Дело № 2-1496/2025

50RS0019-01-2025-001650-20

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 04 июня 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилсервис Клинский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Жилсервис Клинский" обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины.

В обоснование иска истец указывал на то, что в квартире общей площадью 69 кв.м. по адресу: /адрес/ зарегистрированы: ФИО1 (/дата/ г.р.), ФИО2 (/дата/ г.р.), ФИО5 (/дата/ г.р.) и несовершеннолетние на ФИО4 (/дата/ г.р.), ФИО6 (/дата/ г.р.).

Данная квартира находится в собственности.

За период с /дата/ по /дата/ у должников образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей перед ООО «Жилсервис Клинский» в размере 119 680,06 руб.

На основании протокола общего собрания от /дата/ /номер/ ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а /дата/ ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего возникла вышеуказанная задолженность.

Согласно представленному расчету задолженность по квартплате и коммунальным платежам перед ООО «Жилсервис Клинский» за период с /дата/ по /дата/ составляет 119 680,06 руб., которая подлежит взысканию с должников в солидарном порядке.

/дата/ мировым судьей судебного участка /номер/ вынесен судебный приказ /номер/ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ФИО1, ФИО2, ФИО5, а /дата/ вынесено определение об отмене данного судебного приказа.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 119 680,06 руб. в солидарном порядке и расходы по оплате госпошлины в размере 4 590 рублей.

Представитель истца ООО «Жилсервис Клинский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание явилась, заявила ходатайство о применении срока исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, заявил ходатайство о применении срока исковой давности. Также пояснил, что согласно справке ООО «Жилсервис Клинский», выданной ему /дата/, у него не имеется задолженности по квартире.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, заявил ходатайство о применении срока исковой давности. Также пояснил, что согласно справке ООО «Жилсервис Клинский», выданной ему /дата/, у него не имеется задолженности по квартире.

Ответчик ФИО6 исключен из числа ответчиков на основании решения Клинского городского суда /адрес/ от /дата/ по делу /номер/, поскольку он не является собственником квартиры, только в ней зарегистрирован по месту жительства матери ФИО5

Проверив материалы дела, выслушав мнение ответчиков, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что в квартире общей площадью 69 кв.м. по адресу: /адрес/ зарегистрированы: ФИО1 (/дата/ г.р.), ФИО2 (/дата/ г.р.), ФИО5 (/дата/ г.р.) и несовершеннолетние ФИО4 (/дата/ г.р.), ФИО6 (/дата/ г.р.).

Данная квартира находится в собственности.

За период с /дата/ по /дата/ у должников образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей перед ООО «Жилсервис Клинский» в размере 119 680,06 руб., что подтверждается расчетом, представленным истцом.

На основании протокола общего собрания от /дата/ /номер/ ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а /дата/ ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего возникла вышеуказанная задолженность.

/дата/ мировым судьей судебного участка /номер/ вынесен судебный приказ /номер/ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ФИО1, ФИО2, ФИО5, а /дата/ вынесено определение об отмене данного судебного приказа.

Из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что ответчиками ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате коммунальных платежей по жилому помещению, расположенному по адресу: /адрес/, погашена, что подтверждается справками ООО «Жилсервис Клинский» от /дата/ об отсутствии претензий со стороны истца.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчики указывают на пропуск истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании части 1 статьи 200 ГПК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (часть 2).

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании установленных фактов, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности на подачу иска с указанными требованиями, что в силу ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей оставлены судом без удовлетворения, в удовлетворении требований о взыскании с ответчиков судебных расходов на оплату государственной пошлины суд считает необходимым отказать.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «Жилсервис Клинский» в полном объеме.

руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 10 июня 2025 года.

Судья Т.М. Воронова