Дело №2-2424/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2017 г. г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе:

судьи Карабанова А.С., 

при секретаре Макаровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью о восстановлении в очереди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, возложении обязанности предоставить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указывает следующее. 

С ДД.ММ.ГГГГ истец состоял на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан истец и ФИО2 (от имени которого действовала ФИО4) приобрели в собственность в равных долях однокомнатную 

<

адрес>. В вышеуказанной квартире зарегистрированы 4 человека: истец, 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № комиссии по учёту и распределению жилой площади администрации города Ульяновска было принято решение о признании семьи истца нуждающимися в жилье и включении в список на предоставление земельного участка. Очередь была разделена па ФИО6 с составом семьи из 2 человек: (она и ФИО5) и ФИО1

В настоящее время семья снята с учета на улучшение жилищных условий (письмо от ДД.ММ.ГГГГ).

Основанием для снятия послужило приобретение ФИО5 и её 

<

данные изъяты> на собственные денежные средства жилого помещения общей площадью 47,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Просил восстановить семью истца в очереди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, обязать предоставить им земельный участок. 

В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержали по доводам искового заявления.

Представитель ответчика в судебном заседании не участвовала, в отзыве иск не признала.

Третьи лица – ФИО6, ФИО5 и ФИО7 в судебном заседании иск полагали подлежащим удовлетворению по доводам истца.

Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 12 ГПК РФ устанавливает осуществление правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

В развитие данного принципа гражданского судопроизводства статья 56 ГПК РФ возлагает на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из материалов дела усматривается, что семья ФИО3 с составом семьи из 3 человек (ФИО6, ФИО1 и ФИО5) с ДД.ММ.ГГГГ состояла на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

На основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истец и ФИО8 (от имени которого действовала ФИО5) приобрели в собственность в равных долях однокомнатную 

<

адрес>, общей площадью 29,36 кв.м. В вышеуказанной квартире зарегистрированы 4 человека: ФИО6, ФИО1, ФИО5 и ФИО8 

По результатам рассмотрения заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ решением комиссии по учету и распределению жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ очередь ФИО3 разделена на ФИО6 с составом семьи из 2 человек: (она и ФИО5) и ФИО1 ФИО1 включен в список на получение земельного участка.

Решением комиссии по учету и распределению жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО3 исключена из очереди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Для возникновения жилищного правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, по смыслу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2).

В соответствии со статьей 52 Кодекса принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (статьи 53 и 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Поскольку семья истца встала на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, до ДД.ММ.ГГГГ к возникшим правоотношениям применяется в том силе ранее действовавшее жилищное законодательство.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до ДД.ММ.ГГГГ в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

Так, согласно п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РСФСР нуждающимися в улучшении жилищных условий признавались граждане: имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, устанавливаемого Советом Министров автономной республики, исполнительным комитетом краевого, областного, Московского и Ленинградского городских Советов народных депутатов.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 32 Жилищного кодекса РСФСР граждане подлежали снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае улучшения жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления жилого помещения.

Содержание приведенной нормы закона указывает на то, что обстоятельством, имеющим значение для рассмотрения возникшего спора, является факт утраты истцом оснований, которые давали ему право на получение жилого помещения по договору социального найма, установленным статьей 29 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент принятия истца на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Как установлено в ходе судебного разбирательства ФИО1, ФИО6, ФИО5 и ФИО8 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира находится в общедолевой собственности ФИО1 и ФИО9 (по ? доли у каждого) и имеет общую площадь 29,36 кв.м.

У ФИО5 в собственности имеется ? доли в праве общедолевой собственности на кваритру общей площадью 47,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Вторым сособственником данной квартиры является ее супруг ФИО7

У ФИО7 в собственности также имеется ? в праве общедолевой собственности на жилой дом общей площадью 78,8 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, 

<

адрес>. 

Для определения уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения суд исходит из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Так, суммарная площадь составляет 29,36 кв.м. + 47,5 кв.м. + 78,8 кв.м./4 = 96,56 кв.м.

Таким образом, уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения на 1 человека составляет: 96,56 кв.м. / 6 человек (ФИО1, ФИО6, ФИО10, ФИО7, ФИО8 и ФИО11) = 16,09 кв.м.

Указанный размер больше учетной нормы, установленной по городу Ульяновску, в размере 12 кв. м.

При таких обстоятельствах судом установлено, что в настоящее время истцом утрачены основания, которые давали ему право на получение жилого помещения по договору социального найма, установленным статьей 29 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент принятия истца на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд отказывает ФИО1 в удовлетворении иска о восстановлении в очереди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, возложении обязанности предоставить земельный участок отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-196, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации г. Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью о восстановлении в очереди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, возложении обязанности предоставить земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Карабанов