№2-2215/2025

УИД: 91RS0022-01-2025-003144-77 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года г.Феодосия 

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Даниловой О.А.,

при помощнике судьи Чупраковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО10 о признании права собственности в порядке наследства, третье лицо ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО11 начальнику отдела ФИО7 о признании права собственности в порядке наследства.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде 3/8 доли квартиры, сарая литер «Б», расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в установленные законом сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, истцу отказано в совершении нотариального действия, поскольку Бюро технической инвентаризации предоставлены не верные данные о площади кухни размером 5,7 кв.м., тогда как право собственности на квартиру зарегистрировано на квартиру, с площадью кухни 5,7 кв.м.

Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 3/8 доли 

<

адрес>,общей площадью 43,3 кв.м., кадастровый №, с соответствующей долей сарая литер «Б», кадастровый №, общей площадью 50,1 кв.м., в 

<

адрес>, а также признать право собственности на указанную долю за истцом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

В судебное заседание представитель ответчика ФИО12 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна. 

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, привлечена ФИО2 Также, с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО16», начальник отдела ФИО8, на надлежащего – ФИО14

В судебное заседание представитель ответчика ФИО15 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, причина неявки суду неизвестна. 

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сведения о размещении информации о рассмотрении дела на официальном сайте Феодосийского городского суда Республики Крым в сети Интернет (http://feodosiya.krm.sudrf.ru/), надлежащее извещение участников судебного разбирательства и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, отсутствие ходатайств об отложении судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, оригинал инвентарного дела №, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании абзаца 2 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела установлено, что изначально собственниками 

<

адрес>, общей площадью 44,2 кв.м., в доме 

<

адрес>, являлись: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1 в равных долях, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии наследственного дела № к имуществу умершего ФИО4 установлено, что с заявлениями о вступлении в наследство обратились: мать ФИО2 и отец ФИО3. Наследственное имущество состоит из № доли указанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на № доли (по 1/8 доли) на указанную квартиру.

ФИО3, являлся собственником № доли 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2 является собственником № доли 

<

адрес>,

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Из копии наследственного дела № к имуществу умершего ФИО3 установлено, что с заявлением о вступлении в наследство на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, обратился истец (сын). Наследственное имущество состоит из 3/8 доли спорной квартиры с соответствующей долей сарая литер «Б», площадью 50,1 кв.м., кадастровый №.

От третьего лица ФИО2 в адрес нотариуса поступило заявление об отказе от обязательной доли в наследстве.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о регистрации права собственности на 

<

адрес>, площадью 43,3 кв.м., кадастровый №, в 

<

адрес>, за ФИО2 на 3/8 доли и за ФИО3 на 3/8 доли.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом даны разъяснения истцу о невозможности выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 3/8 доли спорной квартиры с соответствующей долей сарая литер «Б», поскольку, поскольку в свидетельстве о праве собственности, общая площадь квартиры указана 43,3 кв.м., что не соответствует площади, указанной в справке Бюро технической инвентаризации - 42,9 кв.м. Кроме того, отсутствуют правоустанавливающие документы наследодателя на сарай литер «Б».

Из справки ФИО18 установлено, что согласно архивным материалам инвентаризационного дела №, 

<

адрес>, ФИО5, состоит из: прихожей, площадью 2,5 кв.м.; кухни, площадью 5,7 кв.м.; жилой комнаты, площадью 19,3 кв.м.; жилой комнаты, площадью 10,6 кв.м.; кладовой, площадью 1,4 кв.м.; кладовой, площадью 0,6 кв.м.; ванной, площадью 2,8 кв.м. Общая площадь квартиры составляет 42,9 кв.м., в том числе жилая 29,9 кв.м. Сведения о наличии реконструкции и перепланировки отсутствуют. Первичная инвентаризация многоквартирного дома проводилась в 1964 году и площадь кухни – 5,7 кв.м. не менялась с указанного времени.

Между тем, по сведениям копии кадастрового дела спорная квартира поставлена на кадастровый учет площадью 43,3 кв.м. на основании технического паспорта, в котором площадь кухни указана как 6,1 кв.м.

Доказательств того, что в квартире произведена перепланировка, которая повлияла на площадь квартиры, не представлено и опровергается материалами дела, в том числе и сообщением Бюро технической инвентаризации об отсутствии перепланировки. 

Учитывая, что истец является наследником по завещанию, в установленные законом сроки принял наследство, право собственности наследодателя на 3/8 доли зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, а третье лицо отказалось от обязательной доли, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования о признании права собственности на 3/8 доли квартиры за истцом.

Вместе с тем, правовых оснований для удовлетворения требований о включении в наследственную массу доли сарая литер «Б» и признании права собственности не имеется исходя из следующего. 

В техническом паспорте от 1997 года указаны параметры квартиры, а в частности кухня, площадью 6,1 кв.м. и 1/12 доли сарая литер «Б».

Сарай, площадью 50,1 кв.м. по 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учёт с присвоением номера: №, право собственности не зарегистрировано.

В свидетельстве о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о том, что сарай литер «Б» входит в состав квартиры. Доказательств того, что доля сарая принадлежала наследодателю, истцом не представлено, в связи с чем, правовых оснований для удовлетворения данных требований не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО20 ФИО19 о признании права собственности в порядке наследства, третье лицо ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г.

<

адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО21, право собственности на 3/8 доли 

<

адрес>, площадью 43,3 кв.м., кадастровый №, в 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении требований отказать. 

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на указанную долю за ФИО1 и исключении сведений о праве собственности за ФИО3 из Единого государственного реестра недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2025 года.

Председательствующий (подпись) О.А. Данилова 

Копия верна

Судья

Секретарь