Дело № 2-684/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

8 июня 2017 года г. Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Иваничева В.В. 

при секретаре Гавриловой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Центр информационных ресурсов жилищно-коммунального хозяйства и строительства» Муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ЦИР ЖКХ и С» МО «ЛМР» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги указав, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, проживающие по адресу: 

<

адрес>, потребляющие жилищно-коммунальные услуги, без уважительных причин, не своевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере: за жилищные услуги - 16199 руб. 72 коп.; за отопление и горячее водоснабжение - 35277 руб. 77 коп.; за водоснабжение и водоотведение - 1591 руб. 26 коп.; электроснабжение - 9251 руб. 09 коп.; капитальный ремонт - 6330 руб. 38 коп.; вывоз и утилизация ТБО - 2695 руб. 27 коп. Всего задолженность перед ОАО «ЦИР ЖКХ и С» МО «ЛМР» составляет -71 345 руб. 49 коп.

На выставленную досудебную претензию о требовании погашения вышеуказанного долга должники не реагировали и задолженность не погасили.

Истец ОАО «ЦИР ЖКХ и С» МО «ЛМР» РТ просит суд взыскать задолженность солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 раздельно по каждой услуге, в пользу истца ОАО «ЦИР ЖКХ и С» МО «ЛМР» за жилищные услуги - 16199 руб. 72 коп., за отопление и горячее водоснабжение 35277 руб. 77 коп., за водоснабжение и водоотведение - 1591 руб. 26 коп., электроснабжение - 9251 руб. 09 коп., капитальный ремонт - 6330 руб. 38 коп., вывоз и утилизация ТБО - 2695 руб. 27 коп. Всего задолженность перед ОАО «ЦИР ЖКХ и С» МО «ЛМР» составляет - 71345 руб. 49 коп. Взыскать с ответчиков пени, согласно представленному расчету в размере - 18 261 руб. руб. 46 коп. Взыскать с ответчиков уплаченную заявителем госпошлину в размере - 2888 руб. 21 коп. Взыскать с ответчиков расходы в виде убытков, понесенные истцом в связи с направлением судебного приказа, который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 951 руб. 44 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст.288, п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК Российской Федерации), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК Российской Федерации) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, 3 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Из выписки из домовой книги, приложенной к материалам настоящего дела усматривается, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: собственники ФИО1, ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги 9ч. 1 ст. 154 ЖК Российской Федерации).

Согласно ст.154 ЖК Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья,…

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяносто дневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.На основании части 1 статьи 157 ГК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Согласно справке абонентного отдела ЦИР «ЖКХ и С» МО «ЛМР» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 71 345,49 руб. 

Из материала дела установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, зарегистрированные по адресу: 

<

адрес> потребляющие жилищно-коммунальные услуги, без уважительных причин, несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере: за жилищные услуги - 16199 руб. 72 коп.; за отопление и горячее водоснабжение - 35277 руб. 77 коп.; за водоснабжение и водоотведение - 1591 руб. 26 коп.; электроснабжение - 9251 руб. 09 коп.; капитальный ремонт - 6330 руб. 38 коп.; вывоз и утилизация ТБО - 2695 руб. 27 коп. 

Истец обращался к мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Лениногорскому судебному району РТ был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по коммунальным услугам в сумме 56762,07 руб. и госпошлины в возврат в равных долях по 317,14 руб. с каждого. В связи с несогласием ответчика ФИО3 с данным судебным приказом, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен.

Правилами «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 27.02.2017) установлено, что собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и отдельно - коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме.

Согласно вышеизложенным нормам права, коммунальные услуги предоставляют собой деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, газоснабжению и водоотведению, электроснабжению и отоплению, обеспечивающую комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 88, ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что истец при обращении в суд оплатил государственную пошлину в размере 2888,21 руб. Суд считает данную сумму подлежащей взысканию с ответчиков. 

Кроме того, в исковом заявлении истец просит взыскать с ответчиком убытки, понесенные истцом в связи с оплатой госпошлины в размере 951,44 руб. при подаче в суд заявления о выдаче судебного приказа. Суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании государственной пошлины оплаченной при подаче заявления об издании судебного приказа. 

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «Центр информационных ресурсов жилищно-коммунального хозяйства и строительства» Муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 раздельно по каждой услуге в пользу Открытого акционерного общества «Центр информационных ресурсов жилищно-коммунального хозяйства и строительства» Муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 71 345 рублей 49 коп., в том числе:

- 16 199 рублей 72 коп. за жилищные услуги ;

- 35 277 рублей 77 коп. за отопление и горячее водоснабжение;

- 1 591 рубль 26 коп. за водоснабжение и водоотведение ;

- 9 251 рубль 09 коп. за электроснабжение ;

- 6 330 рублей 38 коп. за капитальный ремонт ;

- 2 695 рублей 27 коп. за вывоз и утилизацию ТБО. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу Открытого акционерного общества «Центр информационных ресурсов жилищно-коммунального хозяйства и строительства» Муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» пени в размере 18261 рубль 46 коп. и госпошлину в возврат истцу в сумме 3 839 рублей 65 коп.. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Верховный Суд Республики Татарстан, через Лениногорский городской суд Республики Татарстан. 

Судья Иваничев В.В.

Копия верна: 

Судья Лениногорского городского суда РТ Иваничев В.В.

Решение вступило в законную силу _________________________2017 г.

Секретарь _____________________

Подлинник данного документа подшит в дело № 2-684/2017 г., хранящемся в Лениногорском гор. суде РТ.