Дело № 2-211/2026

34RS0004-01-2025-005551-85 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля2026 года г. Волгоград

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Савокиной О.С.,

при секретаре судебного заседания Миусском Д.А.,

с участием помощника прокурора Красноармейского района г. Волгограда Федоровой Е.И., представителя истца ФИО1, представителей ответчика ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, свои требования мотивируют тем, что истец в период с 6 декабря 2023 года по 1 июля 2025 года находился на военной службе по контракту МО РФ в зоне СВО, после уволен с военной службы в отставку по состоянию здоровья На основании договора социального найма жилого помещения №22-01/2024 от 24 мая 2024 года он был вселен и постоянного зарегистрирован в спорной квартире, как член семьи (супруг) ответственного нанимателя ФИО5. На основании договора передачи квартиры в собственность граждан спорное жилое помещение было передано в единоличную собственность ответчика, которая в спорную квартиру истца не пускает, чем нарушает его право пользования жилым помещением. Просит обязать ФИО5 не чинить препятствий ФИО4, в пользовании квартирой 4, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и времении рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6 – ФИО1, представляющая интересы на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители ответчика ФИО5- ФИО2, ФИО3, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требование, просили в иске отказать.

Ответчик ФИО5, представители третьих лиц Администрации Волгограда, Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, Департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда, Комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда, администрации Красноармейского района г. Волгограда в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, заключение помощника прокурора Красноармейского района г.Волгограда Федоровой Е.И., полагавшая, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских право осуществляется путем признания права.

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции РФ).

В соответствии с положениями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вместе с тем, согласно ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную 

<

адрес> общей площадью 56,7 кв.м. в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения № 22-01/2024 от 24 мая 2024 года нанимателем спорного жилого помещения являлся ФИО5 В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма были включен: супруг ФИО7.

По договору передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений муниципального фонда Волгограда, заключенному между Департаментом муниципального имущества администрации и ФИО5, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, передано в единоличную собственность ФИО5

13 февраля 2025 года ФИО6 написал согласие о том, что он не возражает против приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без его согласия и без включения его в договор приватизации. Которое надлежащим образом удостоверено нотариусом Донецкой Народной Республики, г.Макеевка.

Как следует из адресной справки отдела по вопросам миграции ОП №8 УМВД России по г.Волгограду ГУ МВД России по Волгоградской области от 29 октября 2025 года, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 19 октября 2023 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

На основании совместного заявления ФИО7 и ФИО5 от 17 июля 2024 года, брак между ними прекращен 20 августа 2024 года.

Представители, как со стороны истца так и со стороны ответчика при рассмотрении дела судом поясняли, что все имеющиеся у них доказательства находятся в деле.

Кроме того представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании не отрицала то обстоятельство, что истец в спорном жилом помещении не проживает, направляли ему требование от 10 октября 2025 года о добровольном снятии с регистрационного учета. Полагает, что ответчик не имеет права проживать в 

<

...> поскольку добровольно отказался от приватизации и членом семьи ФИО5 не является.

Судом установлено, что истец приобрел право пользования спорной квартирой в установленном законом порядке, не отказывался от этого права, его выезд из жилого помещения был обусловлен наличием прохождения военной службы.

Суд, руководствуясь положениями ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", пришел к выводу о том, что ФИО7, имевший на момент приватизации равное с ФИО5 право пользования спорной квартирой, отказавшись от участия в приватизации этого жилого помещения, сохраняет до настоящего времени указанное право, несмотря на то, что он не является собственником спорной квартиры и членом семьи собственника. Сведений о том, что право пользования истца спорным жилым помещением было оспорено в судебном порядке, не имеется, в связи с чем, ФИО7 вправе требовать устранения нарушения указанного права.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (паспорт: №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО5 (паспорт: №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Обязать ФИО5 не чинить препятствий ФИО4, в пользовании 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО5 передать ФИО4 ключи от замков входной двери, для свободного доступа в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 5 марта 2026 года.

Судья - О.С. Савокина