дело №2-1241/2025 

03RS0044-01-2025-001500-29

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

11 августа 2025 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

с участием ответчика ФИО1, 

при секретаре Вагизовой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за теплоэнергию, пени, 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» (далее по тексту ООО «Теплоэнергетик») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за теплоэнергию, пени, указывая в обоснование, что ФИО1 согласно выписке из ЕГРН имеет в собственности с ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>. ООО «Теплоэнергетик» оказывает услуги теплоснабжения с носителем «горячая вода» путем фактического потребления таких услуг. При этом договор теплоснабжения в установленном порядке с собственником жилого помещения не заключался, заявка на заключение договора не подавалась. Для расчетов за коммунальную услугу открыт лицевой счет №. В соответствии с законодательством ответчик взял на себя обязательства оплачивать предоставленные ему коммунальные услуги, а также своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение. Оплата за отопление вносится в течение отопительного периода про расчету ежемесячного потребления тепловой энергии в Гкал на отопление жилого помещение абонента до 10-го числа, следующего за истекшим месяцем по нормативам действующим на территории РБ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере 175 935 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В карточке расчета за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № указаны графы: задолженность на начало месяца, сумма начисления за месяц, задолженность на конец месяца с нарастающим итогом. Соответственно, ссылаясь на требования ст. 155 ЖК РФ по лицевому счету № у должника произведен подробный ежемесячный расчет задолженности, пеней. Тариф на тепловую энергию устанавливается гос.комитетом по тарифам РБ. После многочисленных предупреждений и претензионных писем в адрес ФИО1 ООО «Теплоэнергетик» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании возражения должника. Принимая во внимание изложенные обстоятельства, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность в размере 175 935,12 руб., пени в размере 70 877,99 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 404,39 руб.

На судебное заседание представитель истца ООО «Теплоэнергетик» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в их удовлетворении отказать, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в числе прочего, плату за тепловую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила).

В соответствии с подп. "б, е" п. 4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Отношения, предметом которых является подача тепловой энергии на отопление относятся к отношениям по договору энергоснабжения, регулирование которых осуществляется нормами статей 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 539 Гражданского кодекса РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (ст. 548 Гражданского кодекса РФ).

На основании ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Как установлено судом, ответчик ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 68,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

ООО «Теплоэнергетик» оказывает услуги теплоснабжения с носителем «Горячая вода» путем фактического потребления таких услуг (конклюдентные действия).

Договор теплоснабжения в установленном порядке между ООО «Теплоэнергетик» и собственником указанного жилого помещения не заключен. 

В то же время в соответствии с ч.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Таким образом, между ООО «Теплоэнергетик» и собственником жилого помещения по адресу: РБ, 

<

адрес>, заключен публичный договор на оказание услуг по отоплению жилого помещения, по условиям которого теплоснабжающая организация принимает на себя оказание услуг по теплоснабжению жилого помещения абонента, а абонент обязуется использовать тепловую энергию для нужд отопления жилого помещения и производит оплату за полученную услугу. 

Оплата услуг по отоплению жилого помещения производится по тарифам, ежегодно утверждаемым постановлением Государственного комитета по тарифам Республики Башкортостан. 

Обязанность по обеспечению данного жилого помещения тепловой энергией возложена на истца ООО "Теплоэнергетик" и исполняется им надлежащим образом, что сторонами не оспаривается.

Однако, ответчик, взятые на себя обязательства не исполняет ненадлежащим образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 175 935,12 руб., что подтверждается карточкой расчетов, представленной истцом за указанный период.

Представленный ООО «Теплоэнергетик» расчет судом проверен, признан законным и обоснованным. 

Ответчик ФИО1 свой контррасчет образовавшейся задолженности в суд не представила, также как и доказательств исполнения на момент рассмотрения дела обязательств по оплате оказанной коммунальной услуги. 

Довод ФИО1 о том, что она не проживает в указанном жилом помещении, не имеет возможности им пользоваться, поскольку помещение находится в административном здании, который охраняется судебными приставами, не влечет освобождение ответчика от обязанности оплатить задолженность по коммунальным услугам, поскольку в силу ст. 210 ГК РФ именно собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Принимая во внимание изложенное, с учетом того, что ООО "Теплоэнергетик" исполняет свои обязанности перед ответчиком надлежащим образом, а со стороны ответчика имеется ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца о взыскании задолженности за теплоэнергию. 

В тоже время ответчик ФИО1 в ходе судебного заседания заявила о применении срока исковой давности для обращения в суд с заявленными в настоящем производстве исковыми требованиями. 

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 кодекса. 

Пунктами 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. 

В силу статьи 191 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. 

Пунктом 1 статьи 192 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока (пункт 3 статьи 192 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Из приведенных правовых норм следует, что срок исковой давности по обязательствам с определенным сроком исполнения начинает течь со дня, следующего за последним днем срока исполнения такого обязательства. При этом момент окончания срока зависит от того, как указан период, например, если в днях, то срок заканчивается в последний день. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

Как разъяснено в абзаце первом пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43). 

Из смысла приведенных норм следует, что в случае подачи заявления о вынесении судебного приказа срок исковой давности не течет со дня обращения к мировому судье. При отмене судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности по предъявленному требованию составляет менее шести месяцев, то со дня отмены судебного приказа относительно таких требований срок удлиняется до шести месяцев, а начавшееся до подачи такого заявления течение срока исковой давности по требованиям, по которым неистекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев, продолжается с учетом неистекшей части срока до истечения трехгодичного срока. 

Как следует из материалов дела, судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО1 был выдан мировым судьей судебного участка №3 по Иглинскому району РБ ДД.ММ.ГГГГ (дата обращения с заявлением о выдаче судебного приказа не установлена и в материалах дела таких сведений не имеется), отменен ДД.ММ.ГГГГ.

В исковом порядке истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах шестимесячного срока после отмены судебного приказа.

Таким образом, начало течения срока исковой давности подлежит исчислять с даты обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа и определить платежи, по которым срок исковой давности не пропущен, с учетом периода их внесения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с представленным истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по теплоэнергии составляет 151 205,77 руб. 

При указанных обстоятельствах, с учетом заявления ответчика ФИО1 о пропуске срока исковой давности, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 151 205,77 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по внесению платы за тепловую энергию энергоснабжающая организация начисляла пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 877,99 руб. 

Представленный расчет пени ответчиками не оспорен, доказательств его опровергающих не представлено.

Принимая во внимание заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, суд полагает, что период расчета пени следует определить с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 53 959,53 руб. 

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 1 ст. 333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает, что при сумме задолженности в размере 151 205,77 руб. сумма пени в 53 959,53 руб. является несоразмерной последствиям нарушения обязательства. 

При таких обстоятельствах, учитывая компенсационный характер неустойки, то, что она является мерой ответственности должников при неисполнении денежного обязательства, суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 15 000 руб.

Истцом при подаче иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 404,39 руб. 

В силу ст. 98 ГПК РФ указанные расходы подлежат возмещению с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворённой части исковых требований, а именно 7 227,78 руб. (86% от 8 404,39 руб.). 

Руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» (№, ОГРН №) задолженность по оплате за теплоэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 151 205, 77 руб., пени в размере 15 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 227,78 руб.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» в остальной части отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Р.Р. Сафина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 августа 2025 года.