Дело № 2-3402/2020

59RS0005-01-2020-004646-05 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Пермь 03 ноября 2020 года 

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.

при секретаре Колонской А.Я.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домком» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Домком» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что ООО УК «Домком» является организацией управляющей многоквартирными домами, расположенными в Мотовилихинском районе г.Перми. С ДД.ММ.ГГГГ управление общим имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, осуществляется истцом. Обеспечение технического и коммунального обслуживания, сбора и начисления платы по 

<

адрес> г.Перми осуществляется ООО УК «Домком» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Расчет начисления платежей за оказываемые жилищно-коммунальные услуги в указанном доме осуществляются ОАО Вычислительный центр «Инкомус» на основании договора № на оказание услуг по расчету, сбору, распределению и перечислению платежей за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 является наследником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. В соответствии со ст. ст. 30, 153,155 ЖК РФ обязан ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 части от всей платы за ЖКУ. Ответчик, обязательства по оплате за ЖКУ надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, возникла задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Истец ООО УК «Домком» просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: по лицевому счету № за период с июля 2018 года по январь 2020 года в размере 5 191,02 рублей, пени за период с июля 2018 года по январь 2020 года в размере 636,40 рублей и вернуть расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, просила взыскать сумму долга в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом путем направления судебного извещения по месту жительства. 

Судом принимались меры, предусмотренные ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по надлежащему извещению ответчика о времени и месте слушания дела, однако судебная повестка почтовой службой возвращена с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

На основании ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. 

При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть заявление в его отсутствие по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ст. 156 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги определен статьей 157 ЖК РФ.

Согласно п.1 ст. 322 ГК РФ, солидарная ответственность возникает, если солидарная обязанность или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В судебном заседании установлено, что в спорный период задолженности по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО2, что подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю. Кроме этого, согласно свидетельства о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти Мотовилихинским отделом управления актов гражданского состояния администрации города Перми.

На основании протокола № общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО УК «Домком».

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО ВЦ «Инкомус» и ООО УК «Домком», расчет начислений платы за жилищно-коммунальные услуги производит ОАО ВЦ «Инкомус».

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3, ФИО2 ООО УК «Домком» была направлена претензия о погашении задолженности, вместе с тем, сумма долга погашена не была (л.д. 12).

Для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире № был открыт лицевой счет № для начисления платы за отопление, горячую воду, горячую воду на ОДН, содержание жилья, текущий ремонт, водоотведение, холодную воду, холодную воду на ОДН, электроэнергию на ОДН. По данному лицевому счету за период с июля 2018 года по январь 2020 год у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 5 191,02 рублей, начислены пени за период с июля 2018 года по январь 2020 год в размере 636 рублей 40 копеек.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из данной правовой нормы следует, что смерть гражданина - должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

Положениями частей 1 и 3 статьи 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Ответчиком указанная сумма задолженности не оспорена, доказательств иного размера задолженности ответчиком не представлено, в ходе рассмотрения дела задолженность не погашена, в связи с чем, с ответчика ФИО2 в пользу ООО УК «Домком» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Суду никаких соглашений, заключенных между сторонами, по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг не представлено, соответственно, никаких договорных изменений по вопросу оплаты не принималось.

В связи с изложенным, заявленная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО УК «Домком» следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домком» к ФИО2 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домком» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: по лицевому счету № за период с июля 2018 года по январь 2020 год – 5 919 рубль 02 копейки и пени за период с июля 2018 года по январь 2020 год в размере 636 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение готово 11.11.2020

Судья - подпись-

Копия верна: Судья