2-1852/2024

73RS0001-01-2024-001875-96

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2024 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд города Ульяновска в составе

судьи Сизова И.А.,

при секретаре Лысовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о признании бездействия незаконными, возложении обязанности перечислить денежные средства на специальный банковский счет

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с п. 5 протокола №1 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 11.09.2023 собственник 

<

адрес> ФИО2 избран Председателем совета многоквартирного 

<

адрес>.

В соответствии с п. 6 указанного протокола Председатель совета МКД наделен полномочиями действовать от имени и в интересах собственников многоквартирного дома, а также на осуществление иных юридических и фактических действий, связанных с исполнением решений, принятых собственниками на общих собраниях.

Решением общего собрания собственников помещений указанного дома, оформленным протоколом от 28.09.2022, принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете (п. 3), об утверждении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в размере минимального взноса, утвержденного Правительством Ульяновской области (п.4), об определении Фонда владельцем специального счета (п. 5), об определении ПАО «Сбербанк России» кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счет (п. 6), о выборе Фонда лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт (п. 7).

Указанный протокол направлен в Фонд 10.10.2022 с сопроводительным письмом.

Протокол от 28.09.2022 никем из собственников не оспорен и недействительным не признан, в силу ч. 5 ст.173 ЖК РФ вступил в силу. 

Срок нарушения Фондом жилищного законодательства и прав собственников указанного МКД составляет более года. Деньги до сих пор не перечислены.

В связи с изложенным просит суд:

-признать незаконным бездействие Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области по не перечислению на специальный счет денежных средств, накопленных собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес> на капитальный ремонт; 

-возложить на Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области обязанность перечислить на специальный счет №. открытый в Публичном акционерном обществе «Сбербанк 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты>, денежные средства, накопленные собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес> на капитальный ремонт, в размере начисленных средств 2503341,54 руб.;

- взыскать судебные расходы по оплате госпошлины и на юридические услуги в размере 6000 рублей

В судебном заседании истец участия не принимал, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, ПАО «Сбербанк России» в лице представителей в судебное заседание не явились, извещались.

Согласно ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Сторонам была разъяснена ст.56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

Статья 12 ГПК РФ устанавливает осуществление правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п.2 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 и ч. 3 ст. 169 ЖК собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 данного Кодекса.

Частью 3 ст. 170 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В силу п.1 ст.173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы (ч.4 ст. 173 ЖК РФ)

На основании части 5 этой же статьи решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ульяновская область, 

<

адрес>. 

Решением общего собрания собственников помещений указанного дома, оформленным протоколом от 28.09.2022, принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете (п. 3), об утверждении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в размере минимального взноса, утвержденного Правительством Ульяновской области (п.4), об определении Фонда владельцем специального счета (п. 5), об определении ПАО «Сбербанк России» кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счет (п. 6), о выборе Фонда лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт (п. 7).

Указанный протокол направлен в Фонд 10.10.2022 с сопроводительным письмом.

Протокол от 28.09.2022 никем из собственников не оспорен и недействительным не признан, в силу ч. 5 ст.173 ЖК РФ вступил в силу. 

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступило в силу, вместе с тем, требования о перечислении денежных средств со счета регионального оператора на специальный счет оставлены ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

Поскольку ответчик до настоящего времени не перечислил денежные средства фонда капитального ремонта на специальный банковский счет многоквартирного дома, исковые требования подлежат удовлетворению.

Требование истца о признании бездействия ответчика не законным, суд расценивает как обоснование заявленного иска, не требующего отдельного разрешения в рамках гражданского судопроизводства.

В силу ст.98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 300 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 6000 руб. 

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон, согласно ч.1 ст. 123 Конституции РФ суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Возложить на Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области обязанность перечислить на специальный счет №, открытый в 

<

данные изъяты> денежные средства, накопленные собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес> на капитальный ремонт, в размере начисленных средств 2503341,54 руб.

Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 6300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2024.

Судья И.А. Сизов