Дело № 2-59/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Онега 25 февраля 2025 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе: 

председательствующего судьи Карелиной С.Ю., 

при секретаре судебного заседания Мининой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стожок ..., действующей в интересах ... ..., к ФИО4 ... об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение,

установил:

ФИО1, ...., обратилась в суд к ФИО4 об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение по адресу: 

<

Адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ... ФИО5 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

Адрес>. В квартире также зарегистрирован ответчик, который не производит оплату коммунальных услуг. Просит определить порядок и размер участия по оплате за жилое помещение в равных долях.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ судом принято определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно требованиям пункта части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3). 

В соответствии с ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В судебном заседании установлено, что ... 

<

Дата> г.р., является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

Адрес>. 

По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО4 

ФИО5 и ФИО4 не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, ответчик не производит оплату коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами. 

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дано разъяснение, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (части 1 и 2 статьи 156 ЖК РФ).

Исходя из положений ст. 69 ЖК РФ, ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, и, учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, суд определяет размер участия сторон в оплате за жилое помещение (плату за услуги централизованного отопления, за обращение с твердыми коммунальными отходами, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения) производить в следующем порядке: как – 1/2 доли ФИО5, 1/2 доли ФИО4

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в сумме 3000 рублей.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика ФИО4 в пользу законного представителя несовершеннолетнего ФИО5 – ФИО1 расходы по государственной пошлине в размере 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Определить следующий порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

Адрес> (плату за услуги централизованного отопления, за содержание и ремонт жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными отходами).

-1/2 доли на Стожок ..., 

<

Дата> года рождения (...), в лице законного представителя Стожок ... (... ...);

- 1/2 доли на ФИО3 (...

Указанное решение является основанием для заключения со Стожок ..., в лице законного представителя Стожок ..., ФИО4 ... отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, и выдачи им отдельных платежных документов на оплату указанных услуг. 

Взыскать с ФИО4 ... в пользу законного представителя ... ФИО2 – Стожок ... судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Онежский городской суд Архангельской области заявление об отмене заочного решения суда, соответствующее требованиям ст. 238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Онежский городской суд Архангельской области

Председательствующий подпись С.Ю. Карелина

...