Дело № 2-206/2025

УИД № 02RS0010-01-2025-000383-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025 года с. Чоя

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Куртомашева А.М.,

при секретаре Логачевой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2,, несовершеннолетним ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Республики Алтай. Требование мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу. С 02.12.2016 ответчики зарегистрированы в ее жилом доме, с 20.02.2023 ответчики выехали за пределы Чойского района, с указанного периода времени не проживают в жилом помещении. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на требованиях изложенных в иске. 

Ответчики ФИО2, несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2,, представитель третьего лица - Миграционного пункта ПП «Чойский» МО МВД России «Турочакский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 209, ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 17 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Республики Алтай. 

По вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой представленной миграционным пунктом пункта полиции «Чойский» МО МВД России «Турочакский».

Из выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2025-175252562 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Республики Алтай, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что ответчики ФИО2, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 по указанному адресу не проживают, переехали на другое место жительство за пределы 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением не пользуются, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, членами семьи истца не являются.

В судебном заседании истец ФИО1, пояснила, что ответчики никогда не проживали по указанному адресу, не являются родственниками, не вели совместно хозяйство. Когда был жив муж истца, он попросил только зарегистрировать ответчиков по указанному адресу на некоторое время. Муж истца умер, в настоящий момент ФИО1 является инвали

<

адрес> группы, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №2629831 и по состоянию здоровья возникла необходимость продать дом и переехать к детям в город, так как дом требует обслуживания, наступает зима, требуется отопление, очистка снега при этом по состоянию здоровья истец не может обслуживать дом. Связаться с ответчиками ФИО1 не может, не знает, где они находятся с февраля 2023 года. 

Доказательства заключения между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Поскольку ответчики не проживают в жилом доме, принадлежащему истцу, добровольно до настоящего времени не выписались из него, стороны не ведут общего хозяйства, общий бюджет и общие предметы быта не имеют, ответчики выехали на другое место жительства, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками не имеется, они утратили право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, Республики Алтай и подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2,, несовершеннолетним ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Республики Алтай.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Республики Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чойский районный суд Республики Алтай.

Судья А.М. Куртомашев

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.