УИД 16RS0048-01-2021-000091-66

Дело № 2-1189/21

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 июня 2021 года г. Казань

Московский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Самойловой Е.В.,

при секретаре Закаровой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о вселении, нечинении препятствий пользования жилым помещением и обязании выдать ключи от жилого помещения, по встречному иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 (ранее ФИО5) о вселении, нечинении препятствий пользования жилым помещением и обязании выдать ключи от жилого помещения. В обоснование заявленных требований указано, что истец, являясь работником треста «Казаньхимстрой», согласно ордера на жилое помещение №, получил в пользование комнату № в ведомственном общежитии №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 12,5 кв.м на себя, без участия членов семьи. В данную квартиру позже вселилась семья истца – ответчики. Впоследствии в 2007 году указанная квартира передана в совместную собственность ответчиков в порядке приватизации. Истец в данной квартире с 2003 года фактически не проживал ввиду разногласий с супругой, позже брак был расторгнут. Однако истец дал согласие на приватизацию данного жилья ответчикам, тогда же обманным путем они забрали ключи от квартиры. В 2009 году ФИО2 обратилась в суд с иском о прекращении ФИО1 права пользования данной квартирой, в чем ей было отказано решением Московского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Кассационным определением Верховного Суда Республики Татарстан вышеуказанное решение оставлено без изменения. На протяжении последних лет истец вынужден арендовать комнату, так как иного жилья не имеет, является инвалидом второй группы бессрочно, нетрудоспособен. Кроме пенсии по инвалидности иных доходов не имеет, средств не хватает на полноценное питание и медикаменты. Истец пытался договориться с ответчиками о вселении в квартиру по месту регистрации, но они не желают с ним общаться. Спорная квартира для проживания ответчикам не нужна, они давно проживают в своих приобретенных квартирах. 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> они сдают в аренду квартирантам несколько лет. Фактически ответчики препятствуют вселению и проживанию истца в спорном помещении. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в отдел полиции по вопросу о вселении в квартиру по месту регистрации. На основании изложенного, истец просит вселить его в квартиру по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании жилым помещением, выдав истцу экземпляр ключей от квартиры.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились со встречным исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение принадлежит ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности. В прошлом ФИО1 был членом семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4 – бывшим супругом ФИО2, а ФИО3, ФИО4 - совместные дети бывших супругов. В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен. С 2003 года еще до официального расторжения брака отношения ФИО2 и ФИО1 ухудшились, ФИО1 покинул квартиру, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор с ФИО2, ФИО3, ФИО4 не проживал, на связь не выходил, никаких отношений с бывшей семьей не поддерживал. Также в период своего отсутствия ФИО1 заключил новый брак, в котором у него родился ребенок. Дальнейшая судьба его ФИО2, ФИО3, ФИО4 была не известна. За весь период своего отсутствия он не нес бремя расходов по содержанию квартиры, общее хозяйство с ФИО2, ФИО3, ФИО4 не вел, никаких договорных обязательств между сторонами не существует. ФИО1 уже давно не является членом семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4 За столь длительный период отношения сторон в лучшую сторону не изменились. ФИО1 является чужим человеком. Несмотря на это, ФИО1 до сих пор остается зарегистрированным в спорной квартире, добровольно снимать себя с регистрационного учета отказывается. На основании изложенного, просят прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

ФИО1 в суде первоначальные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Со встречным иском не согласился, просил в его удовлетворении отказать.

ФИО2 в суде с первоначальными исковыми требованиями не согласилась, просила в их удовлетворении отказать. Настаивала на удовлетворении встречных исковых требований.

ФИО4 в суде с первоначальными исковыми требованиями не согласилась, просила в их удовлетворении отказать. Настаивала на удовлетворении встречных исковых требований.

ФИО3 в суд не явился, извещен надлежащим образом. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1, являясь работником тр КХС УПТК, на основании ордера № в 1997 году получил в пользование комнату 9-1 в общежитии № по 

<

адрес>, площадью 12,5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру в качестве членов семьи были вселены супруга и дети ФИО1 – ФИО2, ФИО3, ФИО6 (в настоящее время ФИО4).

С ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен.

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в общую собственность ФИО2, ФИО3, ФИО6 была передана квартира по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 не возражал против приватизации квартиры на имя ФИО2, ФИО3, ФИО6, от права на приватизацию указанной квартиры отказался, что подтверждается его подписью в письменном согласии на приватизацию, где он указал, что не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО2, ФИО3, ФИО6 и отказывается от права на приватизацию указанной квартиры. Правовые последствия отказа от приватизации ему известны.

Квартира по адресу: 

<

адрес> настоящее время находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, по 1/3 доли за каждым. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированными значатся ФИО2, ФИО3 и ФИО1

Из пояснений сторон следует, что ФИО1 с 2003 года в указанной квартире не проживает, бремени содержания жилого помещения не несет, его вещей в квартире нет.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО7, в браке был рожден ребенок ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время брак расторгнут. 

Решением Московского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения кассационным определением Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, выраженной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Принимая во внимание, что после расторжения брака ФИО1 членом семьи собственников жилого помещения не является, он добровольно выехал из жилого помещения в 2003 году, не вселялся, в указанном жилом помещении не проживает, бремя содержания имуществом не несет, в связи с чем оснований к вселению и возложению на собственников квартиры обязанности не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением, равно как передать ключи от квартиры не имеется. Учитывая изложенное, право пользования спорным жилым помещением ФИО1 подлежит прекращению с признананием его утратившим право пользования указанным жилым помещением. При этом обстоятельства, предусмотренные положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, при установлении которых за ФИО1 могло бы быть сохранено право пользования жилым помещением, отсутствуют.

Сам по себе факт наличия у ФИО1 права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права в настоящее время, не может служить безусловным основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

ФИО1 несмотря на то, что отказался от приватизации жилого помещения, с 2003 года в нем не проживал, добровольно выехал в другое место жительства, вступил в брак, от которого имеется ребенок, отказался от исполнения обязанностей по содержанию жилого помещения, что не свидетельствует о временном характере его выезда из квартиры. До 2020 года на проживание в спорном жилом помещении не претендовал, ключей от входной двери спорной квартиры не имел, бремя содержания жилого помещения не нес, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении. Подача заявлений в отдел полиции произведена формально для целей обеспечения доказательств в суде.

Довод ФИО1 о том, что он не имеет иного жилья, не является юридически значимым обстоятельством, а сам факт его регистрации в жилом помещении, при том, что членом семьи собственников данной квартиры он не является, какое-либо соглашение о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось, также не свидетельствует о приобретении им права пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, встречные исковые требования подлежат удовлетворению, в удовлетворении первоначальных исковых требований ФИО1 надлежит отказать.

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Признание ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением также является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о вселении, нечинении препятствий пользования жилым помещением и обязании выдать ключи от жилого помещения отказать.

Встречные исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право пользования и признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Казани.

Судья: Самойлова Е.В.