Дело № 2-4269/2024

УИД 44RS0001-01-2024-008015-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2024 года г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе председательствующего судьи Сопачевой М.В., при ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в ее квартире проживает ее мама ФИО4, что подтверждается справкой. Данная квартира была куплена 

<

дата> по договору купли-продажи, продавцом был скрыт факт регистрации в данной квартире ФИО3, который с 

<

дата> находится в местах лишения свободы. Информация о наличии зарегистрированного гражданина в квартире истца вскрылась в 

<

дата> при получении справки о зарегистрированных лицах. По неподтвержденной информации ФИО3 из мест лишения свободы был призван на СВО. На основании изложенного истица просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, в заявлении суду просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении дела или о рассмотрении в свое отсутствие не просил, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По правилам ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,9 кв.м., кадастровый №, на основании договора купли-продажи от 

<

дата>.

Согласно справке МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» № от 

<

дата> в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4 (мать истца) с 

<

дата>, ФИО3, с 

<

дата>, в МЛС 

<

дата>. 

Из искового заявления следует, что ФИО3 членом семьи истца не является, в квартире был зарегистрирован, но она об этом узнала лишь при получении справки о зарегистрированных лицах, продавцом был скрыт факт регистрации в данной квартире ФИО3, который с 

<

дата> находился в местах лишения свободы, затем был направлен на СВО.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт того, что ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения никогда не был и не является, в жилом помещении с момента покупки и до настоящего времени не проживал, вещей в квартире его нет, оснований для сохранения права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, а сама по себе регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина и нарушает права собственника.

На основании изложенного, исковые требования о признании ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд города Костромы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Сопачева

Мотивированный текст решения изготовлен 29.10.2024.