2-618/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года р.п. Таврическое 

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гартунг Н.И. при секретаре Обходской Т.В. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать за ним, ФИО1 право собственности на 2/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 80,5 кв.м. и земельный участок площадью 2144 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В судебном заседании ФИО1 не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель истца ФИО4 действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ОНИ, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ГАФ. После смерти родителей осталось наследственное имущество в виде дома и земельного участка под ним, расположенные по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца ГАФ. заведено наследственное дело №г. Данный дом в ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации передан в собственность семье истца, родители истца всю жизнь прожили там, о документах истец никогда не спрашивал и не интересовался. Все знали, что этот дом и земельный участок принадлежит родителям истца. Наследниками после смерти ГАФ умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ОНИ. умершей ДД.ММ.ГГГГ, кроме истца ФИО1, являются ФИО2, ФИО3, которые принимать наследство не намерены. Нотариус отказывает выдавать свидетельство о праве на наследство по закону, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. После смерти родителей, истец фактически принял наследство, ухаживает за домом и земельным участком, проживает в указанном доме, несет бремя пользования и содержания, принял все вещи отца и матери, часть личных вещей раздал сестрам, часть знакомым и соседям, часть оставил себе на память. Кроме того, истец принял наследство после смерти отца на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону. Просит признать за ФИО5 право собственности на 2/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 80,5 кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, извещалась надлежащим образом. Извещена надлежаще о причинах неявки суд не известила отзыва на иск не представила.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовала, извещалась надлежащим образом. Извещена надлежаще о причинах неявки суд не известила отзыва на иск не представила..

Представитель третьего лица администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области в суд не явился, дело просил рассмотреть без него, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Представитель третьего лица управления имущественных отношений администрации Таврического муниципального района Омской области в суд не явился, дело просил рассмотреть без него, по предмету заявленных требований возражений не имеет.

Выслушав пояснения истца, проверив письменные объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ., ОНИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ, ГАФ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан ГАФ, в графе «мать» указана ОНИ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Оконешниковского нотариального округа Омской области МЮА., наследником имущества ГАФ умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: квартиры по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Оконешниковского нотариального округа Омской области МЮА наследником имущества ГАФ умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., назначение: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в числе имущественные права и обязанности.

На основании абз. 1 п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1115 ГК РФ, последнее место жительства является местом открытия наследства. 

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях. 

Согласно договора передачи в собственность граждан занимаемых ми жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, ХПП» передает, а ГАФ ОНИ ГГА ФИО1, ГОА принимают в собственность занимаемую квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Зарегистрировано в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из постановления Главы администрации Пристанского сельского округа Таврического района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что постановлено: предоставить в собственность ГАФ земельный участок размером 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный в 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно справки Администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, право на приватизацию дома по адресу: 

<

адрес>, согласно договора передачи в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в Администрации Пристанского сельского округа Таврического района Омской области ДД.ММ.ГГГГ за № использовали: ГАФ ОНИ, ГГА., ФИО1, ГОА.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (пункт 1 статьи 245 ГК РФ).

Из справки Администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дому принадлежащему ГАФ на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированного Администрацией Пристанского сельского округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № изменен адрес с адреса: 

<

адрес> на следующий адрес: 

<

адрес>. Адрес изменен на основании Постановления 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, Договор передачи в собственность граждан занимаемых ми жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ГАФ ХПП», действительно зарегистрирован в администрации Пристанского сельского округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно справки администрации Крестинского сельского поселения Оконешниковского муниципального района Омской области, ОНИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней проживали: сожитель – ГАФ

Согласно справки администрации Крестинского сельского поселения Оконешниковского муниципального района Омской области, ГАФ. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним проживали: дочь – ФИО3, внучка – ПДЕ., внучка – НМК

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из предоставленного по запросу суда технического паспорта на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> следует, что дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, собственником указан П. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м. Жилой дом состоит из двух комнат, двух веранд, кухни и прихожей. 

Из ответа нотариуса нотариального округа – Оконешниковский район Омской области МЮА. следует, что на ГАФ, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, по заявлению ФИО1. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ОНИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное дело нотариусом Оконешниковского нотариального округа Омской области не открывалось. Завещание ОНИ у нотариуса Оконешниковского нотариального округа Омской области не составлялось. Из наследственного дела следует, что выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 

Фактически ФИО1 наследство после смерти отца и матери принял, т.к. вступил во владение наследственным имуществом, взял себе личные вещи умерших, часть вещей раздала знакомым и соседям, проживает в квартире и следит за её сохранностью, при таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить его требования и признать за ним право собственности на 2/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, так как, на день подачи искового заявления прошло более 6 месяцев. Иные наследники, отказались от принятия наследства.

Пленум Верховного Суда РФ в п.36 постановления от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.В силу ч.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Согласно представленной выписки из похозяйственной книги, выданной ФИО1, указан адрес хозяйства: 

<

адрес>, следует, указан список членов хозяйства: мать – ОНИ дата выбытия ДД.ММ.ГГГГ., записан первым – ФИО1, сестра – ГОА дата выбытия ДД.ММ.ГГГГ., отец – ГАФ., дата выбытия ДД.ММ.ГГГГ, сестра – ГГА дата выбытия ДД.ММ.ГГГГ., дедушка – УИС, дата выбытия ДД.ММ.ГГГГ., бабушка – УВС., дата выбытия ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, суд считает возможным признать право собственности за ФИО1 на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Право собственности на недвижимое имущество, установленное судом, подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд путем принесения в канцелярию Таврического районного суда Омской области в месячный срок. 

Судья: Н.И. Гартунг

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: Н.И. Гартунг