Дело № 2-356/8-2024

46RS0030-01-2023-008292-46 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2024 года г. Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Масловой Л.А.,

при секретаре Четвериковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации города Курска об обязании заключить договор найма жилого помещения, 

Установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование указав, что постановлением Администрации города Курска от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с невозможностью проживания в признанном непригодным для проживания 

<

адрес>А по 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1 на праве общей долевой собственности, истцам предоставлено специализированное маневренное жилое помещение – 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Решением Ленинского районного суда города Курска от 08.09.2022 г. ФИО1, ФИО2 выселены из специализированного маневренного жилого помещения – 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Распоряжением Администрации города Курска от ДД.ММ.ГГГГ №-ра ФИО3 предоставлено иное специализированное маневренное жилое помещение. Принятие решения о предоставлении другого жилого помещения является злоупотреблением права со стороны ответчика, а потому, просили обязать Администрацию города Курска заключить с ФИО1 договор найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> на период ремонта дома по адресу: 

<

адрес>. 

Судом по ходатайству стороны истца к участию в деле в качестве соответчика привлечено МКУ «Городской жилищный фонд».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о слушании дела не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав заявленные исковые требования.

Представители ответчиков Администрации города Курска, МКУ «Городской жилищный фонд», надлежащим образом извещенные о слушании дела не явились.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище (часть 1 статьи 40).

Согласно части 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В силу пункта 3 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированному фонду относятся, в том числе, жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии со статьей 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции на момент возникновения спорных правоотношений, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Исходя из нормы статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в маневренном фонде предоставляются на срок: 1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса); 2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса); 3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса); 3.1) до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года 4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).

Судом установлено, что постановлением Администрации города Курска от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с невозможностью проживания в признанном постановлением Администрации города Курска от ДД.ММ.ГГГГ № непригодным для проживания 

<

адрес>А по 

<

адрес>, принадлежащем ФИО1 на праве общей долевой собственности, истцам предоставлено муниципальное специализированное маневренное жилое помещение – 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> по договору найма № от ДД.ММ.ГГГГ, на семью из двух человек (она, муж ФИО2) сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации города Курска от ДД.ММ.ГГГГ № «О жилищных вопрос» срок предоставления указанного жилого помещения на тот же состав семьи и по тем же основаниям продлён до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем с ФИО1 заключён договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации города Курска от ДД.ММ.ГГГГ № «О жилищных вопросах» срок предоставления указанного жилого помещения на тот же состав семьи и по тем же основаниям продлён до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем с ФИО1 заключён договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Ленинского районного суда города Курска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2 выселены из специализированного маневренного жилого помещения – 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Распоряжением Администрации города Курска от ДД.ММ.ГГГГ №-ра ФИО3 предоставлено иное специализированное муниципальное маневренное жилое помещение №, общей площадью 12,4 кв.м в 

<

адрес> по 

<

адрес> на период до ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, согласно сведениям из ЕГРН Д-вы иного жилого помещения для проживания не имеют, основания для предоставления спорного жилого помещения до настоящего времени не отпали, кроме того, как следует из сообщения заместителя главы Администрации города Курска ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ решение о предоставлении 

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес> не принималось, статус специализированного маневренного жилого помещения не изменялся, таким образом, препятствий во временном владении и пользовании им Д-выми не имеется, а потому последние имеют право на заключение договора найма спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать Администрацию города Курска, МКУ «Городской жилищный фонд» заключить с ФИО1 договор найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> на период ремонта дома по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 рабочих дней и может быть получен сторонами с 05 марта 2024 года.

Судья: