дело №2-457/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 января 2020 года город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.И. Гиззатуллина,

при помощнике судьи Д.Р. Бурковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ФИО1 и ФИО2 находились в браке, который ... был прекращен по решению мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ..., о чем имеется свидетельство II -КБ ... от .... В период брака стороны по договору купли-продажи жилого помещения от ... приобрели двухкомнатную ..., общей площадью 44 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., на 5 этаже, по адресу: ..., стоимостью 585 000 рублей. В данной квартире зарегистрированы истец, ответчик и дочь. После расторжения брака истец с дочерью была вынуждена съехать к своим родителям, так как ответчик создал невыносимые условия для проживания. В настоящее время ответчик занимает всю квартиру. Своими действиями, ответчик чинит истцу препятствия в проживании, поменял замки от входной двери и не выдает копии ключей от них. Данные действия нарушают права и права дочери, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд за их защитой. Иного жилого помещения в собственности, для проживания, истец не имеет. Истец просит обязать ФИО2 не препятствовать ей во вселении и использовании жилого помещения по адресу: ... обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный допуск в нее.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав письменные материала дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В ходе судебного заседания было установлено, что согласно договору купли-продажи жилого помещения от ... истцом и ответчиком приобретена квартира по адресу: ... (л.д.7-11).

На основании выписки из домовой книги ... от ... в данной квартире зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 и их дочь ФИО3 (л.д.12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости истцу и ответчику на праве общей совместной собственности принадлежит ..., расположенная по адресу: ...А (л.д.33-35).

Судом установлено, что доводы истца ФИО1 о том, что она не имеет возможности пользоваться принадлежащим ей жилым помещением, поскольку ответчик чинит в этом препятствия, сменил замки во входной двери и не предоставляет комплект ключей, стороной ответчика не опровергнуты. 

Суд, удовлетворяя исковые требования ФИО1, руководствуется положениями статей 35, 40 Конституции Российской Федерации, статьями 209, 244, 246, 247, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 3, 30 Жилищного Российской Федерации, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" и исходит из того, что на момент рассмотрения дела по существу, истец является собственником в спорной двухкомнатной квартире, в связи, с чем она имеет право владения и пользования спорным жилым помещением и имеет право на проживание в данном жилом помещении и пользования.

Согласно пункту 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая вышеизложенные нормы права, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца ФИО1 о ее вселении в спорное жилое помещение, поскольку она имеет право общей совместной собственности и пользования спорной квартирой.

Руководствуясь статьями 194, 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Вселить ФИО1 в ..., расположенную по адресу: ...А. 

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой ..., расположенной по адресу: ...А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.И. Гиззатуллин

Мотивированный текст решения изготовлен ....