Дело №

Поступило в суд 

<

дата>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2017 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баева Ю.П.,

при секретаре Жук Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Новокулындинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в Купинский районный суд Новосибирской области с заявлением, в котором указывают, что в 

<

дата> между ними и Л.Л.Н., Л.В.Г. был заключен договор купли-продажи квартиры в жилом доме, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Деньги в сумме 

<

......> руб. были переданы Л.Л.Н., Л.В.Г. После передачи денег, они снялись с регистрационного учета и выехали из проданной квартиры. Договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован в сельском Совете, но в Росреестре договор купли-продажи не регистрировали, следовательно, сделка зарегистрирована не была.

В настоящее время, на протяжении более 20 лет, они владеют и пользуются квартирой, как своей собственностью, ни от кого не утаивают данного факта, следят за ней, поддерживает в надлежащем состоянии, в связи с этим несут определенные материальные затраты. На протяжении всего срока владения никто не оспаривает их прав на данное жилое помещение. В настоящее время они намерены зарегистрировать свои права на приобретенную квартиру. Просят признать за ними – ФИО1, ФИО2, право собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали свои исковые требования о признании права собственности на квартиру в жилом доме, просили их удовлетворить.

Представитель администрации Новокулындинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области – глава администрации – ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление в котором указал, что исковые требования истцов признает в полном объеме, дело просит рассмотреть в ее отсутствие.

Свидетели Б.В.В., Б.С.А. в судебном заседании пояснили, что давно знакомы с семьей Функнер. Им известно, что она в 

<

дата> они купили квартиру у Л.В.Г., вселились в нее, проживают в ней настоящее время, поддерживают ее в надлежащем состоянии.

Суд, выслушав истцов, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что у суда есть основания для признания права собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В судебном заседании исследованы документы:

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Новокулындинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области, по адресу: 

<

адрес> с 

<

дата> зарегистрированы ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> – Ф.О.В., 

<

дата> года рождения;

Согласно договора от 

<

дата> ФИО1 и ФИО2 приобрели у Л.В.Г., Л.Л.Н. квартиру, общей площадью 

<

......> кв.м., расположенную в 

<

адрес>;

Согласно постановления администрации Новокулындинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области № от 

<

дата> «О присвоении адреса» - присвоить следующий адрес объекту недвижимости – квартира, расположенная на земельном участке с кадастровым №, принадлежащая ФИО1, ФИО2 – 

<

адрес>, год постройки – 

<

дата>, общая площадь- 

<

......>, жилая площадь – 

<

......>, этажность 

<

......>;

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от 

<

дата>, квартира с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

......> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 на протяжении 20 лет пользуются данной квартирой в жилом доме, как своей собственной, несут определенные материальные затраты, следят за квартирой, поддерживают ее в надлежащем состоянии.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 218 ГК, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать право общей совместной собственности за ФИО1, ФИО2 на квартиру № в жилом доме №, общей площадью 

<

......> кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирской областной суд в течение 1 месяца. 

Председательствующий: л.п. Ю.П. Баев