РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при секретаре Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, с учетом изменения исковых требований, ссылаясь на следующие обстоятельства:

она является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе знакомой она прописала в квартире ФИО2, которому регистрация была необходима для оформления ИП. Регистрация ФИО2 по месту жительства носила формальный характер, он не был вселен в квартиру, не проживал в ней, его вещей в квартире нет, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг он не исполняет. 

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Основываясь на указанных обстоятельствах, истец ФИО1 просит суд признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 (далее по тексту решения - Истец) исковые требования поддержала, дала объяснения аналогичные содержанию иска(л.д.4-5) и дополнений к нему(л.д.16).

Представитель ответчика ФИО2(далее - Ответчик), назначенный ему судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера(л.д.26) – адвокат Трубникова П.В., в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований – Отдел управления федеральной миграционной службы России по 

<

адрес>(Территориальный пункт №), представителя в судебное заседание не направило.

Свидетель ФИО3 суду показал, что ФИО1 его мать, с которой он проживает по одному адресу. ФИО2 не знает, никогда его не видел, причины его регистрации в квартире ему не известны. В квартире ФИО2 никогда не жил, личных вещей в квартире никогда не было и не имеется, коммунальные платежи не оплачивает.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что знает ФИО1 – она мать его друга. В 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, бывает часто. ФИО2 не знает и никогда его не видел, т.к. в квартире проживает только ФИО1 и ее сын ФИО3

Исследовав и оценив доводы сторон, свидетелей, письменные доказательства, судом установлено следующее:

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно позиции, неоднократно выраженной Конституционным Судом Российской Федерации, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан(Определение ВС РФ №-КГ12-22).

Согласно сведениям ЕГРН по состоянию на 13.06.2019(л.д.11-14) Истец является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из домовой книги(л.д.6) следует, что ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2.

Факт того, что Ответчик не является родственником Истца, членом его семьи, не несет каких-либо расходов по содержанию жилого помещения или оплате коммунальных платежей, равно, как и того, что в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не имеет таких намерений, никогда в нем не проживал, подтверждается так же показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4.

Не доверять показаниям каждого из свидетелей у суда нет оснований, поскольку заинтересованности с их стороны в исходе дела, в ходе судебного разбирательства не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку регистрация Ответчика в спорном доме носит формальный характер.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, в рассматриваемом случае, признать надлежащей регистрацию Ответчика по месту жительства нельзя, поскольку им не совершено никаких юридически значимых действий, связанных с прибытием к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием, для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: