РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 года г. Калачинск

Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Саволайнен Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 662/2017 по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации Глуховского сельского поселения Калачинского района о признании права собственности в порядке наследования, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования, указав, что его мать ФИО3 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, после её смерти открылось наследство в виде дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельный участок, на котором расположен дом он оформил в свою собственность в порядке наследования, реализовать права наследования в отношении дома не может в связи с отсутствием первичной регистрации права за наследодателем, просил признать за ним право собственности на дом № №, общей площадью 40,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что он являлся единственным наследником после смерти матери, проживал с ней совместно, принял наследство, спора о наследстве не имеется.

Представитель ответчика Администрации Глуховского сельского поселения ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования признала, указав, что истец являлся сыном ФИО3, с ней проживал и продолжает проживать в настоящее время, по данным похозяйственных книг ФИО3 являлась владельцем дома по адресу: 

<

адрес>, но ее право не было зарегистрировано, спора с третьими лицами у истца в отношении дома не имеется. 

Третье лицо нотариус Калачинского нотариального округа в судебное заседание не явился, не просил об отложении разбирательства по делу, не сообщал об уважительности причин отсутствия, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, кроме прочего из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Защиту нарушенных или оспоренных прав, согласно ст.11, 12 ГК РФ, осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд путем, кроме прочего, признания права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также право наследования.

Согласно положениям п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Так в соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, либо иной сделки по отчуждению данного имущества, а также в порядке наследования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения имуществом.

Согласно ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что согласно лицевого похозяйственного счета № 343, владельцем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО3 (л.д.28-29).

Постановлением главы Глуховского сельского поселения № 117-п от 15.08.2016 года дому, принадлежащему ФИО3, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.21).

Исходя из справки администрации Глуховского сельского поселения от 14.08.2017 года указанный жилой дом находится в удовлетворительном состоянии, ветхим и аварийным не признан, пригоден для постоянного проживания (л.д.30).

Согласно справок ГП ОЦТиЗ от 04.10.2016 года право собственности на дом № 

<

адрес> не оформлено, под запретом, арестом не состоит (л.д.18-19).

В соответствии с кадастровым паспортом № 55/201/16-419480 от 29.09.2016 года жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 40,1 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, внесен в государственный кадастр 29.09.2016 года (л.д.9).

ФИО3 открыто и непрерывно владела спорным домом как своим собственным недвижимым имуществом, однако свое право на недвижимое имущество в надлежащем порядке не зарегистрировала.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 06.06.2004 года (л.д.12).

Исходя из положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142- 1145, 1148 ГК РФ, при этом, наследники одной очереди наследуют в равных долях, к наследникам первой очереди отнесены, согласно ст.1142 ГК РФ, дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследниками, подлежащих призыву первой очереди после ФИО3 являлся сын ФИО1

ФИО1 обратился к нотариусу Калачинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО3, 24.06.2013 года получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3389 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.11), однако вступить во владение наследственным имуществом в виде жилого дома истец не может, поскольку право собственности за умершей ФИО3 зарегистрировано не было.

Спора между наследниками о разделе наследственного имущества не имеется.

Вышеуказанные обстоятельства по делу нашли своё полное подтверждение в пояснениях истца, представителя ответчика.

Согласно пояснений свидетеля ФИО4 суду пояснил, что проживает в 

<

...> с 1984 года, умершая ФИО3 владела жилым домом по адресу: 

<

адрес>, в нем постоянно проживала с сыном ФИО1, иные лица свои права на жилой дом не заявляли.

Тем самым, суд находит обоснованными требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за П-вым ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования, на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 40,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В.Иванова.

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2017 года.