Дело № 2-1-771/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 30 июня 2017 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н., 

при секретаре Ефановой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества Администрации г. Ливны о признании права собственности на квартиру и гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению муниципального имущества Администрации г. Ливны о признании права собственности на квартиру и гараж, в обоснование указав, что на основании решения Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> гараж в цокольном этаже этого дома (

<

адрес>,) под подъездом, в котором находится ее квартира. На квартиру право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на гараж рядом в цокольном этаже дома до настоящего времени не зарегистрировано, поскольку при имеющихся у нее документах невозможно поставить его на кадастровый учет. Площадь квартиры в договоре мены от ДД.ММ.ГГГГ и Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указана- 63 кв.м. Вместе с тем, в связи с осуществлением газоснабжения квартиры было произведено ее переустройство (установка котла и водонагревателя на балконе, для чего было произведено утепление балкона, выполнение проема на кухню вместо окна и двери), в связи с чем площадь квартиры увеличилась и в настоящее время составляет 65,1 кв.м. Просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 65,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> и гараж, общей площадью 22,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, направил заявление, согласно которому просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. 

Представитель привлеченного по инициативе суда в качестве третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства администрации г.Ливны в судебное заседание не явился, направив суду заявление, согласно которому не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Судом установлено, что на основании решения Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16) за ФИО1 признано право собственности на 1/2 часть квартиры 

<

адрес> и на 1/2 часть гаража с подвалом к данной квартире.

Согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) А. и ФИО1 произвели обмен, после чего в полную личную собственность ФИО1 перешла 1/2 часть трехкомнатной квартиры № общей площадью 63 кв.м., из них 37,8 кв.м., на третьем этаже кирпичного жилого дома 

<

адрес> и 1/2 часть кирпичного гаража с подвалом по 

<

адрес>. 

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3-5) квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 65,1 кв.м. 

В Едином государственном реестре недвижимости указанная квартира состоит с площадью 63 кв.м. (л.д.6). 

На квартиру по адресу: 

<

адрес> по заявлению ФИО1 были изготовлены технические условия и рабочий проект на газоснабжение (л.д.18-22).

Согласно ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В связи с обращением ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Ливны было выдано решение о согласовании переустройства квартиры по адресу: 

<

адрес> соответствии с представленным проектом. 

Согласно техническому паспорту, изготовленному ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-12) гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет площадь по внутреннему обмеру 22,3 кв.м. 

Таким образом, судом, бесспорно, установлено, что истцом в соответствии с решением Администрации г. Ливны было проведено переустройство квартиры в соответствии с представленным проектом (установлен котел и водонагреватель, произведено утепление балкона и выполнен проем на кухню вместо окна и двери), с доведением ее площади до 65,1 кв.м., в связи с чем суд удовлетворяет иск и признает за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, исходя из ее характеристики указанной в техническом паспорте, а также на гараж, площадью 22,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Поскольку рассмотрение исковых требований, не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками и применительно к положениям ст.333.36 НК РФ, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ч. 1 ст. 25 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадь 65,1 кв.м., кадастровый №. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью по внутреннему обмеру 22,3 кв.м., инвентарный №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья