Дело № 2-3695/2025

74RS0002-01-2025-003379-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года г. Челябинск

Центральный районный суд города Челябинска в составе:

Председательствующего Губка Н.Б.

при секретаре Манаковой К.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к Администрации города Челябинска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО12 обратилась в суд с иском к Администрации города Челябинска, в котором просила установить факт принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на 1/3 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, приобретенную при жизни ФИО2 ФИО13 по договору безвозмездной передачи в собственность граждан, в обоснование заявленных требований указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 ФИО14 истец является дочерью умершей, других родственников не имеется. После смерти ФИО2 ФИО15 открылось наследство в виде спорной квартиры. Нотариусом заведено наследственное дело не заводилось. Вместе с тем, после смерти матери она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности оплачивает коммунальные услуги за квартиру в полном объеме. Спорная квартира приобретена умершей по договору безвозмездной передачи в собственность граждан.

В судебное заседание истец ФИО1 ФИО16 не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в сове отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации города Челябинска не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО1 ФИО17 является дочерью ФИО2 ФИО18, что подтверждается свидетельством о рождении № (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 ФИО19, о чем ДД.ММ.ГГГГ выполнена актовая запись о смерти № (л.д.18).

ФИО3 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО3 ФИО21, что подтверждается свидетельством о рождении №. 

Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> кадастровым номером № на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 20 июня 1993 года № по 1/3 доли в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 ФИО22 и ФИО1 ФИО23

Из положений ч. 4 ст. 7 ФЗ РФ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ следует, что орган регистрации прав вносит в ЕГРН сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном данным Федеральным законом.

Внесение сведений в ЕГРН осуществляется органом регистрации прав в уведомительном порядке - при внесении в установленных данным Федеральным законом случаях дополнительных сведений, внесение которых в ЕГРН не влечет за собой переход, прекращение права, ограничение права или обременение объекта недвижимости (п. 3 ст. 13 ФЗ РФ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ).

Нормами ч. 5 ст. 1 названного закона установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Законодателем в статье 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" закреплено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Исходя из договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 20 июня 1993 года № Администрацией города Челябинска ФИО2 ФИО24, ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО26 в долевую собственность передана квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Челябинском Бюро технической инвентаризации. 

Таким образом, поскольку ФИО2 ФИО27 при жизни приобрела право собственности на долю в вышеуказанном жилом помещении –квартире, данное право при жизни не прекращено, то доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> кадастровым номером №, приобретенную при жизни по договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан входит в состав наследства, открывшегося после её смерти.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом под имуществом, принадлежащим наследодателю, в контексте данной статьи следует понимать имущество, в отношении которого он при жизни имел то или иное имущественное право (вещное, обязательственное и пр.).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (статья 1151).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 3 части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Из пункта 36 указанного постановления, следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Истцом суду представлены квитанции о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, свидетельствующие о фактическом приятии наследства. 

Также, согласно разъяснениям, приведенным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

С учетом вышеизложенных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные основания для признания права собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности за ФИО1 ФИО28 в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> кадастровым номером №, приобретенную при жизни ФИО2 ФИО29 по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 20 июня 1993 года №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт приятия наследства ФИО1 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, распложенную по адресу 

<

адрес> после смерти ФИО2 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> кадастровым номером №, приобретенную при жизни ФИО2 ФИО33 по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 20 июня 1993 года №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: п/п Н.Б. Губка

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2025 года.

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья

Центрального районного суда г Челябинска Н.Б. Губка

Секретарь К.Э. Манакова