№ 2-1481/2025

УИД 53RS0002-01-2025-002397-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Боровичи 10 декабря 2025 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Феофановой Т.А.,

при секретаре ФИО11,

с участием истца ФИО7 и ее представителя ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 Боровичского муниципального района, ФИО8 поселения, ФИО9, ФИО1, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО8 поселения, мотивируя свои требования тем, что в 1992 году ФИО8 сельсовета её отцу ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, усадьба Ж-ны. На земельном участке ее отцом для личного пользования был построен жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО2 умер. Проживать в доме осталась её мать ФИО6, которая не переоформляла на себя документы на спорную недвижимость, а фактически владела и пользовалась указанным имуществом, несла бремя его содержания. ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО6 умерла и с этого момента истец фактически вступила в права владения и пользования спорными жилым домом и земельным участком, обрабатывает земельный участок, производит в доме косметический ремонт и оплачивает услуги за свет.

Ссылаясь на положения ст.1111, 1119, 1121, 1124, 1152, 1153, 1154 ГК РФ ФИО7, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1715 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 60,0 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, усадьба Ж-ны, 

<

адрес>, в порядке фактического принятия наследства.

Определением суда в соответствии со ст.40 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО9, ФИО1, ФИО5.

Определением суда на основании ст. 43 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО5.

В судебном заседании истец ФИО7 и ее представитель ФИО16 исковые требования поддержали в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО8 Боровичского муниципального района, ФИО8 поселения, ФИО9, ФИО1, ФИО5, третье лицо ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом. От ответчиков ФИО8 поселения, ФИО5 и третьего лица ФИО5 поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Выслушав истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону, согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Часть вторая этой же статьи предусматривает, что пока не доказано иное, считается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и прочее.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущества и ее момента (п. 34).

В силу п. 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в 1992 году ФИО2 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, усадьба Ж-ны, что подтверждается Выпиской из книги свидетельств на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, а также копией свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю и (л.д.12,13).

Согласно Выписке из похозяйственной книги № регистрации права собственности за ФИО2 зарегистрировано имущество: жилой 

<

адрес> общей площадью 60 кв.м., расположенный в усадьбе Ж-ны, 

<

адрес>. Согласно схемы земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № (л.д.11, 14).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоял в зарегистрированном браке с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В браке у ФИО17 родилось шесть детей: ФИО17 (после заключения брака ФИО1) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 (после заключения брака ФИО9) ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 (после заключения брака ФИО7) ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.135-140).

В соответствии со свидетельством о заключении брака 1-БЛ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия – ФИО7 (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-БЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО8 поселения (л.д.16).

Из искового заявления и пояснений истца следует, что после смерти ФИО2, его супруга ФИО6 фактически вступила в права владения и пользования спорными жилым домом и земельным участком.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО13 и ФИО14, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Согласно справке ФИО8 поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО6 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, ус. Ж-ны, 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО2 его супруга ФИО6 фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ус. Ж-ны, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО8 сельсовета 

<

адрес>.

Согласно сведениям нотариусов 

<

адрес> и 

<

адрес> наследственное дело после смерти ФИО2 и ФИО6 не заводилось.

Согласно пояснениям истца ФИО7 (до брака ФИО17) Н.М. после смерти её матери ФИО6 она фактически вступила в права владения и пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, ус. Ж-ны, 

<

адрес>. Когда мать умерла, она занималась организацией её похорон и в течение 6 месяцев и по настоящее время пользуется земельным участком и жилым домом, производит косметический ремонт и оплачивает услуги за свет.

Её родные сестры ФИО9, ФИО1 и брат ФИО5 своих прав на наследственное имущество не заявили.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями акта об их смерти (л.д.155,156).

В доме с 2003 года по настоящее время зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.127).

Согласно Выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ус. Ж-ны, 

<

адрес>, не зарегистрировано. Объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 91-92).

Согласно информации ФИО8 поселения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, в котором проживал ФИО2, расположен по адресу: 

<

адрес>, ус. Ж-ны, 

<

адрес>, на кадастровом учете не состоит, сведения в Росреестре о нем не значатся. При этом ФИО8 поселения и ФИО8 Боровичского муниципального района не располагают документами, на основании которых земельный участок был снят с кадастрового учета (л.д.127,131,133).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО7 – ФИО16 обратилась в ГОАУ МФЦ с заявлением о государственном кадастровом учете (л.д.167).

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № площадь участка 1715+/-8,96 кв.м., что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.184-185).

Из представленных доказательств и пояснений истца ФИО7 судом установлено, что после смерти матери она фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ус. Ж-ны, 

<

адрес>, несет бремя их содержания, обеспечивает сохранность.

Свидетель ФИО13 пояснила в судебном заседании, что проживает по соседству с ФИО18 в ус. Ж-ны 

<

адрес>, после смерти матери ФИО7 пользуется земельным участком и расположенным на нем домом №, принимает меры к их сохранности.

Свидетель ФИО14, допрошенная в судебном заседании, также подтвердила вышеуказанные обстоятельства.

Поскольку в соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, суд приходит к выводу о фактическом принятии ФИО7 спорных жилого дома и земельного участка после смерти матери, поскольку она после смерти наследодателя владеет фактически спорным имуществом, принимает меры по их уходу, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В случаях, когда наследник вступил в фактическое обладание наследственным имуществом и при этом не заявляет об обратном, принятие им наследства презюмируется. Другие наследники, не согласные с таким положением, вправе обратиться в суд и доказывать, что наследство таким наследником фактически принято не было. При этом на них лежит обязанность представления соответствующих доказательств.

В данном случае никем не представлено каких-либо возражений относительно доводов истца.

При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования о признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) право собственности на земельный участок площадью 1715 +/- 8,96 кв.м., кадастровый №, и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, ус. Ж-ны, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО7 на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А. Феофанова