Дело № 2-61/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 января 2019 года г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.И. Садыкова

с участием помощника прокурора Г.И. Низамовой

при секретаре судебного заседания И.Г. Зверевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Исполнительный комитет ЗМР РТ с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что постановлением руководителя Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня аварийных многоквартирных домов Зеленодольского муниципального района» 

<

адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу и вошел в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья по Зеленодольскому муниципальному району. На основании постановления Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок и жилое помещение изъято для муниципальных нужд. Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, изъято в муниципальную собственность. Возмещение за изымаемое жилое помещение выплачено в полном объеме. Однако ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета с указанного жилого помещения, несмотря на то, что освободил данное жилое помещение.

На судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, на уточненных исковых требованиях настаивал. 

Ответчик ФИО1 и ее представитель на судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель третьего лица НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» на судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, однако ответчик не является за получением почтовых извещений, сведениями о том, что ответчик не явился на судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим и в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 235 ГК РФ, основанием прекращения права собственности является отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных). 

Согласно ч.1 ст.32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

На основании ст. 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

На судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежало жилое помещение общей площадью ... кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Постановлениями Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> ЗМР РТ признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.36-38).

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан принято постановление № об изъятии земельного участка по адресу: 

<

адрес>, и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд (л.д.39-40).

Решением ... от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № постановлено. 

Исковые требования исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района удовлетворить.

Изъять путем выкупа для муниципальных нужд принадлежащую на праве долевой собственности ФИО1, ФИО3 квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, с выплатой ФИО1, ФИО3 выкупной цены в размере ... руб. ... коп. соответственно долям.

Прекратить долевой право собственности ФИО1 и ФИО3 на квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> после выплаты им выкупной цены в полном объеме. 

Признать право собственности Зеленодольского муниципального района РТ на квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 и ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета Зеленодольского муниципального района в размере 3452 руб. 90 коп. с каждого (л.д.4-11).

Апелляционным определением ... от ДД.ММ.ГГГГ. решение ... от ДД.ММ.ГГГГ. по данному делу оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО3 – без удовлетворения (л.д.12-19).

Во исполнение вышеуказанного решения суда на депозитный счет нотариуса Зеленодольского нотариального округа РТ ... ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом ЗМР РТ перечислены денежные средства для выдачи ФИО1 и ФИО3, что подтверждается платежными поручениями №, № (л.д.21-22).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время является Муниципальное образование «Зеленодольский муниципальный район РТ» (л.д. 41-44).

Из справки с места жительства – финансового лицевого счета усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО1 (л.д.115), согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение освобождено (л.д.68).

Представитель исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ ФИО2 на судебном заседании пояснил, что процедура изъятия жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, соблюдена, денежные средства на имя ответчика на депозитный счет нотариуса перечислены. Ответчик с регистрационного учета не снялась, жилое помещение освободила, о чем в материалы дела представлены акты. Кроме того, ответчику на основании распоряжения предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, где она и в настоящее время проживает. Просил прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое заявление Исполнительного комитета ЗМР РТ о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и ст. 9, 209, 235, 292 ГК РФ, 15, 32 ЖК РФ, руководствуясь ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись