№

Дело:№ 2-958/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2019 года 

<

адрес>

Ессентукский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Шевченко Г.В.

при секретаре Суховей А.В.,

с участием: представителя истца – по доверенности ФИО1,

представителя ответчика – по доверенности ФИО3,

представитель третьего лица – по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к несовершеннолетнему ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Ессентукский городской суд с иском к несовершеннолетнему ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что истец является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> Право собственности на долю квартиры зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Другим участником общей долевой собственности является ФИО7 

01 ноября 2013 года территориальным отделом опеки и попечительства по Партизанскому городскому округу Департамента образования и науки Приморского края было вынесено Распоряжение № об установлении опеки над несовершеннолетним ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которого опекуном несовершеннолетнего ФИО6 была назначена её дочь ФИО8, которая в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства в принадлежащей ей квартире по адресу 

<

адрес> Согласно этого же распоряжения, местом жительства несовершеннолетнего ФИО6 определено по месту жительства опекуна по адресу 

<

адрес> С 13 мая 2014 года по настоящее время ФИО6 зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Постановлением администрации города Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был поставлен на учет отдела опеки, попечительства и делам несовершеннолетних администрации города Пятигорска.

Постановлением Администрации города Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ её дочь ФИО8 освобождена от обязанностей опекуна несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживал в принадлежащей ей квартире в период с момента установления опеки и до её прекращения, т.е. до 30 апреля 2015 года. Согласно домовой книги в настоящее время по адресу: 

<

адрес> значится зарегистрированным по месту жительства ФИО6 Согласно рапорту УУП ОМВД по г. Пятигорску ФИО9 от 21 января 2019 года, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу 

<

адрес> но по данному адресу фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Государственного казенного учреждения для детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО6 является воспитанником этого учреждения с 30 апреля 2015 года по настоящее время, находится на полном государственном обеспечении и постоянно проживает по адресу 

<

адрес>. Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Постоянная регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, так как она самостоятельно несет бремя содержания имущества. Законный представитель ответчика не оплачивает никакие коммунальные платежи. В настоящее время у неё возникла необходимость в продаже принадлежащего имущества, в связи с необходимостью переезда в другой регион.

Просит суд признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> возложить обязанность на отдел по вопросам миграции ОМВД по г. Пятигорску снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца просил исковые требования удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности ФИО3 возражала относительно исковых требований, просила в иске отказать. 

Представитель третьего лица – по доверенности ФИО4 возражал относительно исковых требований, просил отказать в удовлетворении исковых требований. 

Третьи лица – ФИО7, представители отдела по вопросам миграции ОМВД г.Пятигорск, отдела опеки и попечительства администрации г.Пятигорск в судебное заседание не явились. Их неявка не является препятствием для рассмотрения настоящего дела.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24 декабря 2018 года 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истице ФИО5; 1/3 доля общей долевой собственности принадлежит третьему лицу - ФИО10 (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ г.) 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Законом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) и если он не освобождает указанное жилое помещение (не прекращает регистрацию), то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, либо признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Судом, бесспорно установлено, что ответчик утратил право пользования и проживания в вышеуказанной квартире, поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и проживать по указанному адресу. 

Факт непроживания ответчика в вышеуказанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается справкой из ГКУ для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО6 является воспитанником детского дома с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее врем, находится на полном государственной обеспечении, пользуется льготами, предусмотренными законами РФ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, постоянно в детском доме по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. По смыслу приведенных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение является предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным. В рассматриваемом случае несовершеннолетние дети в силу своего возраста не могут самостоятельно реализовать право пользования жилым помещением, которое их родители определили в качестве места жительства. В связи с этим проживание детей не по месту регистрации, где родители определили их место жительства, а в другом жилом помещении не может служить основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением. 

Судом установлено, что мать и отец ФИО6 лишены родительских прав решением Партизанского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ и посатновлением даминистрации Партизанского муниципального района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетним ФИО2 сохранено прав пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

В данном случае, ответчик не является членом семьи истца, с ДД.ММ.ГГГГ дочь истицы ФИО8 освобождена от обязанностей опекуна несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживал в принадлежащей истице квартире в период с момента установления опеки и до её прекращения, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. 

Соглашений о пользовании квартирой, иного договора, заключенного между сторонами, суду не представлено.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, в силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением за ним не сохраняется, следовательно, подлежит прекращению его регистрация по адресу: СК, 

<

адрес> в соответствии со ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 3 ст. 1 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в РФ.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании несовершеннолетнего ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, что является основанием для снятия последнего с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО5 к несовершеннолетнему ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> - ФИО6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ессентукский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2019 года.

Председательствующий- Шевченко Г.В.