66RS0050-01-2019-000466-75

Дело №2-371/2019 Мотивированное 

решение

 составлено 15.07.2019.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Североуральск 10 июля 2019 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Сармановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Александровой О.И., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО2 - ФИО3, допущенная к участию в деле по ходатайству ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации Североуральского городского округа, муниципальному унитарному предприятию «Управление ЖКХ», муниципальному унитарному предприятию «Комэнергоресурс», акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», акционерному обществу «ГАЗЭКС», обществу с ограниченной отвественностью «Рифей» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Североуральский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, Администрации Североуральского городского округа, МУП «Управление ЖКХ», МУП «Комэнергоресурс», АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «ГАЗЭКС», ООО «Рифей» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в обосновании указав, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 63,0 кв.м., на основании договора социального найма № 2147 от 24.04.2015. Вместе с ней вселен её внук ФИО2, оба зарегистрированы в указанном жилом помещении. Бремя оплаты за жилищно-коммунальные услуги несет она одна, ею в квартире сделан своими силами ремонт. В настоящее время в квартире никто не проживает. Внук живет со своей матерью ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, а она (ФИО1) по 

<

адрес>. В спорной квартире приборы индивидуального учета не установлены. Задолженности за жилищно-коммунальные услуги не имеется. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Поэтому вынуждена обратиться в суд для разделения лицевых счетов. Сославшись на ст.ст. 67,69,153,155,156 Жилищного кодекса Российской Федерации просила суд определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> между ней – ФИО1 и внуком ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле каждому, а также обязать МУП «Управление ЖКХ», АО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП «Комэнергоресурс», АО «ГАЗЭКС», ООО «Рифей», Администрацию Североуральского городского округа выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить по доводам и основаниям искового заявления. Дополнительно суду пояснила, что в квартире приборы индивидуального учета на электроэнергию, ХВС, ГВС не установлены.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения. Дополнительно суду пояснил, что на дату рассмотрения дела является совершеннолетним, согласен оплачивать жилищно-коммунальные услуги в размере 1/2 доли от общего размера оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против удовлетворения иска.

В судебное заседание представители ответчиков Администрации Североуральского городского округа, МУП «Управление ЖКХ», МУП «Комэнергоресурс», АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «ГАЗЭКС», ООО «Рифей», МКУ «Служба заказчика» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору социального найма жилого помещения № 2147 от 24.04.2015, заключенному между МКУ «Служба заказчика» и ФИО1 (наниматель), последней и членам её семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение (квартира) общей площадью 63 кв.с, находящееся в муниципальной собственности по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи – ФИО2 – внук, 

<

данные изъяты>

П акту приема-передачи жилого помещения (вторичного жилого фонда) от 24.04.2015, указанное выше жилое помещение было передано нанимателю ФИО1 во владение и пользование.

Из справки паспортиста МУП «Управление ЖКХ» следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы:

ФИО2 – внук, зарегистрирован с 24.06.2015,

ФИО1 – наниматель, зарегистрирована с 27.07.2016.

Как следует из справки, выданной 23.04.2019 АО «Расчетный центр Урала», задолженность за жилищно-коммунальные услуги за квартиру по адресу: г

<

адрес>

Как следует из представленных истцом платежных документов, оплата начисленных сумм за оказание жилищных и коммунальных услуг за квартиру по адресу: 

<

адрес>, осуществлялась своевременно.

С учетом того, что вышеуказанные документы представлены истцом, судом принимаются доводы последней о том, что платежи осуществлялись истцом единолично.

Документов, подтверждающих участие ответчика ФИО2 в оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению, последним не представлено.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ч.2 ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, 

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1);

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2);

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что ответчик ФИО2, будучи в несовершеннолетнем возрасте зарегистрированным в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя приобрел равные с нанимателем права и обязанности.

На момент рассмотрения настоящего дела ответчик ФИО2, став совершеннолетним, суду пояснил, что имеет намерение сохранить за собой право проживания в спорном жилом помещении, нести самостоятельную ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, не возражал против удовлетворения иска ФИО1, выразил согласие определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, в равных долях с нанимателем жилого помещения – истцом ФИО1, которая приходится ему бабушкой.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Из п. 1 ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из смысла ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

В соответствии со ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» п. 24 Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением; сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия; участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения, вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц, обмена жилого помещения, сдачи жилого помещения в поднаем, вселения временных жильцов, переселения в жилое помещение меньшего размера, изменения договора социального найма, расторжения договора социального найма.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования истца ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, путем раздела бремени несения вышеуказанных расходов между нанимателем жилого помещения ФИО1 и членом семьи нанимателя ФИО2, определив размер участия каждого в несении этих расходов каждого по 1/2 доле.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с частью 2 указанной статьи суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу требований частей 1, 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В судебном заседании ответчик ФИО2, а также представитель ответчика ФИО3 исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в равных долях по 1/2 части за каждым от общего размера оплаты, признали в полном объеме, о чем в протокол судебного заседания внесена соответствующая запись, согласно которой последствия признания иска ответчику и представителю ответчика разъяснены и понятны.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в решении суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Основания для непринятия судом признания иска ответчиком ФИО2 отсутствуют.

Истцом ФИО4 в качестве ответчиков на ряду с ФИО2 и управляющей компанией МУП «Управление ЖКХ» указаны Администрация СГО, МУП «Комэнергоресурс», АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «ГАЗЭКС», ООО «Рифей».

Вместе с тем, МУП «Комэнергоресурс», АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «ГАЗЭКС», ООО «Рифей» являются ненадлежащими ответчиками по данным требованиям.

Поскольку компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 26 по ул.Маяковского г.Североуральска Свердловской области является МУП «Управление ЖКХ», а, МУП «Комэнергоресурс», АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «ГАЗЭКС», ООО «Рифей», как агенты, не вправе по своему усмотрению разделять лицевые счета без согласия (поручения) принципала. Указанные организации, так же как и Администрация СГО в рамках заявленных истцом требований могут быть привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц. Обязанность по выдаче сторонам отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья по 

<

адрес> должна быть возложена на МУП «Управление ЖКХ».

При этом МУП «Управление ЖКХ» не возражает против удовлетворения требований истца ФИО1, что отражено в отзыве на исковое заявление.

При таких обстоятельствах, исходя из признания ответчиком иска в полном объеме, принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание ответчиком ФИО2 иска ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, между нанимателем ФИО1 и членом семьи нанимателя ФИО2 в размере по 1/2 части каждому установленных тарифов за услуги, начисление за потребление которых осуществляется без применения приборов учета, и в размере 1/2 части за услуги, начисление которых осуществляется по приборам учета.

Данное решение является основанием для выдачи управляющей компанией МУП «Управление ЖКХ» нанимателю ФИО1 и ФИО2 платежных документов в соответствии с установленным порядком и размером их участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Североуральский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Э.В. Сарманова

Копия верна