РЕШЕНИЕ

 Дело № 2-1760/2017 

Именем Российской Федерации

г. Минусинск 13 июня 2017 года 

Минусинский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Шкарина Д.В., 

при секретаре Витютневой П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Минусинска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в Минусинский городской суд с иском к администрации г. Минусинска о признании права собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. Мотивировав свои требования тем, что на основании постановления администрации Минусинского района Красноярского края №-П от ДД.ММ.ГГГГ его матери О.А. был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе 

<

адрес>, площадью 76 кв.м. (из них 29 кв. м. зона обслуживания). ДД.ММ.ГГГГ О.А. умерла, истец является наследником 1 очереди, кроме него наследником также является его отец ФИО2, который не желает вступать в наследство после смерти О.А. Истец обратился к нотариусу г. Минусинска для вступления в наследство, однако ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж. При жизни его мать построила гараж на собственные средства и своими силами. Она пользовалась и владела гаражом на праве собственности, хранила в нем автомобиль. После ее смерти истец стал пользоваться гаражом на праве собственности. Земельному участку на котором расположен гараж присвоен кадастровый №, в эксплуатацию гараж введен не был, правоустанавливающие документы отсутствуют, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд (л.д. 4-7). 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации г. Минусинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д. 62). 

В судебном заседании третье лицо ФИО2 против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 не возражал. Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ю.М. и Р.М. пояснили, что с семьей П-ных они знакомы, также пояснили, что им известно о том, что ФИО1 сам построили спорный гараж, при этом земельный участок был оформлен на мать ФИО1, после смерти матери ФИО1, пользуется данным гаражом, хранит в нем вещи, оплачивает расходы по его содержанию.

Выслушав явившиеся стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Судом установлено, что постановлением администрации г. Минусинска Красноярского края №-П от ДД.ММ.ГГГГ О.А. был выделен земельный участок №а, в районе дома по 

<

адрес>, площадью 76 кв.м. (из них 29 кв.м.- зона обслуживания), для строительства индивидуального гаража (л.д. 13). Указанный земельный участок О.А. приняла, что подтверждается следующими документами: договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15-20), соглашением о внесении изменения в договор аренды на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, актом приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), актом приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), выпиской из постановления №-П от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28), выпиской из постановления №-П от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Согласно технического плана на гараж №а в районе 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (заказчик работ ФИО1) площадь данного гаража составляет 44,2 кв.м., год завершения строительства 2000 (л.д. 32-42).

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю сведения о зарегистрированных правах на капитальный гараж № «А» и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес> – отсутствуют (л.д. 45-46).

Из справки выданной Комитетом по Управлению Муниципальным имуществом администрации г. Минусинска от ДД.ММ.ГГГГ за № № следует, что земельному участку расположенному по адресу: 

<

адрес>, участок № «а» раннее был присвоен условный кадастровый номер № (л.д. 14). 

Из сообщения администрации г. Минусинска от ДД.ММ.ГГГГ №-ЭК следует, что гараж № «а», расположенный по адресу: 

<

адрес> собственностью Муниципального образования город Минусинск не является, в реестре муниципального имущества города Минусинска не зарегистрирован (л.д. 54). 

Согласно свидетельства о смерти II-БА№ от ДД.ММ.ГГГГ О.А., 

<

данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Минусинске Красноярского края (л.д. 10). Факт родственных отношений истца с умершей О.А. подтверждается свидетельством о рождении VI-ЮС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) и свидетельством о заключении брака I-ЛЖ № от ДД.ММ.ГГГГ О.А. после заключения брака с ФИО2 присвоена фамилия О.А. (л.д. 67).

Из ответа нотариуса ФИО3. следует, что наследственное дело по переоформлению имущества после смерти О.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 55). 

В результате анализа представленных доказательств, в их совокупности суд установил, что О.А. в 1999 году был выделен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на котором она построила гараж под № При жизни она открыто владела и пользовалась данным гаражом, но не оформила правоустанавливающие документы на объект недвижимости, так как умерла в 2015 году. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что при жизни О.А. фактически приобрела право собственности на спорный гараж.

Отсутствие правоустанавливающих документов на гараж препятствует включению его в состав наследственного имущества после смерти О.А. и оформления наследственных прав, что влечет удовлетворение исковых требований ФИО1.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на гараж №», общей площадью 44,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти О.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца, со дня его объявления.

Председательствующий: