Дело № 2-390/2021

УИД 79RS0006-01-2021-001071-08 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2021 года п. Смидович

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Бересневой О.Р.

с участием истца ФИО1

помощника прокурора Плющевой Н.С. 

при секретаре Филатовой Т.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Смидович гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, –

УСТАНОВИЛ:

10.06.2021 г. ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что истица и ее дети - ФИО17, ФИО7, являются собственниками по 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Дом приобретен в браке. С 12.11.2016 г. семейные отношения с ответчиком фактически прекращены. Ответчик с тех пор в жилом помещении не проживает, не производит оплату за электроэнергию, не платит налоги, не осуществляет ремонтные работы. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы иска поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, они приобретали с ответчиком в период брака, раздела имущества не производили. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, возражал против рассмотрения дела в его отсутствие, о чем имеется телефонограмма.

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает последние три года, на проживание в спорном жилом помещении не претендует. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку им не представлены доказательства уважительности причин его неявки в судебное заседание. 

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований, свидетеля, изучив письменные материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Основания приобретения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. Согласно названной норме жилищные права и обязанности возникают:

из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.04.2021г. жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей равнодолевой собственности ФИО7, ФИО9, ФИО2 – ФИО1 по 1/3 доли у каждого. 

Согласно домовой книге по адресу: 

<

адрес> в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно копии свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 был зарегистрирован 18 декабря 2004 года. 

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО2 – ФИО1 был прекращен 19.05.2017г. на основании решения мирового судьи Николаевского судебного участка Смидовичского судебного района ЕАО от 18 апреля 2017 года. 

Согласно договору купли-продажи от 18 апреля 2014 года, заключенного между ФИО11, ФИО12 (продавцы) и ФИО2 –ФИО1 (покупатель), продавцы продали, а покупатель приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (п. 1). 

Согласно договору дарения № от 07 мая 2015 года, заключенного между ФИО4 (даритель) и ФИО14, действующим с согласия законного представителя – отца ФИО2, ФИО7, действующим с согласия законного представителя ФИО2 (одаряемые) даритель передает безвозмездно в качестве дара, а одаряемые принимают в собственность 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> – 1/3 долю в праве на имя ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и 1/3 долю в праве на имя ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ (п. 1). 

Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч. 1). К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч. 2).

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом приобретен истцом и ответчиком в период брака. Следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением не имеется. Иного в суд не представлено. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Судья О.Р. Береснева

Мотивированное решение суда будет изготовлено 21.07.2021г. к 17-00 часам.