Дело №2-1999/2018

Мотивированное 

решение

 изготовлено 09.06.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск «04» июня 2018 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Соляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указано, что истец с 2015 года является членом СНТ, ей в пользование предоставлен земельный участок №. По результатам межевания площадь участка составила 406 кв.м., участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №. Управлением Росреестра в регистрации права собственности было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. 

Судом изменен процессуальный статус администрации городского округа город Рыбинск с ответчика на третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора; СНТ «Волжский-4» -с третьего лица на ответчика.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика СНТ «Волжский-4» заместитель председателя ФИО3 в судебном заседании пояснила, что не возражает против исковых требований.

Представитель третьего лица администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии с ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 25 ЗК РФ).

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01.03.2015, установлено, что до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации города Рыбинска от 20.01.1993 № садоводческому товариществу «№4 ВМЗ», переименованному в СНТ «Волжский-4», в коллективно-долевую собственность для садоводства предоставлен земельный участок площадью 11,5 га (л.д№).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ СНТ «Волжский-4» зарегистрировано Межрайонной ИФНС №3 по Ярославской области до 01.07.2002.

ФИО1 является членом СНТ «Волжский-4» с 2015 г., что подтверждается справкой председателя СНТ, за ней закреплен участок №. Членские взносы за земельный участок внесены полностью (л.д.№). 

По данным ЕГРН земельный участок площадью 406 кв.м., расположен в границах СНТ «Волжский-4», участок №, поставлен на кадастровый учет 20.11.2017 с кадастровым номером №, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.№).

Доказательств, подтверждающих факты отнесения спорного земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на приватизацию, не представлено.

Таким образом, учитывая, что испрашиваемый земельный участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества, данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком, суд полагает исковые требования обоснованны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 406 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Коновалова И.В.