ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Дело № 2-2332/2019

город Севастополь

23 июля 2019 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе: 

председательствующего судьи Кириленко Е.А., 

секретарь судебного заседания Арутюнян Е.В.,

при участии: представителя прокуратуры – Ветровой Д.И., представителей ответчика: ФИО1, ФИО2, представителя третьего лица ООО «Севастопольэнерго» - ФИО3, представителя третьего лица ООО «Квадр» - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Нахимовского района города Севастополя к Жилищно-строительному кооперативу «Жилком», третьи лица: Управление государственного строительного надзора и экспертизы г. Севастополя, ООО «Севастопольэнерго», ООО «Квадр», о понуждении совершить определенные действия,

у с т а н о в и л:

В мае 2019 года истец обратился в интересах неопределенного круга лиц с исковым заявлением Жилищно-строительному кооперативу «Жилком» о понуждении совершить определенные действия. Просит: обязать жилищно-строительный кооператив «Жилком» в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения требований градостроительного законодательства при строительстве многоквартирного жилого дома 

<

адрес>, выразившиеся в отклонении от проекта строительства (шифр ВП 002-13 АР), а именно, произвести утепление стен цоколя из плитного утеплителя - (пенополистирол экструдированный «пенолекс»); выполнить выход на кровлю здания через лестничный марш; выполнить покрытие кровли из рубероида; обеспечить толщину утеплителя кровли не меньше 150 мм; выполнить узлы кровли согласно требованиям проектной документации; выполнить противопожарные отсечки вокруг оконных проемов и межэтажные отсечки; обеспечить расстояния между лестничными маршами не менее 100 мм; выполнить внутриквартирные перегородки из гипсокартонных листов по металлическому каркасу. Истец просит обязать жилищно-строительный кооператив «Жилком» в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу выполнить работы по усилению колонн и перекрытий зданий в соответствии с требованиями разработанной проектной документации (колонны секции №1 на отм. -3,700, ригель и перекрытие секции № 1 на отм. -15,500, стены, колонны и ригели секции №2 на отм. -3,700, стены и колонны секция №2 на отм. 0,000, стены и колонны секции №2 на отм. 21,700, стены и колонны секции №2 на отм. 24,800); в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу выполнить технические условия, выданные ООО «Севастопольэнерго» для подключения многоквартирного жилого дома 

<

адрес> к электрическим сетям. 

Требования мотивированы тем, что при строительстве многоквартирного дома 

<

адрес> в нарушение требований статей 48, 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации ЖСК «Жилком» допущены отклонения от проектной документации. После повторной проверки, ЖСК «Жилком» выявленные нарушения при строительстве многоквартирного дома не устранил. Застройщиком не представлена документация, указывающая о возможности применения измененных конструктивных решений и ЖСК «Жилком», не обеспечено выполнение технических условий о присоединении оконченного строительством многоквартирного дома электрическим сетям. Отклонение ЖСК «Жилком» при строительстве вышеуказанного многоквартирного жилого дома от требований проектной документации, а также неисполнение технических условий по подключению дома к электрическим сетям создает реальную угрозу причинения вреда жизни и здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, а также препятствует завершению строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть защищены, в том числе и путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Представитель прокуратуры в судебном заседании на иске настаивала с учетом того, что истцом выполнены технические условия, выданные ООО «Севастопольэнерго».

Представители ответчика не возражали относительно заявленных требований.

Представитель третьего лица - ООО «Севастопольэнерго» просил решение спора оставить на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица - ООО «Квадр» возражал относительно удовлетворения требований.

Иные лица в судебное заседание не явились.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивших лиц, участвующие в деле, так как о времени и месте проведения судебного заседания они извещены в установленном процессуальным законом порядке.

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора от 15.09.2009 года Севастопольским городским Советом предоставлен ЧП «Югстройсервис» в аренду на 25 лет земельный участок площадью 0,7302 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома.

Между ЧП «Югстройсервис» и ОК ЖСК «Жилком» (в настоящее время реорганизованном в ЖСК «Жилком») 23.01.2013 года заключен договор об освоении строительством многоквартирного жилого дома.

По условиям договора ЧП «Югстройсервис» предоставляет ОК ЖСК «Жилком» для строительства многоквартирного жилого дома названный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а ОК ЖСК «Жилком» за свой счет выполняет разработку проектно-сметной документации и строительство дома, а также обеспечивает взаимодействие с государственными органами при надзоре и контроле за его строительством.

В 2013 году по заказу ОК ЖСК «Жилком» проектной организацией ООО «Восход Проект» разработаны проекты строительства 1 и 2 очереди многоквартирного жилого дома по указанному адресу. Разработанная проектная документация получила положительные экспертные отчеты ООО «Укрстройэкспертиза» от 15.05.2013 года и 24.09.2013 года соответственно.

В соответствии со статьей 36 Закона Украины от 17.02.2011 года № 3038-VI «О регулировании градостроительной деятельности» (действовавшего на момент возникновения указанных правоотношений) инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в г. Севастополе 03.06.2013 года и 30.10.2013 года зарегистрированы декларации ОК ЖСК «Жилком» о начале выполнения строительных работ 1 и 2 очереди строительства указанного многоквартирного жилого дома.

В 2013 году ОК ЖСК «Жилком» приступил к выполнению строительных работ.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» указанные разрешительные документы, зарегистрированные Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля г. Севастополя, являются основанием для завершения ЖСК «Жилком» строительства названного многоквартирного жилого дома в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В 2018 году ЖСК «Жилком» завершено строительство указанного многоквартирного дома.

Прокуратурой в 2017 - 2019 годах проведены проверки исполнения требований законодательства при строительстве ЖСК «Жилком» многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и установлено, что при строительстве 1 и 2 очереди многоквартирного жилого дома ЖСК «Жилком» допущены нарушения требований Градостроительного кодекса Российской Федерации в части отклонения от проектной документации и неисполнения технических условий ресурсоснабжающих организаций.

В ходе проверки в июне 2017 года установлено, что при строительстве многоквартирного дома допущены следующие отклонения от проектной документации:

- утепление стен цоколя подлежит выполнению из плитного утеплителя - пенополистирола экструдированного «пенолекс», однако, фактически утеплитель отсутствует, чем нарушены требования проектной документации рабочего проекта архитектурные решения (шифр ВП 002-13 АР);

- выход на кровлю должен осуществляться через лестничный марш, а фактически выход на кровлю осуществляется через люк, чем нарушены требования проектной документации рабочего проекта архитектурные решения (шифр ВП 002-13 АР);

- покрытие кровли должно быть выполнено из рубероида, а фактически выполнено из фольгированного рулонного материала, чем нарушены требования проектной документации рабочего проекта архитектурные решения (шифр ВП 002-13 АР);

- толщина утеплителя кровли меньше 150 мм, чем нарушены требования проектной документации - рабочего проекта архитектурные решения (шифр ВП 002-13 АР);

- узлы кровли не соответствуют проектным решениям, чем нарушены требования проектной документации - рабочего проекта архитектурные решения (шифр ВП 002-13 АР);

- не выполнены противопожарные отсечки вокруг оконных проемов и межэтажные отсечки, чем нарушены требования проектной документации - рабочего проекта архитектурные решения (шифр ВП 002-13 АР);

- расстояния между лестничными маршами составляет меньше 100 мм, чем нарушены требования проектной документации - рабочего проекта архитектурные решения (шифр ВП 002-13 КЖ);

- внутриквартирные перегородки должны быть выполнены из гипсокартонных листов по металлическому каркасу, а фактически внутриквартирные перегородки выполнены из блоков газобетона, чем нарушены требования проектной документации - рабочего проекта архитектурные решения (шифр ВП 002-13 АР);

- согласно заключению по определению фактической прочности на сжатие поверхностного слоя бетона отдельных ж/б конструкций каркаса многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> выполненному в мае 2017 года Федеральным государственным автономным образовательным учреждением высшего образования «Крымский федеральный университет имени В.И. Вернадского (ФГАОУ ВО «КФУ им. В.И. Вернадского»), марка бетона ряда конструкций колонн и перекрытий зданий не соответствует проектной, а именно: секция № 1 на отметке -3,700 средняя прочность на сжатие поверхностного слоя бетона колонн соответствует классу бетона В15; секция № 1 на отметке -15,500 средняя прочность на сжатие поверхностного слоя бетона ригелей и фрагментов перекрытий соответствует классу бетона В15; секция № 2 на отметке -3,700 средняя прочность на сжатие поверхностного слоя бетона стен, колонн и ригелей соответствует классу бетона В15; секция № 2 на отметке 0,000 средняя прочность на сжатие поверхностного слоя бетона стен, колонн соответствует классу бетона В15; секция № 2 на отметке 21,700 средняя прочность на сжатие поверхностного слоя бетона стен, колонн соответствует классу бетона В12,5; секция № 2 на отметке 24,800 средняя прочность на сжатие поверхностного слоя бетона стен, колонн соответствует классу бетона В12,5 и В15, чем нарушены требования проектной документации рабочего проекта архитектурные решения (шифр ВГ1 002-13 КЖ).

По данному факту за допущенные нарушения на основании протокола об административном правонарушении в отношении заказчика ЖСК «Жилком» вынесено постановление об административном правонарушении и юридическое лицо привлечено к административной ответственности по части 2 статьи 9.4 КоАП РФ. 

В силу статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации (в том числе путем внесения в нее изменений в соответствии с настоящим Кодексом) применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику или иному правообладателю земельного участка. Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

В соответствии с пунктом 7 статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, а также информация о плате за такое подключение (технологическое присоединение) предоставляется организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, без взимания платы в течение четырнадцати дней по запросам федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления или правообладателей земельных участков, если иное не предусмотрено законодательством о газоснабжении в Российской Федерации. Срок действия предоставленных технических условий и срок внесения платы за такое подключение (технологическое присоединение) устанавливаются организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, не менее чем на три года или при комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства не менее чем на пять лет, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Правообладатель земельного участка в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение трех лет с момента предоставления технических условий и информации о плате за такое подключение (технологическое присоединение) должен определить необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах предоставленных ему технических условий. Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение трех лет с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах предоставленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологическом присоединении).

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (статья 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Согласно требованиям статей 48 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. В состав проектной документации объектов капитального строительства, за исключением проектной документации линейных объектов, в том числе включаются сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.

В соответствии с требованиями статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также пунктов 2, 9, 12 постановления Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» при разработке проектной документации застройщик обязан обратиться в ресурсоснабжающую организацию для получения технических условий подключения объекта строительства к сетям инженерно- технического обеспечения.В силу части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда), проектной документацией, требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. 

Частью 1 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка и ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, проводится строительный контроль. Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Застройщик или технический заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации (часть 2).

В Определении Конституционного Суда РФ от 24.02.2011 года № 213-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы закрытого акционерного общества «Центр Экоммаш» на нарушение конституционных прав и свобод положениями пункта 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации и пунктов 1, 2 и 4 статьи 748 Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что введение законодателем нормы, возлагающей обязанность осуществлять контроль и надзор за соответствием выполняемых строительных работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка не только на лиц, осуществляющих строительство, но и на заказчика (застройщика), обусловлено необходимостью обеспечить безопасность градостроительной деятельности.

Согласно пункту 2 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (далее – Положение № 468), утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468, предметом строительного контроля является проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений.

Проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капитального строительства (далее соответственно - продукция, входной контроль) входит в перечень контрольных мероприятий строительного контроля, осуществляемого подрядчиком (подпункт «а» пункта 5 Положения № 468). 

В силу подпункта «а» пункта 6 Положения № 468 проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов входит в перечень контрольных мероприятий строительного контроля, осуществляемого застройщиком, заказчиком либо организацией, осуществляющей подготовку проектной документации и привлеченной заказчиком (застройщиком) по договору для осуществления строительного контроля (в части проверки соответствия выполняемых работ проектной документации).

Кроме того, исходя из пункта 6 Положения № 468, застройщик, заказчик либо организация, осуществляющая подготовку проектной документации и привлеченная заказчиком (застройщиком) по договору для осуществления строительного контроля (в части проверки соответствия выполняемых работ проектной документации) обязаны проводить в рамках строительного контроля следующие мероприятия: проверка выполнения подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования его результатов; проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов; совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения; проверка совместно с подрядчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов; иные мероприятия в целях осуществления строительного контроля, предусмотренные законодательством Российской Федерации и (или) заключенным договором.

Согласно пункту 8 Положения по проведению строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства СДОС-03-2009, принятого решением Наблюдательного совета Единой системы оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности, безопасности в энергетике и строительстве от 20.07.2009 №30-БНС (далее - СДОС-03-2009), строительный контроль является многоуровневой интегрированной системой и включает в себя ряд мероприятий и процедур, обязательных для выполнения на всех этапах (стадиях) строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.

Пунктом 9 СДОС-03-2009 установлено, что строительный контроль состоит из строительного контроля застройщика (заказчика), лабораторного контроля, геодезического контроля, производственного контроля, авторского надзора, контроля по вопросам инженерных изысканий.

Строительный контроль осуществляется застройщиком (заказчиком) с целью определения соответствия показателей качества проектных решений, технологических процессов, строительных материалов, строительных конструкций, машин, механизмов и оборудования, используемых в процессе строительства, сроков строительства, строительной продукции в целом требованиям технических регламентов, иных нормативных и правовых документов, проектно-сметной документации (пункт 4 СДОС-03-2009).

Для выполнения своих функций по строительному контролю, а также для взаимодействия с органами государственного строительного надзора и местного самоуправления застройщик (заказчик) может привлечь в качестве подрядной организации инспекционную организацию, аккредитованную в Единой Системе Оценки Соответствия. Передача застройщиком (заказчиком) своих функций и соответствующей ответственности привлеченной организации оформляется договором между ними (пункт 5 СДОС-03-2009).

Согласно пункту 20 СДОС-03-2009 лицо, осуществляющее строительство, застройщик (заказчик) и подрядная организация по строительному контролю несут ответственность в соответствии с законодательством за неосуществление и ненадлежащее осуществление строительного контроля, в том числе: за несвоевременное и некачественное осуществление строительного контроля в соответствии с техническими регламентами, иными правовыми нормативными документами и договорными условиями; за качество и приемку выполненных работ; за достоверность и своевременность предоставления отчетов и сведений по установленным формам и в установленные сроки; за заключения о соответствии вводимого в эксплуатацию объекта в части качественного выполнения строительных и монтажных работ требованиям действующих технических регламентов, иных правовых и нормативных документов, проектной документации.

В соответствии со статьями 7, 8 Федерального закона от 30.12.2009 года № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» возводимые конструкции и сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе их строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу и окружающей среде.

Также установлено, что октябре 2017 гола ЖСК «Жилком» обратился в ООО «Севастопольэнерго» с заявлением о получении технических условий для присоединения энергопринимающих устройств строящегося дома к электрическим сетям. 15.11.2017 года между ООО «Севастопольэнерго» и ЖСК «Жилком» заключен соответствующий договор.

При осмотрах ООО «Севастопольэнерго» в ноябре и декабре 2018 года состояния исполнения технических условий застройщиком были выявлены нарушения и составлен перечень замечаний. 

При повторной проверке прокуратурой с участием сотрудников Севгосстройнадзора в феврале 2019 года было установлено, что указанные нарушения при строительстве многоквартирного дома не устранены. Также, застройщиком не представлена документация, указывающая о возможности применения измененных конструктивных решений и ЖСК «Жилком» не обеспечено выполнение технических условий о присоединении оконченного строительством многоквартирного дома электрическим сетям.

Также, по результатам проверки ресурсоснабжающей компанией установлено, что ЖСК «Жилком» допущенные нарушения при выполнении технических условий не устранены, требования технических условий о присоединении многоквартирного дома к электрическим сетям не выполнены.

Отклонение ЖСК «Жилком» при строительстве многоквартирного жилого дома 

<

адрес>, от требований проектной документации, а также неисполнение технических условий по подключению дома к электрическим сетям создает реальную угрозу причинения вреда жизни и здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, а также препятствует завершению строительства и ввода объекта в эксплуатацию.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Абзацем седьмым статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена защита гражданских прав путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

При таких обстоятельствах и с учетом бездействия ЖСК «Жилком», выраженное в непринятии эффективных и своевременных мер к устранению допущенных нарушений градостроительного законодательства, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец освобождён от уплаты государственной пошлины при подаче иска, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета в размере 300,00 руб.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление прокурора Нахимовского района города Севастополя удовлетворить.

Обязать жилищно-строительный кооператив «Жилком» в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения требований градостроительного законодательства при строительстве многоквартирного жилого дома 

<

адрес> выразившиеся в отклонении от проекта строительства (шифр ВП 002-13 АР), а именно: произвести утепление стен цоколя из плитного утеплителя - (пенополистирол экструдированный «пенолекс»); выполнить выход на кровлю здания через лестничный марш; выполнить покрытие кровли из рубероида; обеспечить толщину утеплителя кровли не меньше 150 мм; выполнить узлы кровли согласно требованиям проектной документации; выполнить противопожарные отсечки вокруг оконных проемов и межэтажные отсечки; обеспечить расстояния между лестничными маршами не менее 100 мм; выполнить внутриквартирные перегородки из гипсокартоиных листов по металлическому каркасу.

Обязать жилищно-строительный кооператив «Жилком» в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу выполнить работы по усилению колонн и перекрытий зданий в соответствии с требованиями разработанной проектной документации (колонны секции №1 на отм. -3,700, ригель и перекрытие секции № 1 на отм. -15,500, стены, колонны и ригели секции №2 на отм. -3,700, стены и колонны секция №2 на отм. 0,000, стены и колонны секции №2 на отм. 21,700, стены и колонны секции №2 на отм. 24,800).

Взыскать с жилищно-строительный кооператив «Жилком» в доход бюджета города Севастополя судебные расходы в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья

(подпись)

Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено

29 июля 2019 года

Копия верна

Судья Е.А. Кириленко