1 В соответствии с п. 3 указанного договора заказчик обязуется выплатить исполнителю денежное вознаграждение, которое определяется по договору в размере 1500 рублей. На момент подписания договора Заказчиком оплачено 1500 рублей. Оплата услуг представителя ФИО3 также подтверждается распиской от 10 октября 2018 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 1500 рублей.

Также, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ с ответчика Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 900 рублей.

Руководствуясь ст. с. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать обязательства по погашению задолженности на основании судебного приказа от 26.03.2018 года перед Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.11.2014 года по 31.12.2017 года в размере 7834 рубля 86 копеек, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 09.04.2015 года по 31.12.2017 года в размере 1111 рублей 66 копеек и возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей (итого 9146 рублей 52 копейки), исполненными.

Обязать Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» внести в лицевой счет жилого помещения по адресу: *** сведения об оплате в мае 2018 года взносов на капитальный ремонт общего имущества дома за период с 01.11.2014 года по 31.12.2017 в размере 7834 рубля 86 копеек, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 09.04.2015 года по 31.12.2017 года в размере 1111 рубелей 66 копеек, а также сведения об оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2018 года в размере 853 рубля 48 копеек.

Обязать Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» произвести перерасчет пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с учетом оплаченной ФИО1 задолженности на основании судебного приказа от 26.03.2018 года по квитанциям от 03.05.2018 года и 13.05.2018 года.

Взыскать с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 1500 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать. 

Взыскать с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» в доход местного бюджета г. Благовещенска госпошлину в размере 900 рублей.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке. 

Судья Щедрина О.С.

Решение изготовлено в окончательной форме 28.01.2019 года.