дело № 2-1642/2017

Решение

 в мотивированном виде составлено 21 апреля 2017 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Лобко О.Ю.,

с участием помощника прокурора Гусевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 апреля 2017 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец сослалась на следующие обстоятельства. ФИО2 является собственником спорной квартиры, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. На момент принятия наследства в квартире зарегистрирован по месту жительства с 15.08.1998 года и проживает дядя истца – ФИО3 После принятия наследства ФИО2 ответчик остался проживать в квартире на условиях безвозмездного пользования без определенного срока. ФИО3 не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, которые по устной договоренности должен был оплачивать сам. Истец направляла уведомление ответчику о необходимости освободить квартиру почтой России и телеграммой, но до настоящего времени ФИО3 из нее не выехал. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что предоставила квартиру ответчику для проживания безвозмездно, плату за найм с него не брала. О выселении предупредила ответчика дважды, письмом и телеграммой. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Помощник Рыбинского городского прокурора Гусева О.А. полагала, что иск подлежит удовлетворению.

Выслушав истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

В силу абз. 1 п. 2 ст. 610 ГК РФ, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

Согласно ст. 695 ГК РФ, ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Пунктом 1 ст. 699 ГК РФ предусмотрено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, как наследник по завещанию после смерти ФИО1 Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Наследодателю указанная квартира принадлежала на основании договора приватизации от 22.08.1994 года.

С согласия бывшего собственника в указанной квартире зарегистрирован с 15.08.1998 года и проживает ФИО3

После принятия наследства и оформления квартиры в собственность истцом, ФИО3 продолжает проживать в квартире на условиях безвозмездного пользования (по договору ссуды). Доказательств иного ответчиком не представлено.

Поскольку договор ссуды заключен сторонами без указания его срока, то в силу ст. 699 ГК РФ, ссудодатель вправе отказаться от договора, известив об этом ссудополучателя за один месяц.

Истец намерена отказаться от договора безвозмездного пользования с ФИО3, в связи с чем, направила в адрес ответчика извещение о выселении из жилого помещения от 16 февраля 2017 года. 

Месячный срок для предупреждения об отказе от договора ссуды прошел. До настоящего времени ФИО3 из спорного жилого помещения не выехал. Поскольку договор ссуды прекращен по воле ссудодателя, исковые требования о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Леонова