Дело № 2-494/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 20 июля 2017 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В., 

при секретаре Бочениной Н.Ю.,

с участием помощника прокурора Рыбаковой Ю.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с указанным иском, мотивировав требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 15.02.2016, заключенного с ФИО2 В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4, которые добровольно освобождать жилое помещение не намерены, препятствуют истцу в пользовании жилым помещением. На основании изложенного и с учетом дополнения к иску ФИО1, просит прекратить право пользования ответчиками спорным жилым помещением и выселить ФИО2, ФИО3 и ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истец и ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалы дела представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Согласно заключению помощника прокурора Рыбаковой Ю.В. иск не подлежит удовлетворению с учетом апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 21.06.2017.

Суд, учитывая мнение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 15.02.2016, заключенного с ФИО2, за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5, 6).

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении (л.д. 22). 

Решением Норильского городского суда Красноярского края от 27.02.2017 удовлетворен иск ФИО1 к Управлению Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Красноярскому краю и ФИО2 о прекращении обременения (ипотеки в силу закона) права собственности на спорое жилое помещение, установленного на основании договора купли-продажи от 15.02.2016 в пользу ФИО2, а также отказано в удовлетворении встречного иска ФИО2 к ФИО1 о признании договора купли-продажи указанного жилого помещения недействительным и применении последствий недействительности оспоримой сделки. 

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 21.06.2017 решение Норильского городского суда Красноярского края от 27.02.2017 отменено, признан недействительным договор купли-продажи от 15.02.2016 между ФИО2 и ФИО1 в отношении спорного жилого помещения, применены последствия недействительности ничтожной сделки: жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, возвращено в собственность ФИО2; в удовлетворении иска ФИО1 к Управлению Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Красноярскому краю и ФИО2 о прекращении обременения (ипотеки в силу закона) права собственности на спорное жилое помещение отказано (л.д. 60-67).

Таким образом, на основании апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 21.06.2017 спорное жилое помещение возвращено в собственность ответчика ФИО2, при указанных обстоятельствах иск не подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 25 июля 2017 года