Копия

дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богородск ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Луниной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Беловой И.В.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО3, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

Истцы обратились в суд с названным выше иском, в обоснование которого указали, что заочным решением Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО4 в пользу ФИО1 взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 500 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 5 065 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 200 руб., нотариальных услуг в сумме 100 руб., услуг юриста в сумме 10 000 руб. Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. выдан исполнительный лист серии ФС № на общую сумму 520 365 руб. ДД.ММ.ГГГГ исполнительный лист предъявлен в Автозаводский РОСП УФССП по Нижегородской области, возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО4 в пользу ФИО2 взыскан долг по договору займа в размере 500 000 руб., проценты по договору с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 198 328 руб. 09 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 29 712 руб. 95 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлине в размере 10 475 руб., почтовые расходы в размере 83 руб. 11 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.. ДД.ММ.ГГГГ. выдан исполнительный лист серии ФС № на общую сумму 748 059 руб. 15 коп.. ДД.ММ.ГГГГ. исполнительный лист предъявлен в Автозаводский РОСП УФССП по Нижегородской области, возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по Нижегородской области совершать регистрационные действия в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и жилого дома расположенного по указанному выше адресу, кадастровый №. Ответчик уклоняется от исполнения с судебных решений, вступивших в законную силу, имеет в собственности недвижимое имущество, на которое может быть обращено взыскание и стоимость которого равна сумме долга, истцы просят суд обратить взыскание на имущество ответчика, а именного земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и жилого дома расположенного по указанному выше адресу, кадастровый № (л.д. №).

Истцы ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебной повесткой, сведений о причинах не явки в суд не представлено.

Судебное извещение, судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Ответчик ФИО4., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебной повесткой, заказной корреспонденцией по всем имеющимся в распоряжении суда адресам: по месту регистрации и известному месту жительства с уведомлением неоднократно.

Пункт 1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года закрепляет, что каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона (право на доступ к правосудию).

Следовательно, процедура извещения лица, участвующего в деле, о времени и месте судебного заседания предполагает обязательное выполнение следующих условий: заблаговременное направление извещения и подтверждение факта его получения.

В соответствии с ч.ч.1, 3 и 4 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В п.1 ст.165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п.67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, при этом юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судебное извещение с информацией о времени и месте судебного заседания заблаговременно направлялось ответчику по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, - адресу его регистрации по месту жительства посредством почтовой связи, однако почтовое отправление не доставлено.

Сведений об изменении места жительства ответчика, о фактическом месте его проживания материалы дела не содержат.

Таким образом, направленное в адрес ответчика судебное извещение считается доставленным, а ответчик – надлежащим образом извещенным.

С учетом вышеизложенного неявка ответчика в судебное заседание не может быть признана вызванной уважительными причинами и не может препятствовать рассмотрению дела по существу.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, с согласия представителя истцов, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО3, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал по доводам изложенным в исковом заявлении.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, выслушав позицию представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пункта 4 статьи 35 названного кодекса не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, законодательством предусмотрен запрет перехода земельного участка в собственность другого лица отдельно от расположенного на этом участке здания, если эти земельный участок и здание принадлежат одному лицу. Законом допускается обращение взыскание на земельные участки, в том числе, на которых расположено жилое помещение, являющееся единственным для проживания для залогодателя и членов его семьи, если такой земельный участок является предметом ипотеки в силу закона или договора.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с ч. 1. ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Материалами дела подтверждено, что заочным решением Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО4 в пользу ФИО1 взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 500 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 5 065 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 200 руб., нотариальных услуг в сумме 100 руб., услуг юриста в сумме 10 000 руб. Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией заочного решения (л.д. №)

ДД.ММ.ГГГГ. выдан исполнительный лист серии ФС № на общую сумму 520 365 руб. 28.11.2018г. исполнительный лист предъявлен в Автозаводский РОСП УФССП по Нижегородской области, возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией исполнительного листа (л.д. №), копией заявления о возбуждении исполнительного производства (л.д. №), копией постановления о возбуждении исполнительного производства (л.д. №).

Заочным решением Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО4 в пользу ФИО2 взыскан долг по договору займа в размере 500 000 руб., проценты по договору с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 198 328 руб. 09 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 29 712 руб. 95 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлине в размере 10 475 руб., почтовые расходы в размере 83 руб. 11 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией заочного решения (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист серии ФС № на общую сумму 748 059 руб. 15 коп. 18.12.2018г. исполнительный лист предъявлен в Автозаводский РОСП УФССП по Нижегородской области, возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией исполнительного листа (л.д. №), копией заявления (л.д. №), копией постановления о возбуждении исполнительного производства (л.д. №).

Определением Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по Нижегородской области совершать регистрационные действия в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и жилого дома расположенного по указанному выше адресу, кадастровый №, что подтверждается копией определения (л.д. №), копиями постановлений о запрете совершения действий по регистрации (л.д. №).

Согласно ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области на запрос суда следует, что собственником жилого дома и земельного участка, кадастровый №, кадастровый № расположенных по адресу: 

<

адрес> является ФИО4, что подтверждается текстом ответа на запрос суда (л.д. №), выписками из ЕГРН (л.д. №)

Из копий исполнительных производств, предоставленных Автозаводским РОСП УФССП по Нижегородской области следует, что заочные решения Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. до настоящего времени ответчиком не исполнены, задолженность по договорам займа ответчиком не погашена.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, стороной ответчика суду не представлено.

Как и не представлено доказательств, подтверждающих, что указанный жилой дом является единственным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания ответчика и членов его семьи, тогда как зарегистрирован ответчик в 

<

адрес>.

Принимая во внимание, что ответчик является собственником жилого дома, кадастровый №, и земельного участка, кадастровый № расположенных по адресу: 

<

адрес>, проживает в ином жилом помещении, другого имущества, на которое может быть обращено взыскание у должника не выявлено, имеет задолженность на основании вступившим в законную силу судебным актам, которая до настоящего времени в рамках исполнительного производства не выплачена, что дает основания полагать об отсутствии в достаточном размере денежных средств у должника (ответчика) для погашении задолженности по договорам займа, судебные акты до настоящего времени не исполнены, оснований для невозможности обращения взыскания на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, предусмотренные ст. 446 ГПК РФ, отсутствуют, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4, удовлетворить:

- обратить взыскание на принадлежащие ФИО4: земельный участок с кадастровым №, площадью Х кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилой дом с кадастровым №, площадью Х кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> - с последующим обращением денежных средств в счет погашения долга по решению Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО1 к ФИО4 о взыскании долга по договору займа, решению Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО2 к ФИО4 о расторжении договора и взыскании долга по договору займа.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Т.С. Лунина

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Т.С. Лунина

Копия верна:

Судья Т.С. Лунина