Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 года г. Тольятти

Судья Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Кузнецовой З.М.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности от 28.04.2017 г., без участия ответчика ФИО3, третьего лица ФИО4, заявивших о рассмотрении дела в их отсутствие, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1272/2018 по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств, выплаченных по кредитному договору, встречному иску ФИО3 к ФИО1 о взыскании оплаченных коммунальных услуг и платы за жилье,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Комсомольский районный с иском к ФИО3 о взыскании денежных сумм выплаченных им по общему кредитному договору, заключенному в период брака с ответчиком.

Заявленные требования мотивировал тем, что в период, когда стороны состояли в браке, ... г. между истцом, ответчиком с одной стороны и ОАО «Первый Объединенный Банк» - с другой стороны был заключен кредитный договор № ... по условиям которого стороны получили от банка в кредит денежные средства в размере 650000 рублей, на срок 180 месяцев. Договором предусмотрен возврат кредита аннуитетными платежами в размере 8254,27 рублей в месяц.

Согласно п. 1.3 договора кредит является целевым – для приобретения сторонами в общую долевую собственность квартиры по адресу: .... 

... года ответчиками, с использованием кредитных денежных средств на основании договора купли-продажи приобретена указанная квартира в общую долевую собственность: ФИО1 – ... доли, ФИО3 – ... доли, общей дочери сторон – несовершеннолетней ФИО4 – ... доли в праве общей долевой собственности.

Письмом № РЦ-2451/16-То от 19.04.2016 г. стороны извещены о том, что новым кредитором по кредитному договору № ... от ... г. является АО «Газпромбанк».

Согласно свидетельству о расторжении брака ... от ... г., ... г. брак между истцом и ответчиком был прекращен. При этом долговые обязательства сторон перед ОА «Газпромбанк» сохранились.

Решением Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 14.07.2017 г. по гражданскому делу № 2-970/2017 с ФИО3 в пользу ФИО1 была взыскана половина денежных средств выплаченных ФИО1 в счет исполнения условий кредитного договора № ... от ... г. за период с февраля 2016 г. по июнь 2017 г. в размере 70161,30 руб.

В период с июля 2017 г. по апрель 2018 г. ФИО1 на основании приходных кассовых ордеров: № .... Всего за указанный период ФИО1 в счет погашения задолженности по указанному кредитному договору внесено 199895 руб.

Ссылаясь на нормы ст. 39 СК РФ, ст. 325 ГК РФ, ФИО1 просил суд взыскать с ФИО3 половину указанной суммы – 99947,50 руб., оплаченную государственную пошлину в размере 3198,43 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал.

Представитель ответчика ФИО3 иск не признала, заявила также о необходимости снижения заявленных истцом ФИО1 расходов на оплату услуг представителя, считая их завышенными.

Представила встречное исковое заявление о взыскании с ответчика ФИО1 компенсации за оплаченные ею коммунальные услуги в размере 19289,06 руб., плату за пользование газом в размере 1228,50 руб. и судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 816 руб.

Встречные исковые требования мотивировала тем, что квартира по адресу: ...., находится в общей долевой собственности сторон и общей дочери – ФИО4, которая достигла совершеннолетия ... года.

Расходы по оплате коммунальных услуг и жилья в указанной квартире за период с июля 2017 г. и до достижения ФИО4 совершеннолетия единолично несла встречный истец ФИО3 на указанную сумму.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Стороны не возражали рассмотреть дело в указанном составе. Возражений относительно первоначальных и встречных исковых требований не представили.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела полагает, что исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Согласно кредитному договору №... от ... г., заемщики ФИО1 и ФИО3 получили кредит в размере 650000 руб. сроком на 180 месяцев.

Возврат кредита осуществляется аннуитетными платежами, включающими в себя суммы по возврату кредита и уплате начисленных процентов ежемесячно по 8254,27 руб. 

Согласно свидетельству о расторжении брака ... от ... г., ... г. брак между истцом и ответчиком был прекращен. При этом долговые обязательства сторон перед ОА «Газпромбанк» сохранились.

Стороны являются сособственниками квартиры, приобретенной на заемные денежные средства, по адресу: ....: ФИО1 является собственником ... доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 - ... ФИО4 – ... (л.д.9 оборот).

В соответствии со ст. 244 ч.1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что ФИО1 после расторжения брака с ответчиком ФИО3 с июля 2017 г. по апрель 2018 г. единолично производил выплаты в счет погашения кредитной задолженности по кредитному договору № ... от .... 

Согласно представленным суму платежным документам, справке АО «Газпромбанк» от 06.04.2018 г., ФИО1 в период с июля 2017 г. по апрель 2018 г. в счет погашения задолженности по указанному кредитному договору выплатил 199895 руб.

Следовательно, исковые требования ФИО1 о взыскании половины указанной суммы с ответчика ФИО3, в размере 99947,50 руб. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Уплаченная ФИО1 государственная пошлина в размере 3198,434 руб. соответствует взысканной сумме, подтверждена представленным чеком-ордером и в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика ФИО3

Расходы истца на оплату услуг представителя в размере 4000 руб. подтверждены квитанцией КА-39 № 002125. Услуги представителя заключаются в составлении искового заявления.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая возражения представителя ответчика ФИО3, незначительный объем оказанной истцу ФИО1 юридической помощи, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом расходы в сумме 4000 рублей являются завышенными и подлежат снижению до 3000 руб.

Встречные исковые требования ФИО3 суд также считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 154 ч.2 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 3 ст. 31 ЖК РФ установлена обязанность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст.31 ЖК РФ).

Согласно требованиям ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей согласно положениям ст. 26 ГК РФ.

Судом установлено, что третье лицо ФИО4, будучи собственником ... доли в праве собственности на квартиру в указанный встречным истцом период являлась несовершеннолетней и оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально своей доле не производила. Учитывая, что внесение платы за жилье и коммунальные услуги являлось ее правом, но не обязанностью, а также отсутствие возражений со стороны ФИО1 по внесению платы за несовершеннолетнюю дочь, суд считает, что ее обязанность по оплате жилья и коммунальных платежей следует возложить на родителей – ФИО1 и ФИО3 в равных долях.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как следует из представленных встречным истцом документов, в квартире по адресу: 

<

...> в спорный период были зарегистрированы стороны и третье лицо ФИО4

ФИО3 в счет оплаты коммунальных услуг и жилья, в период с июля 2017 г. до ... года (до достижения ФИО4 совершеннолетия) внесены: плата за газ в размере 2826,74 руб. и плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 48067 руб. 

Доля ФИО1 в указанных платежах составляет 19289,06 руб. – плата за жилое помещение и коммунальные услуги и 1228,50 руб. – плата за газ.

Расчеты встречного истца не оспорены. Доказательств несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ФИО1 в указанный период не представлено.

Следовательно, встречные исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебные расходы ФИО3 на оплату государственной пошлины подтверждены платежным документом, составляют 816 руб. и в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию со встречного ответчика ФИО1

В силу ст. 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. 

В силу п. п. 23 и 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" суд вправе осуществить зачет судебных издержек, взыскиваемых в пользу каждой из сторон, и иных присуждаемых им денежных сумм как встречных (часть 4 статьи 1, статья 138 ГПК РФ, часть 4 статьи 2, часть 1 статьи 131 КАС РФ, часть 5 статьи 3, часть 3 статьи 132 АПК РФ).

Зачет издержек производится по ходатайству лиц, возмещающих такие издержки, или по инициативе суда, который, исходя из положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 62 КАС РФ, статьи 65 АПК РФ, выносит данный вопрос на обсуждение сторон.

Учитывая отсутствие возражений сторон, суд полагает возможным произвести зачет встречных требований сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 половину выплаченных кредитных средств выплаченных в счет исполнения обязательств по кредитному договору №... от ... г., в размере 99947,50 руб., государственную пошлину в размере 3198,43 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб.

В остальной части заявленных требований – отказать.

Встречные требования ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 половину выплаченных расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, связанных с содержанием квартиры по адресу: .... в размере 20517,56 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 816 руб.

Произведя взаимозачет присужденных сумм, взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 84812,37 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июля 2018 года.

Судья С.Г. Шабанов