Дело № 2-169/2020

УИД 22RS0071-01-2020-000321-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Яровое 18 сентября 2020 года

Яровской районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Майера Д.И. с участием:

помощника Славгородского межрайонного прокурора Сониной С.И.,

при секретаре Скворцовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, где с 13 марта 2015 г. зарегистрирован 

<

данные изъяты>, который с осени 2015 г. в названном жилом помещении не проживает, не снявшись с регистрационного учёта, выехал в неизвестном ему направлении. Отношения с ответчиком он не поддерживает. В связи с указанными обстоятельствами он лишён возможности получать субсидию, поскольку ему необходимы справки о доходах ответчика. Кроме того, в настоящее время он желает обменять дом на квартиру, однако регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует оформлению сделки. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО4, надлежаще извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли и не представили. 

Истец ФИО2 ранее в ходе судебного разбирательства суду пояснил, что жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, он купил совместно с женой ФИО7, с которой состоял в браке с апреля 1965 г. В декабре 2016 г. жена умерла, наследство умершей ФИО7 он не принимал. Договор купли-продажи названного жилого дома суду представить не может, так как не знает, где он находится, полагает, что ответчик ФИО2 забрал его себе. Каких-либо других документов, подтверждающих его право собственности на указанный дом, суду он также не может представить, поскольку они у него отсутствуют.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие и учесть то обстоятельство, что он принял наследство на 1/2 доли дома, находящегося по 

<

адрес>, в связи с чем с исковыми требованиями не согласен.

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что её брат ФИО1 совместно с супругой ФИО7 более двадцати лет назад купили дом, находящийся в 

<

адрес>, в котором истец после смерти ФИО7 проживает один. Ответчик ФИО2 в названном доме зарегистрирован, но фактически не проживает в нём длительное время. О принятии кем-либо наследства умершей ФИО7 ей ничего не известно.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца и его представителя, свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статья 67 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1-4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Договор купли-продажи указанного жилого дома, а также другие доказательства, подтверждающие право собственности ФИО1 на жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, истцом суду не представлено. Факт принадлежности спорного объекта недвижимого имущества на праве собственности ФИО1 истцом документально не подтверждён.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права, прекращения или изменения правоотношения являются одним из способов защиты права. Вместе с тем лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать наличие законных оснований возникновения права собственности на недвижимое имущество. Иск о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 13 марта 2015 г.

Из рапорта УУП ОП по г. Яровое МО МВД России «Славгородский» следует, что на территории г. Яровое Алтайского края ФИО2 не проживает, согласно сведениям ИБД «Регион» ФИО2 проживет в г. Новосибирск.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоял в браке с ФИО12 (до регистрации брака ФИО13 которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. При жизни, 7 июля 2016 г., ФИО7, зарегистрированная по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, составила, нотариально заверенное, завещание, согласно которому всё своё имущество, какое на день её смерти окажется принадлежащее ей, в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, она завещала ФИО2

Из ответа нотариуса Яровского нотариального округа ФИО5, представленного на запрос суда, следует, что в производстве указанного нотариуса имеется наследственное дело № год к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ В наследственном деле имеются нотариально заверенное заявление ФИО2 о принятии наследства к имуществу наследодателя, поступившее в нотариальную контору ДД.ММ.ГГГГ, заявление от супруга умершей ФИО1 об отказе от причитающейся обязательной доли в наследстве.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 3).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 принял наследство умершей ФИО7 

С соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Довод истца о том, что ответчик не проживает по месту регистрации, не может являться единственным и достаточным критерием для оценки нарушения прав истца, а подлежит учёту в совокупности с другими обстоятельствами, указанными выше.

Суд учитывает, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделённые равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Однако, помимо того, что истцом не представлено достаточных доказательств нарушения его прав при наличии регистрации ответчика в жилом спорном помещении, а также достоверных доказательств, подтверждающих его право собственности на спорное жилое помещение, на которое он ссылается в иске, в ходе рассмотрения дела истцом в нарушение требований п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено суду допустимых и достаточных доказательств, определённо подтверждающих наличие оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Яровской районный суд.

Судья Д.И. Майер

Решение с мотивированной частью вынесено 25 сентября 2020 г. 

Копия верна: судья Д.И. Майер 

Решение не вступило в законную силу: _____________________________