Дело № 2-1498/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 мая 2018 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Н., с участием помощника прокурора Калининского района г.Чебоксары Александровой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице Чувашского отделения №8613 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, 

установил:

Публичное акционерное общество «Сбербанк» в лице Чувашского отделения №8613 (далее - ПАО «Сбербанк» в лице Чувашского отделения №8613, Банк) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком заключен кредитный договор от 20.12.2011. Решением Московского районного суда г. Чебоксары от 20.04.2016 с ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на 

<

адрес>. В настоящее время спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу. 

Представитель истца ПАО «Сбербанк» в лице Чувашского отделения №8613 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено. 

Суд с согласия стороны истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

ПАО «Сбербанк России» на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 22.11.2017, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 22.11.2017 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из лицевого счета в № 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительств ФИО1

17 января 2018 года ФИО1 Банком направлено уведомление с требованием в срок до 01 февраля 2018 года освободить занимаемое жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которую зарегистрировано в установленном законом порядке, и как собственник жилого помещения владеет правами по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Право собственности ответчика ФИО1 на указанную квартиру прекращено в связи с обращением взыскания на нее решением суда.

Таким образом, поскольку истец не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, право собственности на спорную квартиру принадлежит истцу, право пользования спорным жилым помещением ответчика подлежит прекращению, в связи с чем заявленные требования о прекращении права ответчика пользования спорной квартирой и выселении из нее подлежат удовлетворению.

Поскольку право ответчика пользования спорным жилым помещением прекращается, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право ФИО1 пользования и выселить из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк» возврат госпошлины 6000 (шесть тысяч) рублей. 

Ответчик вправе подать в Калининский районный суд г.Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Лащенова