ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №38RS0024-01-2021-002099-02 (2-1478/2021) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> равных долях.

Ответчик ФИО2 проживает в спорном жилом помещении, препятствует ей в пользовании квартирой, предоставить комплект ключей от входной двери отказывается. Она не имеет доступа в квартиру.

С 1998 года истец фактически постоянно проживает по адресу: 

<

данные изъяты>, однако она является гражданкой РФ и регулярно приезжает в 

<

адрес> на длительный период времени, в связи с отсутствием доступа в жилое помещение вынуждена останавливаться у своих знакомых.

Своими действиями ответчик нарушает ее права по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Просит обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г 

<

адрес>, передать истцу ключи и вселить в жилое помещение; взыскать ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В судебное заседании истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Третье лицо ФИО3 не явился, извещен надлежаще, что в силу ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> равных долях (л.д. 8). 

В спорной квартире на регистрационном учете состоят истец ФИО1, ответчик ФИО2, что подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18)

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д.19).

По сведениям ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) следует, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан 

<

адрес>, в соответствии с которым собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> равных долях являются ФИО2, ФИО1 (л.д.23-24).

Поскольку ФИО1, ФИО2 являются собственниками на спорную квартиру в равных долях, ответчик не вправе чинить ей препятствия в пользовании квартирой, и ФИО1 подлежит вселению в нее, поскольку ее вселение не нарушает права других лиц.

В соответствии со ст. ст. 56-57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами. 

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную благоустроенную квартиру, в связи с чем, при вселении истцу может быть предоставлена отдельная комната.

Таким образом, исковые требования о вселении в жилое помещение подлежат удовлетворению, кроме того, на ответчика подлежит возложению обязанность по предоставлению истцу комплекта ключей от спорного жилого помещения. 

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом понесены расходы на оформление доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ФИО1 уполномочивает ФИО4 на представление ее интересов во всех судебных инстанциях (л.д.9).

Согласно разъяснениям в абзаце 3 пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Таким образом, требования о возмещении расходов, связанных с оформлением нотариальной доверенности удовлетворению не подлежат.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 4).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес> передав ей комплект ключей от данного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 09. 08.2021 года

Судья Е.А.Беспалова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>