УИД 22RS0069-01-2024-000422-89

Дело № 2-879/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сидоровой Ж.А., 

при секретаре Трофимовой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, погашении записи о праве собственности, 

установил:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (далее - истец), с учетом уточнения обратился в суд с иском к ФИО1 (далее - истец) о прекращении права собственности муниципального образования городского округа – города Барнаула на жилое помещение, расположенное по адресу: ///, погашении записи о праве собственности муниципального образования городского округа – города Барнаула на жилое помещение, расположенное по адресу: ///. 

В обоснование заявленных требований указанно, что жилое помещение, расположенное по адресу: /// принадлежит муниципальному образованию городскому округу – городу Барнаулу. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от +++ № .... Решением Ленинского районного суда /// от +++ по делу ... признано право собственности ФИО1 на жилое помещение ..., расположенного по адресу: ///. Апелляционным определение от +++ по делу ... принято решение осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на /// общей площадью 

<

данные изъяты> в ///, в г. Барнауле Алтайского края с ФИО2 на ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры 

<

данные изъяты>, в связи с чем право собственности на спорный объект недвижимости принадлежит ФИО1 До настоящего времени ФИО1 не обращалась в управление Росреестра за государственной регистрацией права собственности на указанное жилое помещение. 

В судебное заседание представитель истца - Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен, согласно поступившего ходатайства просит данное дело рассмотреть в отсутствии представителя заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе соответствующая информация размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», об уважительности причин неявки суд не уведомили 

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, ч. 3, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. 

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. 

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статья 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом или совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как установлено в судебном заседании, муниципальному образованию Городской округ – город Барнаул Алтайского края принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: /// с кадастровым номером ..., дата государственной регистрации права – +++, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. (л.д. 21-22). Основанием регистрации права собственности явилось выданное врио нотариуса Барнаульского нотариального округа Алтайского края Ж. свидетельство о праве на наследство по закону, серии ... (л.д. 6).

Как следует из Выписки из Реестра муниципального имущества города Барнаула, квартира, расположенная по адресу: ///, площадью 

<

данные изъяты> реестровый ..., находится в казне 

муниципального образования Городской округ – город Барнаул Алтайского края. (л.д. 59). Вышеуказанные документы явились основанием для внесения записи в ЕГРП о праве собственности истца.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Согласно части 2 статьи 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

В силу части 2 статьи 209 этого же кодекса после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения. 

Аналогичные разъяснения даны в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении". 

Приведенные положения процессуального закона и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности. 

Согласно правовой позиции, содержащейся в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2011 г. N 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности. Таким образом, не допускается оспаривание установленных вступившим в законную силу судебным постановлением обстоятельств, равно как и повторное определение прав и обязанностей стороны спора, путем предъявления новых исков.

Согласно решения Ленинского районного суда г. Барнаула Алтайского края от +++, был признан факт владения ФИО1 на праве собственности квартирой ... общей площадью /// кадастровый номер ...

Признано право собственности ФИО1 на квартиру ... общей площадью ... кв.м. в доме ... /// края, кадастровый номер .... Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от +++ года, вышеуказанный судебный акт Ленинского районного суда г Барнаула был изменен, исковые требования ФИО1 были удовлетворены частично, указано на осуществление государственной регистрации перехода права собственности на квартиру ... в доме ... по ///, общей площадью 

<

данные изъяты>.м. с В. на ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры +++. Указанный судебный вступил в законную силу – +++

Однако, до настоящего времени ФИО1 не осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из того, что заявленные исковые требования направлены на восстановление того положения, которое существовало до регистрации права собственности истца на объект недвижимости /// принадлежащем ответчику, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части прекращения права собственности истца.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. 

В силу части 1 статьи 21 Закона о государственной регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц. 

В связи, с тем, что ФИО1 не осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на /// в /// края, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с В. на ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от +++, а право муниципальной собственности на спорный объект подлежит прекращению во исполнение решения суда от +++, то требование о погашении регистрационной записи в Едином государственном реестре недвижимости N ... от +++ на указанный объект, подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, ст. 8 ГК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В связи с чем, сроком прекращения права собственности истца на спорный объект следует считать дату вступления решения Ленинского районного суда г. Барнаула по гражданскому делу по иску ФИО1 к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула Алтайского края о признании факта владения недвижимостью на праве собственности, признании права собственности в законную силу – +++. 

В связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с тем, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, согласно ст. 98, 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>

руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула (ОГРН ...) удовлетворить. 

Прекратить право собственности муниципального образования городского округа – /// края на жилое помещение, расположенное по адресу: ///, кадастровый ..., с погашением (прекращением) регистрационной записи в Едином государственном реестре недвижимости N ... от +++ о праве собственности городского округа - город Барнаул Алтайского края на жилое помещение, расположенное по адресу: ///, кадастровый ... с +++.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии ...) в доход бюджета городского округа – /// края государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03 июля года.

Судья Ж.А. Сидорова