По делу (№) копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ.)

Канавинский районный суд Н.Новгорода в составе:

председательствующего – судьи Елисеевой Н.В.,

при секретаре – Кузиной Е.Д.,

с участием представителя истца адвоката Телиной С.А., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском и просит признать несовершеннолетнего ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Н.Новгород (адрес обезличен).

Свои исковые требования мотивирует следующим.

ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Н.Новгород (адрес обезличен) на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.)

В квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО3

Однако, в квартире он фактически не проживает и членом семьи собственника не является.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Ее представитель адвокат Телина С.А., действующая на основании ордера, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, никаких доводов по существу иска суду не представила.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Нижегородской области также в судебное заседание не явился.

Суд, с учетом мнения представителя истца, рассматривает настоящего гражданское дело к отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Основополагающим принципам корреспондируют нормы Жилищного кодекса РФ. Так в соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород (адрес обезличен), на основании договора купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.)

В соответствии с п.7 договора, в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит, в том числе, ФИО3. Продавец обязуется сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета зарегистрированных лиц в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.)

Согласно выписки из домовой книги, несовершеннолетний ФИО3 до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Несовершеннолетний ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, со слов представителя истца, в квартире не проживает, доказательств наличий в квартире их личных вещей не представлено. Учитывая изложенное, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ФИО2 в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Н.Новгород (адрес обезличен), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере (данные обезличены) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

П.п.Судья Канавинского районного суда - Н.В.Елисеева

Копия верна:

Судья - Н.В.Елисеева

Секретарь - Кузина Е.Д.