Дело № 2-1580/2025

УИД: 38RS0031-01-2025-000501-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(полный текст)

20 февраля 2025 года город Иркутск 

Иркутский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи - Григорьевой У.С.,

при помощнике судьи - Казимировой В.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Правобережного отделения судебных приставов ГУФССП России по ИО ФИО5 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Правобережного отделения судебных приставов ГУФССП России по ИО ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что в Правобережном отделении судебных приставов УФССП России по .... на исполнении находятся исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП в отношении ФИО2 Денежных средств, достаточных для удовлетворения требований взыскателей ответчик не имеет. Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 461 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ...., ..... Ссылаясь на ст. ст. 255, 278 Гражданского кодекса РФ, п. п. 5 п. 1 ст. 1, п. 4 ст. 35, ст. 44 Земельного кодекса РФ, ч. 3 ст. 68, ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», просила суд обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Правобережного отделения судебных приставов ГУФССП России по ИО ФИО5 не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил возражения на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении требований отказать. 

С учетом надлежащего извещения участников процесса о дате и времени слушания суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. 

Согласно ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее также - Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. 

Мерами принудительного исполнения являются, в том числе, обращение взыскания на имущество должника (п. 1 ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве). 

Согласно ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. 

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на исполнении в Правобережном отделении судебных приставов УФССП России по .... находится несколько исполнительных производств возбужденные в отношении должника ФИО2:

- №-ИП от **/**/****, возбужденное на основании исполнительного документа № ФС № от **/**/**** о взыскании суммы долга в размере 59207,35 руб. в пользу УФК по .... (ФБУ Иркутская ЛСЭ Минюста России);

- №-ИП от **/**/****, возбужденное на основании исполнительного документа № ФС № от **/**/**** о взыскании суммы долга в размере 510910,14 руб., в пользу ФИО1;

- №-ИП от **/**/****, возбужденное на основании исполнительного документа № ФС № от **/**/**** о взыскании суммы долга в размере 1512046, 82 руб. в пользу ФИО1.

- №-ИП от **/**/****, возбужденное на основании исполнительного документа № ФС № от **/**/**** о взыскании суммы долга в размере 305951,52 руб. в пользу ООО «Редут».

В ходе исполнительных действий установлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью 461 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ...., .... Из выписки ЕГРН следует, что право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано за ФИО2 **/**/**** под №.

Таким образом, должник ФИО2 является единоличным собственником вышеуказанного недвижимого имущества. 

**/**/**** судебным приставом-исполнителем Правобережного ОСП .... ГУ ФССП России по .... вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении спорного земельного участка. 

Из сводки по исполнительному производству и реестра запросов следует, что у должника ФИО2 отсутствуют денежные средства, иное недвижимое имущество, транспортные средства для погашения взыскиваемой по исполнительному производству задолженности. 

Согласно ч. 1 ст. 79 Закона об исполнительном производстве, взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

Как следует из представленных возражений ответчика ФИО2, в пределах спорного земельного участка, обращение взыскания на который заявлено судебным приставом-исполнителем, находится принадлежащий ответчику жилой дом, площадью 60,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., ..... ФИО2 имеет регистрацию по вышеуказанному адресу, а жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, является единственным жильем ответчика.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 188-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» судебный пристав-исполнитель обязан принимать все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно п. 1 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

В соответствии с п. 2 названной статьи взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. 

Таким образом, обращение взыскания на имущество возможно только в целях взыскания долга. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве). 

При этом из абз. 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. 

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п. 11 постановления от 24 марта 2005 года № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. 

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника. 

Указанное позволяет суду сделать вывод о том, что требования судебного пристава-исполнителя Правобережного отделения судебных приставов ГУФССП России по ИО ФИО5 об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., р...., без находящихся на нем объектов недвижимости являются необоснованными и подлежат отклонению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд, 

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Правобережного отделения судебных приставов ГУФССП России по ИО ФИО5 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 04 марта 2025 года.

Председательствующий У.С. Григорьева