Дело № 2-150/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2017 года город Вичуга 

Вичугский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Сизовой И.Ю.,

при секретаре Капраловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской 

<

адрес> обратилась с иском к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на 1/289 долю каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 37:02:000000:25, общей площадью 14248192 кв.м., расположенный на территории Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области.

Иск мотивирован тем, что в соответствии с Постановлением главы администрации Вичугского района № 183 от 05.05.1994 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) коллективного сельскохозяйственного предприятия «Рассвет» в долевую собственность граждан предоставлено 1757,4 га, из них сельскохозяйственных угодий 1559,5 га, и утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по хозяйству, всего 290 человек, с определением размера доли каждого собственника 5,42 га. В списке среди прочих лиц указаны ответчики. Земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального района. В соответствии со ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Сошниковского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который 11 и 12 мая 2012 года опубликован в газетах «Вичугские новости» и «Ивановская газета», а также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Сошниковского сельского поселения и на официальном сайте администрации в сети «Интернет». 06.07.2012 года таким же образом размещено извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки СХПК «Рассвет». С момента публикации списка невостребованных земельных долей до 17.08.2012 года принимались возражения лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в указанный список. 20.08.2012 года состоялось общее собрание собственников земельного участка, лица, заявившие возражения, были исключены из вышеуказанного списка. По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей указанный список был утвержден постановлением главы администрации Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области от 19 сентября 2012 года №67. Земельные доли, принадлежащие на праве собственности ответчикам, были включены в данный список в связи с тем, что они не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд.

Представитель истца для участия в судебном заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, с иском согласны, земельные доли им не нужны.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования администрации являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы администрации Вичугского муниципального района Ивановской области № 183 от 05.05.1994 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) коллективного сельскохозяйственного предприятия «Рассвет» в коллективно-долевую собственность граждан предоставлен земельный участок площадью 1757,4 га, из них сельскохозяйственных угодий 1559,5 га (л.д.6-10).

В списке лиц, имеющих право на земельный пай в КСП «Рассвет», указан ответчики (л.д.7,8).

29.11.2000 года КСП «Рассвет» преобразовано в СХПК «Рассвет» (л.д.11). 

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, расположенном по адресу: Ивановская область, Вичугский район, СХПК «Рассвет», площадью 14248192 кв.м с кадастровым номером 37:02:000000:25, ответчики значатся правообладателями по 1/289 доле каждый в праве общей долевой собственности (л.д.22-23). 

В силу п. 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.93 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» собственники земельных долей (паев) имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Собственники земельных долей (паев) имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.

Действовавшими до 27.01.2003 г. Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01.02.1995 г. № 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с положениями ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" истцом надлежащим образом были опубликованы сообщения о невостребованных земельных долях с указанием собственников долей спорного участка, о чем свидетельствуют ксерокопии газет. Через три месяца, в течение которых в случае необходимости в земельной доле нужно было обратиться в администрацию, было проведено собрание собственников земельных долей. 

Возражений по поводу включения земельных долей ответчиков в список невостребованных земельных долей в соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не поступало. 

В соответствии с п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением администрации Сошниковского сельского поселения № 67 от 19.09.2012 г. (л.д.19-20).Ответчики значатся в данном списке.

Таким образом, порядок признания земельных долей невостребованными, определенный положениями ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюден в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что ответчики не передали свои земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом, свои права на земельные доли не оформили, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировали (л.д.24).

Согласно с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Учитывая, что истцом выполнены все необходимые действия по признанию земельных долей невостребованными, суд считает возможным признать за Сошниковским сельским поселением право муниципальной собственности на числящиеся за ФИО1 и ФИО2 1/289 долю каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:02:000000:25, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Ивановская область, Вичугский район, СХПК «Рассвет».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Сошниковского сельского поселения удовлетворить.

Признать право собственности Сошниковского сельского поселения Вичугского района Ивановской области на принадлежащую ФИО1 и ФИО2 1/289 долю каждого площадью 5,42 га в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Ивановская область, Вичугский район, СХПК «Рассвет», кадастровый номер 37:02:000000:25.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд Ивановской области в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме 22 февраля 2017 года.

Судья И.Ю. Сизова.