Дело № 2-232/2025 

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики 

под председательством судьи Яковлевой Т.А., 

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец К. После его смерти открылось наследство, в том числе на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Завещания К. не оставил. Наследниками первой очереди являлись супруга В. и дети ФИО1, Д., ФИО2 После смерти К. супруга фактически приняла наследство, его дети не изъявили желания принять наследство отца. В. в шестимесячный срок после смерти супруга к нотариусу не обращалась, однако фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, проживала совместно с наследодателем и состояла на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ В. умерла, завещания она не оставила. Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей, кроме нее, являются ее остальные дети: Д. и ФИО2, которые на наследство матери не претендуют. Спора между ними нет. В установленный законом срок она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Однако фактически приняла наследство по закону до истечения шести месяцев после смерти наследодателя, а именно, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры к сохранности имущества, обрабатывала земельные участки. Также на день смерти она проживала совместно с В. в одном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Это подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, так как такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашней обстановки, обихода и личными вещами умершего лица. Признать ее единственным наследником, принявшим наследство и собственником вышеуказанного имущества, не представляется возможным каким-либо иным способом, кроме как в судебном порядке, поскольку вместе с наследодателем на день его смерти также была зарегистрирована ФИО2, которая пропустила шестимесячный срок для отказа от наследства. Отказаться от наследства она может лишь в судебном порядке. На основании изложенного, просила признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после матери, В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в свою очередь принявшей наследство в порядке наследования по закону после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, ее представитель Д., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть гражданское дело без их участия, исковые требования поддержали. Представитель истца Д. в заявлении также указала, что наследство после родителей не принимала.

Ответчик ФИО2, при наличии надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что наследство после родителей не принимала. 

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Изучив доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением Татмышской сельской администрации Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ К. для ведения личного подсобного хозяйства в пожизненное наследуемое владение выделен земельный участок общей площадью 5000 кв.м, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю № (л.д. 15-17).

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике – Чувашии, земельному участку площадью 3000 кв. м, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый номер №, земельному участку площадью 2000 кв.м, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый номер №. Право собственности К. не зарегистрировано (л.д. 36, 37).

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, что при наличии государственного акта на земельный участок обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу К. подлежат включению вышеуказанные земельные участки. 

К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 10).

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Доказательствами того, что К. при жизни составил завещание, суд не располагает. В делах Янгличского территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики завещания от имени К. не имеется (л.д. 55), нотариусами Канашского нотариального округа завещание от имени К. не удостоверялось (л.д. 39, 42).

На основании ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруг и родители наследодателя. 

Из записи акта о заключении брака (л.д. 40) следует, что В. являлась супругой К., то есть наследником первой очереди по закону.

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

По сведениям нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д. 39, 42) наследственного дела на имущество К. не имеется. Тем самым в течение шести месяцев со дня смерти К. никто из наследников в нотариальный орган по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства не обращался.

В п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. 

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Тем самым на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Из выписки из похозяйственной книги, справки Янгличского территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики (л.д. 20, 46) следует, что К. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, совместно с супругой В., дочерями Т.И. и С.И. В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на В.

К числу наследников, фактически принявших наследство, также можно отнести детей наследодателя ФИО1 и ФИО2, которые находились на регистрационном учете совместно с наследодателем К., но не осознавали, что их действия порождают какие-то юридические последствия, так как не имели намерения становиться собственниками наследственного имущества, потому и не подавали нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. ГК РФ рассматривает принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество не может возникнуть по принуждению. В связи с этим возможна ситуация, когда совершенные наследником конклюдентные действия, с формальной стороны свидетельствующие о фактическом принятии наследства, тем не менее не отражают воли этого наследника принять наследство. Именно к таким наследникам следует отнести ФИО1 и ФИО2 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Данное обстоятельство подтверждает, что В. приняла наследство после супруга К. одним из предусмотренных законом способов: путем фактического принятия наследства, а именно проживание наследника в одном доме с наследодателем.

В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 11).

Доказательствами того, что В. при жизни составила завещание, суд не располагает. В делах администрации Янгличского территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики завещания от имени В. не имеется (л.д. 54), нотариусами Канашского нотариального округа завещание от имени В. не удостоверялось (л.д. 39, 42).

Судом установлено, что ФИО1 является дочерью В., то есть наследником первой очереди по закону (л.д. 12, 13).

Из сообщений нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д. 39, 42) следует, что наследственное дело на имущество В. не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти В. в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства не обращался.

Как следует из выписки из похозяйственной книги Янгличского территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики (л.д. 49) следует, что В. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> совместно с дочерью Т.И. В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на Т.И.

Из справки Янгличского территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики (л.д. 52) следует, что после смерти В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в течение 6 месяцев и по сегодняшний день жилым домом и земельными участками пользовалась ее дочь ФИО1 (Т.И.) Т.И., обеспечивала сохранность имущества, обрабатывала земельные участки.

Истец ФИО1 просила признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок, общей площадью 5000 кв.м, предоставленный наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения. 

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного на праве пожизненного наследуемого владения гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действия Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании соответствующих документов. 

Тем самым действующее законодательство допускает регистрацию права собственности на земельный участок, предоставленный ранее на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства.

Поскольку другие наследники первой очереди по закону возражений против иска не заявили, доказательства принятия наследства не представили, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после матери В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, принявшей наследство по закону после супруга К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Т.А. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ