Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2024 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Синицыной М.П.

при секретаре Бабкиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1083/2024 (УИД 63RS0038-01-2023-008272-33) по иску ООО «Самарские коммунальные системы» к ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, расходов по оплате государственной пошлины, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Самарские коммунальные системы» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО6 о взыскании задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение в многоквартирном доме за период с 01.09.2021 по 30.04.2023 в размере 11 874,88 рублей и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 475 рублей. 

В обоснование требований истец указал, что согласно справке из «ЕИРЦ», ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти, ему принадлежит объект недвижимости - жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с Постановлением Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ ***, гарантирующей организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение на территории городского округа Самара, определено ООО «Самарские коммунальные системы». Поскольку договоры управляющими организациями с ООО «СКС» не заключены, т.е. не наступили события, указанные в п.п. 14 и 15 Правил №354 и ООО«СКС» оказывает услуги водоснабжения и водоотведения непосредственно собственникам многоквартирных жилых домов в силу закона. В соответствии с вышеуказанными нормативными актами в данном случае собственники и пользователи помещений в многоквартирного дома обязаны оплачивать оказанные ООО «СКС» коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения на расчетные счета ООО «СКС» на основании выставленных квитанций. Объем оказанных коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению подтверждается актом сверки расчетов ООО «СКС». Расчеты за отпуск питьевой воды и прием сточных вод, сброшенных ответчиком, производятся согласно тарифам, утвержденными приказам Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 23.05.2017г. № 133, от 14.11.2017г № 353, от 18.12.2018г. № 922, от 18.06.2019г. №166, от 17.12.2019г. №748, от 15.12.2020г. №753, от 15.12.2021г №658, «О корректировке тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения ООО «Самарские коммунальные системы»». Истец выполнил свои обязательства, подал холодную воду и принял сточные воды с 01.09.2021 по 30.04.2023, а ответчик не выполнил обязательства - не перечислил на расчетный счет истца сумму 11 874,88 руб.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, несовершеннолетний ФИО3 в лице законного представителя ФИО7, ФИО5.

В судебное заседание истец представитель ООО «Самарские коммунальные системы» не явился, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО4, действующая в интересах ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещенные в силу ст.165.1 ГК РФ надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Изучив доводы истца, изложенные в иске, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из ст. 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная норма содержится в ст. 210 ГК РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме( ст. 39 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как находит их относимыми, допустимыми, и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что ФИО6 и ФИО5 на основании договора купли-продажи квартиры за счет кредитных средств от 15.11.2019 являются собственниками в праве общей совместной собственности жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ с видом обременения - ипотека. 

С 19.07.2013 ООО «Самарские коммунальные системы» на основании Постановлений администрации городского округа Самара от 19.07.2013 № 767 является гарантирующей организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение на территории городского округа Самара, т.е. ресурсоснабжающей организацией по теплоснабжению, по водоснабжению и водоотведению.

Из Устава ООО «Самарские коммунальные системы», выписки из ЕГРЮЛ, свидетельства о государственной регистрации юридического лица следует, что ООО «Самарские коммунальные системы» является самостоятельным юридическим лицом, основным видом деятельности является распределение воды для питьевых и промышленных нужд. 

ФИО6, являясь собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью *** кв.м., проживал и с 07.03.2020 был зарегистрирован в данной квартире, однако обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги в многоквартирном доме, которыми он пользовался на правах собственника, предусмотренную ст.ст. 153 и 154 ЖК РФ, не выполнял, предоставленные услуги по водоснабжению и водоотведению в адрес ООО «Самарские коммунальные системы» не оплачивал, в связи с чем, по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.09.2021 по 30.04.2023 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, которая составила в общем размере 11874,88 рублей, что подтверждает представленный истцом акт сверки расчетов по услугам водоснабжения и водоотведения с 01.09.2021 по 30.04.2023 за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, л/счет ***. 

Из анализа доказательств, судом установлено, что в настоящее время задолженность по оплате за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, не погашена, за период с 01.09.2021 по 30.04.2023 размер задолженности по оплате за коммунальные услуги по квартире составил 11874,88 рублей, что подтверждено расчетом задолженности, который проверен судом и является верным. 

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации(ч. 1 статьи 157 ЖК РФ). 

В соответствии с пп. "и" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено, что 02.04.2023 собственник ФИО6 умер, что подтверждает свидетельство о смерти. Таким образом, на день смерти у ФИО6 имелись обязательства по выплате задолженности по оплате за жилое помещение, которые им при жизни исполнены не были. 

Из представленных суду доказательств в материалы настоящего гражданского дела следует, что после смерти ФИО6 наследниками по закону его имущества, в том числе в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, являются мать ФИО1, несовершеннолетний сын ФИО2

Из материалов заведенного нотариусом ФИО9 наследственного дела *** установлено, что ФИО6 при жизни на праве общей совместной собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью *** рублей. ФИО1 28.09.2023 обратилась к нотариусу ФИО10 с заявлением о принятии наследства. Законный представитель несовершеннолетнего ФИО2 – ФИО4 не обращалась с заявлением о принятии наследства. 

ФИО6 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления, что подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельством о расторжении брака.

В период брака ФИО6 и ФИО5 приобрели в общую совместную собственность квартиру, по адресу: 

<

адрес>. Доли супругов в общем имуществе не были определены, в связи с чем, суд, в силу положений ст.39 СК РФ, признает их доли равными, доказательств иного суду ответчиком не представлено.

ФИО5 являясь сособственником жилого помещения, обязана в силу закона исполнять обязанность по его содержанию, в т.ч. оплачивать расходы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 11 ст.155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Ответчиками-наследниками по закону ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, и ответчиком ФИО5 не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг. 

В соответствии со ст. 1110 ГК Российской Федерации наследниками принимается не только имущество, но и принимаются долги наследодателя в пределах стоимости перешедшего имущества.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, наследники должника при условии принятия им наследства становится должниками перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В соответствии с п.п. 58, 59, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя, к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Учитывая, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя, то ответчик ФИО1, как наследник, принявший наследство, оставшееся после смерти ФИО6, и которая в настоящее время является единственным наследником по закону, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества. 

Так как, стоимость наследственного имущества, перешедшего к наследнику в порядке наследования превышает сумму долга, составляющую 11874,88 рублей, по оплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 является наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО6, а также что имущество в виде указанной квартиры приобретено ФИО6 и ФИО5 в общую совместную собственность в период их брака, то суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО5 сумму задолженности в заявленном истцом размере, с ФИО1 и ФИО5 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за коммунальных услуг за жилое помещение в размере по 5937,44 рублей с каждого. Оснований для взыскания задолженности с несовершеннолетнего ФИО3 не имеется, поскольку он не является наследником, принявшим наследство.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований…

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно представленному платежному поручению, ООО «Самарские коммунальные системы» оплатило госпошлину при подаче иска в суд в размере 475 рублей, что соответствует цене заявленного иска.

Следовательно, с ответчиков ФИО1 и ФИО5 в пользу истца необходимо взыскать уплаченную им государственную пошлину в размере по 237,50 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Самарские коммунальные системы» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт ***, в пользу ООО «Самарские коммунальные системы» задолженность в размере 5 937,44 рубля, за период с 01.09.2021 по 30.04.2023 включительно, расходы по оплате госпошлины в размере 237,50 рублей. 

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт ***, в пользу ООО «Самарские коммунальные системы» задолженность в размере 5 937,44 рубля, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, расходы по оплате госпошлины в размере 237,50 рублей. 

ООО «Самарские коммунальные системы» в удовлетворении исковых требований к ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: М.П.Синицына

Текст мотивированного решения изготовлен 13.08.2024 года

Судья: М.П. Синицына