Дело № 2–990/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года город Уфа РБ

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гибадатов У.И.,

при секретаре Камаловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании своих требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу в наследство досталась квартира по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире прописаны истец, ее сын ФИО8 и ответчик ФИО2 (родственником не является).

В ДД.ММ.ГГГГ году мама истца ФИО6 приобрела данную недвижимость и прописала ответчика. Собственником квартиры являлась мама истца. В период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. мама истца болела раком. ДД.ММ.ГГГГ мама истца умерла. Через 10 дней после смерти мамы, ФИО2 съехал из квартиры. На протяжении всего этого времени и не проживал по месту регистрации и не оплачивал квартплату. На неоднократные предложения истца о выписке из квартиры, были получены отказы.

Место нахождения ответчика истцу не известно.

Истец сама оплачивает коммунальные услуги, ответчик коммунальные услуги не оплачивал и денежные средства истцу на оплату коммунальных услуг не передавал.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец поддержал иск.

Ответчик на судебное заседание явился, иск признал.

Третьи лица на судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ Октябрьский район отделение «Лесопарковое», в квартире № дома № по ул. 

<

адрес> зарегистрированы следующие лица:

- ФИО1

- ФИО8 с указанием родственных отношений сын

- ФИО2 без указания родственных отношений.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является, был зарегистрирован на спорной жилой площади бывшим собственником квартиры, в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в нем отсутствуют, совместного хозяйства с истцом не ведут, соглашений о проживании нет. 

Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию жилого дома ответчиком, суду не представлено.

Из актов о фактическом не проживании, подписанными жильцами дома № по ул. 

<

адрес>, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в квартире № дома № по ул. 

<

адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в квартире, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является членом его семьи, а кто нет, соглашения о проживании в квартире не заключал, общего хозяйства не ведет, совместного бюджета не имеет, вещей ответчика в квартире истца нет, фактически ответчик проживает по другому адресу.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования в части признания ответчика утратившим права на жилую площадь в жилом помещении – квартире находящейся по адресу: 

<

адрес>, следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, органами УВМ МВД по РБ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: У.И. Гибадатов