№2-37/2017

копия

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 марта 2017 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Пятовой Д.В., 

при секретаре Шиндяковой Д.Н., 

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации 

<

адрес> Красноярского края о признании договора социального найма недействительным, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского. Требования мотивированы тем, что его семья получила квартиру по адресу п. Березовка, 

<

адрес>7. в квартире проживали его мать, он и сестра, после смерти матери, в 2000 году, они проживали вдвоем с сестрой, но позже отношения между ними испортились, и сестра выгнала его. В 2015 году их дом попал под программу расселения населения из ветхого жилья. В январе 2016 года он обратился в УАГЗ администрации 

<

адрес> Красноярского края с заявлением о предоставлении ему жилья, однако ему отказали, так как его сестра ФИО4 получила квартиру. Считает свои права нарушенными, просит признать договор социального найма между ФИО4 и администрацией 

<

адрес> Красноярского края недействительным, включить его в число собственников квартиры. 

В судебном заседании истец ФИО1 просил исковые требования удовлетворить, дополнив, что не проживал в квартире по причине того, что его выгнала сестра.

Представитель ответчика Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации 

<

адрес> Красноярского края ФИО5, действующая на основании доверенности от 

<

дата>, в судебном заседании пояснила, что согласно решения Березовского районного суда от 

<

дата> ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, снят с регистрационного учета.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены, о причине не явки суд не уведомили.

Изучив материалы дела, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Березовского районного суда от 

<

дата> исковые требования администрации 

<

адрес> Красноярского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворены. Постановлено признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>.

Согласно указанного решения суда, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край 

<

адрес> п. Березовка, 

<

адрес> и ФИО4 расторгнут, последней и члену ее семьи ФИО7 предоставлено по договору социального найма иное жилое помещение, ФИО1 членом семьи нанимателя не является, добровольно выехал из указанного жилого помещения, длительный период в нем не проживает.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что ФИО1 знает с детства, проживает по соседству в 

<

адрес> в п. Березовке. Ранее в седьмой квартире проживала его мать, ФИО1 не проживает в квартире уже около 15-20 лет.

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 суду пояснил, что вселился в 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> п. Березовка в 2001 году, в это время ФИО1 в этом доме не проживал.

Оценивая представленные доказательства, выслушав стороны, свидетелей, показаниям не доверять которым у суду нет оснований, суд принимает во внимание, что истец в 2000 году выехал из вышеуказанного жилого помещения, длительный период в нем не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, тем самым утратил право пользования спорным жилым помещением.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Суд учитывает, что вступившим в силу решением Березовского районного суда Красноярского края от 

<

дата> ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>.

Доводы ответчика о том, что ему чинились препятствия к вселению со стороны других лиц, о незаконности договора социального найма, заключенного между ФИО4 и администрацией 

<

адрес> Красноярского края, суд не принимает во внимание, так как доказательств указанным обстоятельствам вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации 

<

адрес> Красноярского края о признании договора социального найма недействительным, включении его в число собственников в квартиру, полученную по программе рассления отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации 

<

адрес> Красноярского края о признании договора социального найма недействительным отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Дата изготовления мотивированного решения – 28 марта 2017 года.

Председательствующий Д.В. Пятова