Дело № 2-98/2020

51RS0017-01-2019-001202-88

Принято в окончательной форме 05 февраля 2020 года.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2020 года п. Никель

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Алимовой Е.В.,

при секретаре Игумновой И.В.,

с участием:

прокурора – помощника прокурора Печенгского района Мурманской области Курлыковой О.С. 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от 24.02.2015, в данной квартире проживает она одна.

В начале октября 2017 года к ней обратилась ее знакомая ФИО2 с просьбой предоставить ей право проживать совместно с ней в принадлежащей ей спорной квартире, при этом ответчица добровольно обязалась освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета 06.07.2019. На основании ее личного заявления ответчица была вселена и зарегистрирована в квартире с 05.10.2017.

01.12.2017 ФИО2 выехала на постоянное место жительства в г. Мурманск, однако с регистрационного учета не снялась, точного адреса ее проживания не известно, поскольку на телефонные звонки она не отвечает. Ответчица членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, соглашения о сохранении за ней права пользования квартирой после 05 июля 2019 года не заключалось. Указывает, что в настоящее время ответчица по месту регистрации не проживает, бремени по содержанию жилого помещения не несет. 

Полагает, что, регистрация ответчицы в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения указанным имуществом, возлагает на нее дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь статьями 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте его проведения путем направления судебной повестки по месту регистрации и последнему известному месту жительства, указанному в исковом заявлении (л.д. 3). 

В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, согласно статьям 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Заслушав объяснения ФИО1, свидетелей Свидетель № 1. Свидетель №2, а также заключение помощника прокурора Печенгского района Курлыковой О.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 24.02.2015 по настоящее время является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от 24.02.2015, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 19.05.2015 (л.д. 9) и справкой формы № 9, выданной МБУ «МФЦ Печенгского района» от 19.11.2019 (л.д. 10). 

Из справки формы № 9 следует, что в спорной квартире с 10.06.1988 по настоящее время зарегистрирована и проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вместе с ней зарегистрирована с 05.10.2017 по настоящее время – ФИО2, *.*.* года рождения, что также подтверждается ответом, предоставленным по запросу суда МП ОП в г. Заполярный ОМВД России по Печенгскому району 16.01.2020 (л.д. 34).

Между тем, из объяснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что ответчик ФИО2 была прописана в спорной квартире по ее просьбе с 05.10.2017, поскольку они вместе работали. С января 2019 года она добровольно выехала из квартиры, стала жить на съемной квартире в г. Заполярный, затем в июле 2019 года переехала на постоянное место жительства в г. Мурманск. С указанного времени в спорную квартиру она больше не вселялась и не проживала в ней, ее личных вещей в квартире нет. Кроме того, ФИО2 не несет бремя по содержанию квартиры, в которой остается зарегистрированной. Где точно проживает ответчица в настоящее время ей неизвестно, связь с ней никаким образом не поддерживает, намерений вернуться и пользоваться спорной квартирой в последующем не высказывала, препятствий в пользовании квартирой ей не чинится, ее отсутствие не носит временного характера.

Указанные обстоятельства также подтверждаются рапортом ст. УУП ОУУП ОМВД России по Печенгскому району С. от 17.01.2020 (л.д. 33), из которого следует, что им был осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес>. По прибытию было установлено, что по указанному адресу проживает ФИО1, *.*.* г.р., которая пояснила, что ФИО2 не проживает в данной квартире, т.к. выехала на постоянное место проживания в г. Мурманск. Из объяснений гражданина Свидетель №3, проживающего в № и гражданина Свидетель №4, проживающего в № следует, что в 

<

адрес> ФИО2 не проживает и не проживала (л.д. 41).

Свидетели Свидетель № 1 и Свидетель №2, допрошенные в судебном заседании, подтвердили, что ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения. Отношения между истцом и ответчиком не были конфликтными, препятствия в пользовании квартирой 

<

адрес> ей не чинятся. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 и 7 статьи 31 того же Кодекса установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно части 4 той же статьи закона, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника и иные граждане, в случае прекращения у них права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Как указано в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, проживала в квартире истца на основании устного соглашения с 05.10.2017 до января 2019 года, добровольно выехала из квартиры, забрав личные вещи, сохраняя в спорной квартире лишь регистрацию, не является членом семьи собственника жилья, не ведет с ним совместного хозяйства, не несет бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг. Регистрация ответчика в квартире истца препятствует ФИО1 реализовать свои права собственника данного жилого помещения по использованию и распоряжению жильем, а также возлагает на нее дополнительное бремя по его содержанию, в том числе, по оплате жилищно-коммунальных услуг, которую она вынужденно производит в большем размере.

Оценивая в совокупности изложенные выше обстоятельства, принимая во внимание приведенные нормы права, учитывая, что истец является собственником жилого помещения, а каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования квартирой не заключалось, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, *.*.* года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Алимова