Дело № 2-638-2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года. г. Ельня.

Ельнинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Чмаровой А.Н., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела у ФИО3 жилой дом, общей площадью 82,2 кв.м., и земельный участок площадью 3100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Деньги по данной сделке были переданы продавцу. Однако оформить саму сделку она не может по причине отсутствия первоначальных документов ввода дома в эксплуатацию. Данным недвижимым имуществом она открыто и добросовестно пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. 

Просит признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество

В судебном заседании представитель истца ФИО1, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика в суд не прибыл, подал письменное заявление, просил рассмотреть дело без его участия, возражений не имеет, с иском согласен. 

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено его другим лицом на основании договора купли-продажи. При этом, в соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение возникает с момента его государственной регистрации. 

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО2 приобрела у ФИО3 жилой дом, общей площадью 82,2 кв.м., и земельный участок площадью 3100 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Постановлением Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № земельному участку и жилому дому, присвоен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Согласно кадастровой выписке о земельном участке площадью 3100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, собственником земельного участка являяется ФИО3. 

ФИО3 умерДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ Болтутинской сельской администрацией 

<

адрес>.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3, как наследник по закону, вступил в наследование имущества, оставшегося от умерших родителей ФИО3 и ФИО4 

Доводы представителя истца, что истец в настоящее время открыто пользуется как собственник указанным недвижимым имуществом, суд признает обоснованным на основании исследованных в суде доказательств.

Так, из справки Болтутинского сельского поселения следует, что ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. 

Саму сделку никто не оспаривает, недвижимое имущество не обременено, в залоге имущество не состоит.

С учетом данных обстоятельств, и учитывая, что истец на протяжении длительного времени открыто и добросовестно пользуется приобретенным недвижимым имуществом, сделка осуществлена в порядке гражданского законодательства, то исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> № выдан отделом внутренних дел 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (код подр.

<

данные изъяты>), право собственности на жилой дом номер №, общей площадью 82,2 кв.м., жилой площадью 42 кв.м., и земельный участок площадью 3100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня его вынесения. 

Федеральный судья Н.В. Зуев.