Дело № 2-1054/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2017 года г. Гусь-Хрустальный 

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

Председательствующего судьи Романовой О.В.,

при секретаре Меркуловой А.Н., 

с участием с участием старшего помощника Гусь-Хрустального межрайонного прокурора Голубевой Е.В., истца ФИО1, представителя органа опеки и попечительства администрации МО 

<

адрес> ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, действующей в своих интересах и в 

<

данные изъяты> ФИО6 и ФИО7, о прекращении права пользования и проживания в жилом помещении, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования и проживания в жилом помещении, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения.

В обоснование своих доводов в исковом заявлении указал, что он на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП 

<

адрес>, свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме него по этому адресу зарегистрированы и проживают ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3 До ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 была его сожительницей. Отношения между ними испортились, ФИО5 стала вести аморальный образ жизни, на этой почве происходят скандалы. В период их совместного проживания родились дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. С ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ общее хозяйство они не ведут. За время их совместного проживания и по настоящее время ФИО5 ни разу не принимала участие в оплате коммунальных услуг и их полностью оплачивает он. С ДД.ММ.ГГГГ он является инвалидом второй группы, его доходом является пенсия на которую он живет и содержит 

<

данные изъяты>. Ему тяжело одному оплачивать коммунальные услуги, поэтому регистрация ответчиков в принадлежащей ему квартире обременительна для него. С ответчиком ФИО5 родственных связей он не имеет. До регистрации в спорном жилом помещении ответчик ФИО5 была зарегистрирована у своей матери по адресу: 

<

адрес>. В добровольно порядке ответчик сняться с регистрации и выселиться из спорного жилого помещения отказывается. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом пояснил суду, что ответчик ФИО5 являлась его гражданской женой. От совместной жизни у них имеется двое 

<

данные изъяты> ФИО3 и ФИО2. Собственником 

<

адрес>, в 

<

адрес> в 

<

адрес> являлась ФИО5 Он, ФИО5 и 

<

данные изъяты> зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО5 был заключен договор купли-продажи квартиры, но они все вместе продолжали проживать в данной квартире, он был не против того, чтобы ФИО5 и 

<

данные изъяты> проживали в данной квартире, так как они все жили совместно. С ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО5 испортились отношения, так как ФИО5 стала вести аморальный образ жизни, не ночевала дома, с ДД.ММ.ГГГГ стала приходить домой по субботам, чтобы поменять одежду, привести себя в порядок, готовила 

<

данные изъяты> и уходила. На данной почве у них возникают скандалы. С ДД.ММ.ГГГГ он не считает ФИО5 членом своей семьи, поскольку она дома не готовит, не выполняет его просьбы по хозяйству. Когда ФИО5 приходит домой между ними происходят скандалы, что влияет на его состояние здоровья. ДД.ММ.ГГГГ после прихода ФИО5 он был вынужден вызвать скорую помощь, так как его состояние здоровья ухудшилось. ФИО5 увезла из дома телевизор, который является их совместной собственностью и он вынужден был ДД.ММ.ГГГГ обратиться в полицию по данному факту. Полагает, что у ФИО5 есть другой мужчина. Указал, что поскольку он является инвалидом, ему тяжело оплачивать коммунальные услуги, которые он всегда оплачивал сам. Он предлагал ФИО5 совместно с 

<

данные изъяты> ФИО3 и ФИО2 сняться с регистрационного учета в квартире и выселиться в срок до ДД.ММ.ГГГГ о чем направил ФИО5 письменное уведомление ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени его просьба не выполнена. В связи с чем просит удовлетворить его исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица – орган опеки и попечительства администрации МО 

<

адрес> ФИО8, в судебном заседании возражала в удовлетворении заявленных исковых требований в отношении 

<

данные изъяты> ФИО3 и ФИО2, в отношении ФИО5 оставила решение по делу на усмотрение суда. Пояснила, что специалист опеки ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ выходил по месту жительства несовершеннолетних детей, в ходе осмотра жилого помещения ФИО1 указал, что около месяца 

<

данные изъяты> проживают с ним, так как ФИО5 уехала из города. 

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, письменных ходатайств не представила. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО5 

Суд, выслушав пояснения истца ФИО1, представителя органа опеки и попечительства УО администрации МО 

<

адрес> ФИО8, заключение прокурора Голубевой Е.В., полагавшей исковые требования ФИО1, оставить без удовлетворения, исследовав материалы, дела, приходит к следующему выводу:

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что брак между ФИО5 и ФИО1 не зарегистрирован. 

Истец ФИО1 является 

<

данные изъяты>: ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5, что подтверждается свидетельствами об установлении отцовства (свидетельство об установлении отцовства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Отделом ЗАГС администрации МО 

<

адрес> на основании записи акта № от ДД.ММ.ГГГГ и 1-НА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом ЗАГС администрации МО 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на основании записи акта об установлении отцовства № от ДД.ММ.ГГГГ). 

ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной 

<

адрес> и адресным листком прибытия, составленным ФИО5 на себя и 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с информацией, поступившей из МО МВД «Гусь-Хрустальный» копии документов, по регистрации вышеуказанных лиц в данном жилом помещении не сохранились, в связи с истечением их срока хранения ( справка № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Данная квартира принадлежала ФИО5 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа 

<

адрес> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, запись по реестру за № и была продана ФИО5 ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО1, на жилое помещение, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>. 

В п. № договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО1 указано, что в приобретаемом ФИО1 жилом помещении зарегистрированы и проживают, как сам ФИО1, так и ФИО5, ФИО2, ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что квартиру приобретал он, сначала она была оформлена на ФИО5, затем ФИО5 продала квартиру ему, после заключения договора, он не возражал, чтобы ФИО5 и его 

<

данные изъяты> ФИО3 и ФИО2 проживали в данной квартире, так как они жили все вместе и были одной семьей. 

В акте обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленном главным специалистом отдела по охране детства УО администрации МО 

<

адрес> ФИО9 указано со слов ФИО1, что в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> ФИО3 и ФИО2 около месяца проживают с ним, так как 

<

данные изъяты> ФИО5 уехала в другой город. 

Согласно сведениям, полученным из ФГБУ «ФКП» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иного жилого помещения ФИО5, ФИО3, ФИО2 не имеют.

В обоснование своих требований истец ФИО1 указывает, что ответчик ФИО5 подлежит выселению из жилого помещения, поскольку она перестала являться членом его семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ, предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В обоснование своих требований о прекращении права пользования спорным жилым помещением, проживания в жилом помещении и выселении ответчика ФИО5 истец указывает, что ФИО5 ведет аморальный образ жизни, отсутствует в квартире, он считает, что у нее есть другой мужчина, на данной почве у них возникают скандалы. Кроме того, истец также пояснил, что ФИО5 не готовит дома, отказывается выполнять его просьбы по хозяйству.

Вместе с тем, по мнению суда, указанные доводы, в отсутствие иных доказательств, свидетельствуют о том, что между истцом и ответчиком на данном этапе совместного проживания сложились конфликтные, напряженные отношения, что препятствует ответчику полноценно пользоваться жилым помещением, и не может являться основанием для прекращения права пользования ответчика ФИО5 жилым помещением и ее выселении. 

Также суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о бессрочном праве пользования ФИО5 спорным жилым помещением, кроме того, в указанном жилом помещении проживают 

<

данные изъяты> которых является ответчик ФИО5, у ФИО5 отсутствуют иные жилые помещения для постоянного проживания, в связи с чем требования ФИО1, о прекращении права пользования ответчика ФИО5 спорным жилым помещением, права проживания в жилом помещении и выселении, удовлетворению не подлежат. 

Довод истца ФИО1 о неоплате ответчиком ФИО5 коммунальных услуг, также не может являться основанием для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку истец не лишен возможности обратиться в суд с иском о взыскании с ответчика расходов понесенных на оплату коммунальных услуг. 

Истцом также заявлены требования о прекращении права пользования спорным жилым помещением, проживания в жилом помещении и выселении 

<

данные изъяты> ФИО3 и ФИО2 

Данные требования истца также не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям: 

В силу положений п. 1 ст. 55 Семейного кодекса РФ, ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка. Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами ( п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ). 

Как разъяснено в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Поскольку истец ФИО1 является 

<

данные изъяты> ФИО3 и ФИО2, дети зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации и проживания 

<

данные изъяты>, исковые требования ФИО1 в данной части также удовлетворению не подлежат. 

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о прекращении права пользования и проживания в жилом помещении, снятии с регистрационного учета и выселении, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Романова

Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2017 года.