УИД: 67RS0

<

номер>-15

Дело 

<

номер>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2024 года г. Демидов

Демидовский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Блинова А.А.,

при секретаре 

<

ФИО>4,

с участием помощника прокурора Демидовского района Смоленской области Даниловой Е.А.,

истца ФИО1, 

представителя органа опеки и попечительства Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области 

<

ФИО>6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к 

<

ФИО>9, несовершеннолетней 

<

ФИО>2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к 

<

ФИО>8. и ее несовершеннолетней дочери 

<

ФИО>2, родившейся 

<

дата>, интересы которой представляет специалист по опеке и попечительству Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области 

<

ФИО>6, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В данном жилом помещении, согласно домовой книге, по состоянию на 

<

дата>, зарегистрированы с 

<

дата> 

<

ФИО>1 и ее дочь 

<

ФИО>2 Ответчики фактически не вселялись и не проживали в данном доме, сразу после регистрации выехали на постоянное место жительства в другое место, где проживают в настоящее время, истцу не известно. В связи с изменением места жительства и длительным не проживанием по месту регистрации ответчики не желают в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства истца, коммунальные услуги, связанные с их регистрацией, не оплачивают. Своими действиями ответчики нарушают права истца на владение и распоряжения своей собственностью, она вынуждена нести дополнительные расходы по коммунальным платежам.

На основании изложенного, истец 

<

ФИО>3 просит признать 

<

ФИО>1 и несовершеннолетнюю 

<

ФИО>2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просит их удовлетворить. При этом уточнила, что никто из ответчиков в родственных отношениях с нею не состоит, совместного хозяйства никогда не вели, общего бюджета не имели. Регистрация ответчиков была формальной, в ее дом ответчик и ее несовершеннолетняя дочь никогда не вселялись и в нем не проживали. 

Ответчики 

<

ФИО>1 и несовершеннолетняя 

<

ФИО>2, интересы которой в суде представляет специалист по опеке и попечительству Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области 

<

ФИО>6, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ. Надлежащее уведомление подтверждается почтовым конвертом с судебным извещением, возвращенным суду почтовым отделением за истечением срока хранения (л.д. 36-37, 38-39).

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, письменный отзыв на заявленные требования не представил.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав истца, мнение представителя органа опеки и попечительства администрации МО «Демидовский район» Смоленской области 

<

ФИО>6, оставившей вопрос в части удовлетворения исковых требований на усмотрение суда, заключение помощника прокурора Демидовского района Смоленской области Даниловой Е.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 46,5 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав 

<

дата> 

<

номер> (л.д. 18).

По сведениям из домовой книги, а также сведениям, предоставленным УВМ УМВД России по Смоленской области, в указанном доме по адресу: 

<

адрес> на день рассмотрения иска зарегистрированы: с 

<

дата> – истец ФИО1, с 

<

дата> – ответчик 

<

ФИО>1, родившаяся 

<

дата>, а также ее дочь 

<

ФИО>2, родившаяся 

<

дата> (л.д. 10-11, 12-17, 23, 24).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики 

<

ФИО>1 и ее несовершеннолетняя дочь 

<

ФИО>2 членами семьи истца не являются, родственные связи между ними отсутствуют, какого-либо соглашения с ними о пользовании жилым помещением при оформлении регистрации истец не заключал, коммунальные платежи ответчиками не производятся, доказательств, свидетельствующих об обратном, стороной ответчика суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, выраженной в постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 №4-П, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поэтому регистрация гражданина по месту жительства не порождает каких-либо прав на жилое помещение, в котором он зарегистрировался. 

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчики не относятся.

В соответствии с абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы 

<

ФИО>1 и ее несовершеннолетняя дочь 

<

ФИО>2, которые в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, никогда не вселялись и не проживали в нем, право пользования спорным жилым в установленном законом порядке не приобрели, а потому подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета по вступлению настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1, паспорт 66 08 

<

номер>, - удовлетворить.

Признать 

<

ФИО>1, паспорт 6623 

<

номер>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать 

<

ФИО>2, родившуюся 

<

дата>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия 

<

ФИО>1 и 

<

ФИО>2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Блинов

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.